زندگی در دشتی مرتفع تجربه‌ای است که ممکن است بسیاری از افراد تا پایان عمرشان به‌دست نیاورند. کلاردشت شهری است در استان مازندران که در ارتفاع بالای 1000 متر واقع شده است. مرتفع بودن کلاردشت آب و هوای این شهر را برخلاف بیشتر شهرهای مازندران که شرجی هستند، بسیار خنک و مطبوع نموده است. در کلاردشت خبری از شهربازی و تله‌کابین و فروشگاه‌های لاکچری نیست. هر چه هست طبیعت و دشت و کوه و جنگل و زیبایی است. به معنای واقعی کلمه اگر می‌خواهید از شلوغی شهرها به دور باشید و در شهری آرام و پر از شگفتی سکونت یا سرمایه‌گذاری کنید، خرید زمین در کلاردشت و ساخت ویلا می‌تواند از بهترین گزینه‌ها باشد. در این مطلب به شگفتی‌ها و فرصت خرید زمین در کلاردشت برای سرمایه‌گذاری یا سکونت می‌پردازیم.
کلاردشت کجاست؟ موقعیت و دسترسی‌های کلاردشت
کلاردشت در غرب استان مازندران بین شهرهای چالوس از شرق، تنکابن از غرب و عباسآباد از شمال واقع شده است و از جنوب به کوه‌های تخت سلیمان و علم کوه، دومین قله مرتفع ایران متصل می‌شود. کلاردشت ساحلی نیست اما دو جاده ارتباطی مهم دارد. جاده نخست به مرزن‌آباد و از آنجا به تهران یا چالوس منتهی می‌شود. جاده دیگر به مسافت ۲۰ کیلومتر از یکی از روستاهای خوشنام کلاردشت به نام مکارود خارج می‌شود و پس از عبئر از جنگلی زیبا به عباسآباد می‌رسد.
بهترین راه دسترسی به کلاردشت از تهران بزرگراه تهران – شمال است که حدود 130 کیلومتر مسافت دارد و با سه ساعت رانندگی می‌شود به کلاردشت رسید. به دلیل همین نزدیکی به تهران و برخورداری از آب و هوای خنک حتی در فصل تابستان، کلاردشت به شهری محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری از طریق خرید زمین و ویلا تبدیل شده است.
جاهای دیدنی کلاردشت
مناظر طبیعی، جنگلی و کوهستانی فراوان، رودخانه سردآبرود، سرسبزی و طراوت، هوای فوق‌العاده خنک باعث شده‌اند که کلاردشت به عنوان یکی از مقاصد سرمایه‌گذاری و گردشگری شناخته شود. در ادامه بعضی از جاهای دیدنی کلاردشت را آورده‌ایم:
- کاخ اجابیت
- روستای کردیچال
- روستای رودبارک
- پارک جنگلی رودبارک
- جنگل مجل
- دریاچه ولشت
- مازیچال
- علم کوه
- مرداب دیوک
- جنگل ازو
- تپه کلار
- روستای طویدره
- روستای مکارود
- امامزاده سه تن کلاردشت
- دریاچه حصارچال
- روستا و آبشار هریجان
- جاده کلاردشت به عباسآباد
- آبشار اکاپل
بهترین منطقه برای خرید زمین در کلاردشت
کلاردشت مانند یک پارک بزرگ و باصفاست که مناطق مسکونی در آن پراکنده شده‌اند. کلاردشت مجموعا شامل حدود ۳۰ محله مختلف است که از این تعداد 6 تا درون محدوده شهر و باقی جزو روستاهای پراکنده پیرامون آن هستند. بدون شک انتخاب منطقه مناسب برای خرید زمین در کلاردشت بیش از هر چیز دیگری به سلیقه افراد بستگی دارد، اما به طور کلی از بهترین بخش‌های این شهر می‌توانیم به روستاهای حسن کیف، اجابیت و اویجدان اشاره کنیم که هر سه برای خرید زمین در کلاردشت بسیار محبوب هستند.
لازم به ذکر است که کلاردشت شهر چندان بزرگی نیست و حداکثر با بیست دقیقه زمان می‌توان به هر نقطه‌ای دسترسی داشت. پارامترهای مختلفی برای انتخاب بهترین محله یا بهترین روستای کلاردشت می‌تواند مدنظر باشد. بعضی ممکن است به دسترسی آسان به امکانات شهری اهمیت بدهند و برخی دیگر نزدیک بودن به مناطق دنج و همجواری با طبیعت. از این جهت، مناطقی مانند مکارود، پی‌قلعه و همچنین مناطق کردیچال، طویدره و لشسر بیشتر از دیگر محله‌های کلاردشت مورد توجه‌اند.
قیمت خرید زمین در کلاردشت
قیمت زمین در کلاردشت تنوع زیادی دارد و با توجه به منطقه انتخابی و متراژ موردنظر شما متغیر است. در کل می‌توان گفت که خرید زمین ارزان در کلاردشت به راحتی امکان‌پذیر است. در جدول زیر بعضی از آگهی‌های مربوط به خرید زمین در کلاردشت از سایت ملکی دلتا آورده شده است:
|
نوع ملک |
متراژ (متر) | قیمت هر مترمربع (تومان) |
قیمت کل (تومان) |
|
زمین مسکونی |
431 | 4,524,000 |
1,950,000,000 |
|
زمین مسکونی |
362 | 4,006,000 |
1,450,000,000 |
|
زمین مسکونی |
220 | 4,000,000 |
880,000,000 |
|
زمین مسکونی |
200 | 9,000,000 |
1,800,000,000 |
|
زمین مسکونی |
497 | 12,800,000 |
6,361,600,000 |
