در صورتی که با فرض (کمبود واحد آپارتمانی در برابر تقاضای مسکن) سیاست‌گذاران به دنبال طرح‌های ساخت مسکن می‌روند. تحقیقات اخیر نشان می‌دهد که مشکل اصلی نه (کمبود مسکن)  و نه( شرایط اقتصادی حاکم بر بازار مسکن) است.