برگه استحکام بنا، برگه‌ای است که باید توسط برخی از مالکان اخذ شده و به شهرداری ارائه شود. مهندس ناظری که توسط شهرداری ملزم به بازدید حضوری از ساختمان مربوطه است، برگه استحکام را با پایداری و استحکام بنا تطبیق داده و آن را تایید می‌کند. در صورت تایید ناظر و رخ دادن هر حادثه‌ای هنگام بهره‌برداری، مهندس مذکور مسئول است.
ما امروز در دلتا مگ به توضیح برگه استحکام بنا و موارد استفاده از آن خواهیم پرداخت.
همه چیز درباره برگه استحکام بنا
در صورتی که مالک یک ساختمان قصد تخریب، نوسازی و تغییر کاربری داشته باشد، باید گواهی پایان کار ساختمان را از شهرداری دریافت کند. در نتیجه مالک جهت صدور پایان کار طبق دستور شهرداری ملزم است برگه تعهد نظارت یا برگه استحکام بنا را با تأیید و مهر ناظر تهیه کرده و ارائه دهد.
موارد استفاده از این برگه
- ملک قدیمی باشد.
- کاربری ملک از مسکونی به اداری یا تجاری، مسکونی به آموزشی و یا مسکونی به کارگاه مسکونی تغییر کند.
- اضافه بنا، حذف طبقه و کسر از بنای قبلی و افزودن اشکوب صورت گیرد.
- بخشی از بنای قدیمی دچار تخریب یا ریزش گردد.
- بنا با نقشه های مصوب معماری و سازه مطابقت نداشته باشد.
- مهندس ناظر عوض شود.
- پروانه ساختمان تمدید یا باطل شود.
مدارک مورد نیاز
- نسخه کپی از سند ملک
- گواهی پایان کار قبلی
- تهیه عکس از وضعیت فعلی ساختمان مربوطه
- تهیه یک نسخه کپی از مدارک شناسایی وکیل رسمی مالک یا خود مالک
مهندس ناظر چه مواردی را بررسی می‌کند؟
- بررسی پنجره، پله، درب و جان پناه‌ها
- شکست سقف و دیوار، ترک‌خوردگی و ریزش، مکان‌های خروج آب باران
- بررسی ملک از لحاظ سیم‌های برق، نرده‌های حفاظ، لوله‌های آب و گاز
- ارزیابی سنگ‌های نما، سنگ‌های پشت بام و قرنیز و همچنین سنگ‌های آبچکان
پیشنهاد مطالعه: مطلب «آیا بازسازی ساختمان نیاز به اخذ مجوز دارد؟» را در دلتا مگ بخوانید.
