معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد:« کلنگ احداث ۶ هزار واحد مسکونی در دو مرحله و هرکدام به تعداد ۳ هزار واحد به زمین زده شد. مقرر شده است که تا طی یک ماه آینده ۴ هزار واحد دیگر نیز اجرایی و عملیاتی شود که با این اقدام، ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی به شکل مشارکتی آغاز خواهد شد.»

میانگین حسابی قیمت مسکن در معاملات تیرماه ۴۲ میلیون و ۹۰۰هزار تومان محاسبه شده که نسبت به همین رقم در خرداد ماه سه‌ میلیون و ۴۵۰هزار تومان افزایش یافته است.

در صورتی که با فرض (کمبود واحد آپارتمانی در برابر تقاضای مسکن) سیاست‌گذاران به دنبال طرح‌های ساخت مسکن می‌روند. تحقیقات اخیر نشان می‌دهد که مشکل اصلی نه (کمبود مسکن)  و نه( شرایط اقتصادی حاکم بر بازار مسکن) است.

قیمت یک متر مربع مسکن با دستمزد متعارف در ایران فاصله بسیار زیادی دارد. یک کارگر متاهل که دو فرزند دارد، حداقل دستمزد در سال 1401 به 6 میلیون و 700 هزارتومان رسیده است. در حالی که با توجه به آمار اعلام شده از سوی بانک مرکزی، قیمت خانه در تهران از متری 41 میلیون نیز فراتر رفته است. در این شرایط یک کارگر ایرانی با پس‌انداز یک سال حقوق خود، می‌تواند دو متر مربع واحد مسکونی تهیه کند.

بررسی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد در تیرماه امسال معاملات مسکن نسبت به تیرماه ۱۴۰۰ بالغ بر ۱۰۳ درصد رشد داشت و سهم خانه‌های بالای ۲۰ سال ۲۱۸ درصد رشد کرد.

در حال حاضر حداقل هزینه ساخت یک متر مربع آپارتمان در تهران به بیش از ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

لازم به ذکر است متقاضیانی که شرایط فوق برای دریافت تسهیلات را دارا باشند، در صورتی وام به آن‌ها تعلق می‌گیرد که تا کنون هیچ‌گونه وام مسکن دریافت نکرده باشند. از سوی دیگر با توجه به آمار منتشر شده از بانک مرکزی، تسهیلاتی که  موسسات اعتباری تا پایان خرداد امسال پرداخت کرده‌اند، معادل ۳۷۰۷.۲ هزار میلیارد تومان بوده که نسبت به اسفند سال گذشته با رشد ۴.۷ درصدی مواجه شده است.

مشاوران املاک می‌گویند که از ابتدای ماه محرم، مراجعه برای خرید مسکن به طور محسوسی کاهش یافت اما بازار رهن و اجاره با افت چندانی مواجه نشد.

در صورتی که طبق قوانین و مقررات، خریداران و مجریان پروژه‌ طرح ملی مسکن باید از طریق ثبت اطلاعات در سایت وزارت راه‌و‌شهرسازی و کامل کردن پرونده خود پس از تائید این وزارتخانه به منظور اخذ تسهیلات مشارکتی به بانک‌ها معرفی شوند.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرای عملیات ساخت ۴ هزار واحد مسکونی در شهر تهران در یک ماه‌ آتی با همکاری شهرداری خبر داد.