تحویل مسکن استیجاری در تهران از آبان آغاز می‌شود و پرونده متقاضیان برای واگذاری واحدها در حال بررسی است. بخشی از خانه‌ها در مناطق ۱۵ و ۱۸ تهران قرار دارند و تعدادی نیز در شهرهای اطراف پایتخت تأمین شده‌اند.
طرح مسکن استیجاری حالا از مرحله ثبت‌نام عبور کرده و به بررسی پرونده‌ها و تعیین محل واحدها رسیده است. پیش از این، در مطلب آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری؛ جزئیات طرح آشیان و شرایط دریافت واحدها درباره این برنامه و شرایط دریافت واحدها نوشته بودیم. حالا متقاضیان منتظرند بدانند خانه‌ها کجا قرار دارند و تحویل مسکن استیجاری از چه زمانی شروع می‌شود.
طبق اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، بخشی از متقاضیان شهر تهران را برای سکونت انتخاب کرده‌اند؛ اما عمده ظرفیت موجود در شهرهای اقماری قرار دارد. از طرف دیگر، وضعیت آماده‌سازی واحدها نیز در همه شهرها یکسان نیست. همین موضوع می‌تواند زمان واگذاری را برای متقاضیان متفاوت کند.
آغاز تحویل مسکن استیجاری از آبان
ثبت‌نام طرح در هفته دولت انجام شد و برای متقاضیان پرونده تشکیل گرفت. این پرونده‌ها اکنون در مرحله پالایش دستی قرار دارند تا افراد تأییدشده برای ادامه روند واگذاری مشخص شوند. برنامه فعلی، آغاز تحویل مسکن استیجاری از آبان را در نظر گرفته است. البته واحدهای آماده لازم نیست تا آن زمان منتظر بمانند و بنا بر اعلام مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، امکان واگذاری آن‌ها زودتر نیز وجود دارد.
بنابراین آبان را باید زمان شروع اصلی واگذاری دانست، نه تاریخی که همه واحدها به‌طور هم‌زمان تحویل داده شوند. روند بررسی پرونده و آماده‌بودن خانه، زمان تحویل مسکن استیجاری را برای هر متقاضی مشخص می‌کند.
مناطق ۱۵ و ۱۸؛ واحدهای طرح در داخل تهران
در شهر تهران، واحدهایی برای این طرح در مناطق ۱۵ و ۱۸ تأمین شده‌اند. این خانه‌ها هنوز مراحل تجهیز را می‌گذرانند و پس از آماده‌شدن، امکان واگذاری آن‌ها فراهم می‌شود. طبق توضیح مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، دستورالعمل طرح آشیانه تأمین واحدهای استیجاری در مناطق متوسط و پایین‌تر را در نظر گرفته است. انتخاب مناطق ۱۵ و ۱۸ نیز در همین چارچوب انجام شده است.
متقاضیانی که در کنار این طرح، بازار معمول اجاره را نیز دنبال می‌کنند، می‌توانند آگهی‌های رهن و اجاره آپارتمان در تهران را در سایت دلتا بررسی کنند. این مقایسه، تصویر روشن‌تری از گزینه‌های موجود در مناطق مختلف پایتخت پیش روی آن‌ها می‌گذارد.
بخش عمده ظرفیت در شهرهای اقماری
یکی از نکات مهم خبر تازه، فاصله میان انتخاب متقاضیان و محل واحدهای موجود است. بخش قابل توجهی از ثبت‌نام‌کنندگان، شهر تهران را انتخاب کرده‌اند؛ در حالی که عمده ظرفیت طرح در شهرهای اقماری استان تهران قرار دارد. برای حل این مسئله، از افرادی که امکان سکونت در شهرهای دیگر استان را دارند خواسته شده نظر خود را اعلام کنند.
اگر متقاضی با انتخاب شهر دیگری موافق باشد، روند تخصیص و تحویل مسکن استیجاری می‌تواند سریع‌تر پیش برود. این تغییر بدون نظر متقاضی انجام نمی‌گیرد. در واقع، انتخاب شهرهای دیگر به‌عنوان یک گزینه برای کسانی مطرح شده که محدودیتی برای سکونت خارج از تهران ندارند.
قرچک؛ واحدهایی که آماده سکونت‌اند
قرچک سهم قابل توجهی از ظرفیت این طرح را در اختیار دارد. برخلاف واحدهای مناطق ۱۵ و ۱۸ تهران که هنوز تجهیز می‌شوند، خانه‌های تأمین‌شده در قرچک آماده سکونت اعلام شده‌اند. این تفاوت می‌تواند برای متقاضیانی که بین تهران و شهرهای اطراف حق انتخاب دارند مهم باشد.
آمادگی واحدها، مسیر تحویل مسکن استیجاری را کوتاه‌تر می‌کند و امکان واگذاری سریع‌تر را به وجود می‌آورد. به این ترتیب، محل انتخابی متقاضی فقط نشانی خانه آینده را مشخص نمی‌کند؛ ممکن است روی زمان دریافت واحد نیز اثر بگذارد.
ظرفیت طرح به حدود ۱۵۰۰ واحد رسیده است
ظرفیت ایجادشده برای مسکن استیجاری در استان تهران حدود ۱۵۰۰ واحد اعلام شده است. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، تعداد ثبت‌نام‌کنندگان و متقاضیان تأییدشده در این مرحله کمتر از ظرفیت موجود است.
بر همین اساس، مسئولان راه و شهرسازی از نظر تأمین خانه برای افراد واجد شرایط با کمبود واحد روبه‌رو نیستند. ادامه پالایش پرونده‌ها و تعیین محل، مراحل بعدی پیش از تحویل مسکن استیجاری را شکل می‌دهد. البته وجود ظرفیت کافی به این معنا نیست که ثبت‌نام به‌تنهایی دریافت خانه را قطعی می‌کند. پرونده‌ها همچنان باید بررسی شوند و متقاضیان تأییدشده به مرحله تخصیص برسند.
پالایش پرونده‌ها پیش از واگذاری
ثبت‌نام پایان کار نیست. پرونده‌هایی که در هفته دولت تشکیل شده‌اند، اکنون پالایش می‌شوند و بعد از این مرحله، محل واحد هر متقاضی تعیین خواهد شد. سپس روند تحویل مسکن استیجاری بر اساس برنامه اعلام‌شده ادامه پیدا می‌کند.
در این میان، وضعیت واحدها نیز اهمیت دارد. خانه‌های آماده می‌توانند زودتر واگذار شوند؛ اما متقاضیانی که تهران را انتخاب کرده‌اند، باید وضعیت واحدهای مناطق ۱۵ و ۱۸ را نیز در نظر داشته باشند. با آغاز آبان، تحویل مسکن استیجاری وارد مرحله تازه‌ای می‌شود. برای متقاضیان، نتیجه پالایش و محل واحد دو موضوعی هستند که مشخص می‌کنند چه زمانی به مرحله واگذاری برسند.
منبع: فرارو
