تمایل به سپرده‌گذاری در بانک‌ها سبب افزایش تمایل به انعقاد قراردادهای اجاره آپارتمان در قالب «رهن کامل» شده است.
به گزارش دلتا مگ به نقل از دنیای اقتصاد، بازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی طی دو هفته پایانی سال، با ازدیاد فایل‌های رهن کامل روبه‌رو شده است.
این افزایش برای فعالان بازار اجاره و مستاجران کاملا محسوس است، چرا که بعضا حتی فایل‌هایی که قبلا به صورت «رهن و اجاره» عرضه شده بودند، ظرف یکی دو هفته پایانی سال 1400 به «رهن کامل» تبدیل شده‌اند.
اتحادیه مشاوران املاک و واسطه‌های ملکی در خصوص وضعیت اجاره آپارتمان می‌گویند: برخی موجران با توجه به اینکه امکان دریافت اجاره‌بها متناسب با سطح مطلوب و مد نظر خود را از مستاجران ندارند، تصمیم گرفته‌اند املاک خود را به صورت رهن کامل عرضه کنند تا حداقل بتوانند از طریق سپرده‌گذاری در شبکه بانکی، به صورت ماهانه عایدی نسبتا قابل قبولی کسب کنند.
با وجود اینکه تعداد فایل‌های رهن کامل و اجاره آپارتمان بیشتر شده اما استطاعت پرداخت مستاجران همچنان مهم‌ترین مانع برای کوتاه‌تر شدن دوره انتظار عقد قراردادهای اجاره است و همچنان موجران ناگزیر به سپری کردن دوره انتظار اغلب یک ماهه یا بیشتر برای سپردن ملک خود به مستاجر هستند.
اغلب فایل‌های قیمت‌مناسب بازار اجاره‌بها نیز ظرف دو ماه گذشته به اجاره متقاضیان درآمده و اکنون فایل‌های رسوبی در بازار از دسته‌ای هستند که با قیمت پیشنهادی بالاتر از مقدار مورد انتظار جست‌وجوگران به بازار عرضه شده است.
- طرشت: 50 متری/ قیمت رهن: 110 میلیون تومان
- تهرانپارس: 90 متری/ قیمت رهن:400 میلیون تومان
- پاسداران: 152 متری/ قیمت رهن: یک میلیارد و 282 میلیون تومان
- اوین: 160 متری/ قیمت رهن: 2 میلیارد و 200 میلیون تومان
- اشرفی اصفهانی: 45 متری/ قیمت رهن: 250 میلیون تومان
- شهران شمالی: 57 متری/ قیمت رهن: 320 میلیون تومان
مطالعه بیشتر: مطلب «کشور سالانه به چند واحد مسکن نیاز دارد؟» را در دلتا مگ بخوانید.
