در اجاره خانه مبله به این نکات توجه کنید!

0
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه
اگرچه هزینه‌های اجاره آپارتمان‌های مبله بیشتر است و این قیمت‌ها شهر به شهر متفاوت است، اما برای بسیاری از افراد با توجه به مزایایی که با خود به‌همراه می‌آورد، ارزش پرداخت اجاره بیشتر را دارد.
در اجاره خانه مبله به این نکات توجه کنید

امروزه به دلیل تغییرات بوجود آمده در زندگی، بیشتر مردم ترجیح می‌دهند که سبک زندگی کرده و خودشان را از شر وسایل و اثاثیه دست و پاگیر رها کنند تا جابجایی برایشان راحت‌تر شود. به‌عبارتی ملک خود را مبله، اجاره یا به فروش می‌رسانند. حال در این روش فروش یا اجاره به چه نکاتی باید توجه کرد؟

برای پاسخ به این سوال با دلتا مگ همراه باشید.

ویژگی‌های یک آپارتمان مبله چیست؟

ویژگی‌های یک آپارتمان مبله چیست؟

یک آپارتمان مبله باید حداقل موارد زیر را در خود جای داده باشد. این موارد عبارتند از:

  • موکت یا فرش
  • اتاق نشیمن مبله شده (حداقل یک مبل و میز)
  • ظروف پخت‌وپز به تعداد کافی
  • اتاق‌خواب دارای تختخواب
  • آشپزخانه مجهز به یخچال، اجاق‌گاز، آبگرمکن، ماشین لباسشویی

نکاتی درباره ملک مبله

دریافت مدارک: برای اطمینان باید اجاره‌دهنده قبل از تحویل ملک، مدارک فرد را بررسی و از هویت وی اطمینان حاصل کند.

تعیین مبلغ اجاره: متناسب با مدت اقامت، از مستاجر هزینه دریافت می‌شود. برای اینکه بعدها دچار مشکل نشوید، همان ابتدا قیمت را مشخص کنید. به‌علاوه برای پیدا کردن قیمت‌ها می‌توانید به دفاتر مشاور املاک یا سایت‌های مختلفی که در حوزه املاک فعالیت دارند (مانند سایت ملکی دلتا) سر بزنید.

مطلب پیشنهادی:  اخذ حکم تخلیه توسط موجر

نکاتی درباره ملک مبله

تحویل خانه به مستاجر: بهتر است قبل از اجاره آپارتمان مبله خود، از تمامی وسایل عکس گرفته و این اسناد را به امضای دو طرف رسانده و ضمیمه  قرارداد کنید. همچنین لوله‌های آب و گاز و شیرآلات را بررسی کنید.

 تنظیم قرارداد: برای تنظیم قرارداد موارد زیر را در آن ذکر کنید:

  • تاریخ شروع و اتمام قرارداد مربوطه
  • اطلاعات مکتوب درباره اجاره‌بها و پیش‌پرداخت
  • شرایط فسخ قرارداد از جانب صاحب‌خانه
  • شرایط جریمه مستأجر در صورت ترک زودتر از موعد ملک
  • وظایف و مسئولیت‌های مربوط به هزینه تعمیرات و خسارات ملک

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر، مطلب «مزاحمت ملکی به چه معناست؟» را در دلتا مگ بخوانید.

بیشتر ببینید در نکات معاملاتی

همچنین بخوانید

قرارداد اجاره‌ای که به شما کمک می‌کند صاحبخانه شوید

اجاره به شرط تملیک یکی از انواع قراردادهای اجاره است که در دهه‌های اخیر بسیار رواج پیدا کر…