اصفهان رئیس انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان مطرح کرد: خرید خانه‌های زیر یک میلیارد تومان تقریباً در شهرهای متوسط و بزرگ غیرممکن است.

: فشارهایی که روی اقتصاد ایران وجود دارد مشکلاتی را ایجاد کرده است. البته کشورهای متخاصم هر تحریمی که می‌توانستند انجام دادند و من تصور نمی‌کنم بتوانند بیش از این به ایران فشار بیاورند. در واقع اقتصاد کشور در این حوزه مقاوم  شده اما اثرات روانی تحریم‌ها را نمی‌توان نادیده گرفت. این اثرات باعث می‌شود که دارایی‌ها به سمت بازارهایی که مامن سرمایه‌گذاری دارد مانند مسکن هدایت شود.

جالب است بدانید که یک تغییر مهم اما شگفت در انتشار آمار تسهیلات کلان بانک‌ها اتفاق افتاد. بر طبق مصوبه جلسه مورخ 31 خرداد ماه سال 1401 شورای پول و اعتبار برنامه‌ریزی شده بود که از این به بعد بانک مرکزی موظف است، تنها اطلاعات تسهیلات را که بانک‌ها در اختیار افراد مرتبط قرار داده‌اند و مبلغ این تسهیلات نیز بیش از 100 میلیارد تومان تعیین شده بود، انتشار دهد.

با توجه به قیمت میانگین مسکن در پایتخت که ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان است، با وام ۱۶۰ میلیون تومانی می‌توان یک اتاق ۱۲ متری خریداری کرد.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر دستورات رئیس‌جمهور در این زمینه از همکاری بانک‌ها برای پرداخت وام مسکن و تسریع روند آن ابراز امیدواری کرد. همچنین بانک‌ها، سازمان برنامه و بودجه و بانک‌مرکزی باید جهت تامین منابع لازم برای احداث مسکن کمک کنند.

با توجه به آمار منتشر شده از مرکز آمار، بیشترین تورم فصلی در نهاده‌های ساختمانی مربوط به گروه (شن، ماسه و سیمان) است. از سوی دیگر در بین مصالح ساختمانی، سنگ کمترین افزایش قیمت را داشته و از رشد 10/9 درصدی برخوردار بوده است. به دنبال این روند افزایش قیمت در مصالح ساختمانی، هر کیسه 50 کیلویی سیمان پرتلند تیپ 2، به طور میانگین با قیمت 71 هزار و 350 تومان و در بیشترین حالت ممکن خود، هر کیسه سیمان با قیمت 90 هزارتومان در تهران معامله شده است.

یک فعال بازار مسکن مطرح کرد: سازنده‌ها وقتی نمی‌دانند در پایان دوره ساخت با چه قیمتی پروژه را به اتمام خواهد رساند در ساخت و ساز تردید می‌کنند.

دولت تاکید دارد زمینی که از زیر ساخت مناسبی برخوردار است برای طرح نهضت ملی در نظر بگیرند. برای همین با دستگا‌ها توافق شد که زمین‌هایی که در مکان مناسبی قرار دارند برای طرح نهضت ملی واگذار کنند. همین امر سبب می‌شود زمین‌هایی که حالا قیمت خیلی مناسبی هم دارد و جزو علاقه‌مندی و دارایی‌های سازمان‌ها است. در نتیجه برای انتقال آن مقاومت زیادی انجام می‌شود.

مدیرعامل بانک مسکن در خصوص معرفی شدن ۱۰ هزار و ۳۵۲ نفر متقاضی اخذ وام نوسازی بافت فرسوده از انعقاد قرارداد بانک مسکن با ۱۰ هزار و ۱۹۹ واحد برای پرداخت این تسهیلات خبر داد.

علت آنکه صنعتی‌سازی در ساخت و ساز نهادینه نمی‌شود، برداشت متفاوت مسئولان از فرایند طراحی و تولید صنعتی مسکن است. با توجه به آنکه برنامه‌های راهبردی ما فاقد ضوابط و معیار خاص برای طراحی و تولید است، این امر باعث می‌شود بین تولیدکنندگان صنعتی اتحاد لازم وجود نداشته باشد.