از نکات اساسی برای خرید خانه در ولنجک، سن بنا و نزدیکی به خیابان اصلی است. به علاوه نزدیکی به پارک نگین و یاسمن نیز در بالا رفتن قیمت آپارتمان‌ها تاثیرگذار است.

دلیل فسخ می‌تواند قانونی یا قراردادی باشد. با این توضیح که گاهی اوقات قانون اجازه فسخ و انحلال قرارداد را به یکی از طرفین می‌دهد و گاهی اوقات نیز شرح مندرج در قرارداد این حق را اعطا می‌کند.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران می‌گوید: در حال حاضر برخی از مشتریان خرید مسکن منتظر هستند که وضعیت مذاکرات مشخص شود، این افراد عمدتاً خریداران واقعی هستند که نیاز به مسکن دارند.

طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید خانه در تهران به 35 میلیون 120 هزار تومان رسید و به نوعی یک رکورد تاریخی از خود به ثبت رساند؛ با همین احتساب برای خرید یک خانه 80 متری در تهران باید 2 میلیارد و 800 میلیون تومان سرمایه داشت.

در قانون از جمله شروط اصلی برای تائید معامله این است که مالک از فروش یا واگذاری، رضایت کامل داشته باشد.

یک نماینده مجلس گفت: حاکمیت می‌تواند در راستای ساماندهی بازار اجاره، با اتخاذ سیاست‌های تشویقی و تنبیهی، موجران را به اخذ اجاره‌بهای کمتر تشویق و از دریافت اجاره‌بهای غیرمتعارف بر حذر دارد.

تازه‌‌‌ترین‌‌‌ آمارهای رسمی نشان می‌دهد که تورم اجاره مسکن در سال گذشته به بالاترین میزان خود یعنی افزایش 55 درصدی رسید. اما سرعت رشد اجاره‌‌‌بها در روزهای اخیر در مسیر کاهش قرار گرفته است؛ به همین جهت، فرضیه پایان تشنج شدید در بازار اجاره مسکن تقویت شده است.

طبق اعلام بانک مرکزی قیمت مسکن در اسفندماه سال 1400 حدود 6 درصد رشد یافت اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک این آمار را رد می‌کند.

کم نیستند مشکلات حقوقی که در دفاتر مشاور املاک ایجاد می‌شوند؛ به طوری که به‌دلیل عدم آگاهی، بسیاری از قراردادهای تنظیم شده یکی از طرفین قرارداد یا هر دو را به دردسر می‌اندازد.

قیمت این روزهای بازار مسکن، در پی افزایش 6 درصدی قیمت مسکن در اسفندماه سال گذشته و در راستای آن کاهش معاملات مسکن، کاهشی شد.