وام ودیعه مسکن یکی از انواع تسهیلات بانکی است که با هدف کاهش فشار مالی مستأجران، توسط بانکها و مؤسسات اعتباری ارائه میشود. این وامها با شرایطی مانند سقف مشخص مبلغ، نرخ سود معین و زمانبندی دقیق بازپرداخت، به متقاضیان واجد شرایط تعلق میگیرند. اگر به دنبال دریافت وام ودیعه مسکن هستید و میخواهید با بانکها و مؤسسات ارائهدهنده این تسهیلات آشنا شوید، پیشنهاد میکنیم این مقاله از دلتا بلاگ را تا انتها مطالعه کنید
بانک مرکزی سقف تسهیلات وام مسکن مستأجران را از ۸۰۰ هزار میلیارد ریال به ۲.۰۰۰ هزار میلیارد ریال افزایش داد. این اقدام با هدف حمایت از مستأجران و تسهیل دریافت وام مسکن مستأجران به ۲۰ بانک مختلف ابلاغ شده است. بر اساس این طرح، سقف فردی تسهیلات بر اساس منطقه جغرافیایی تعیین شده است؛ به طوری که در تهران ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استانها ۲۱۰ میلیون تومان و در سایر مناطق ۱۴۰ میلیون تومان خواهد بود.
راحتترین بانکها برای دریافت وام مسکن مستأجران + مقایسه شرایط بانکها
شرایط دریافت وام مسکن برای مستأجران در بانکها و مؤسسات مالی مختلف یکسان نیست و هر بانک مقررات خاص خود را دارد. در جدول زیر، اسامی بانکها بههمراه مواردی که برای پرداخت این وامها از متقاضیان درخواست میکنند، آورده شده است. با بررسی این جدول، میتوانید مناسبترین گزینه را متناسب با وضعیت خود انتخاب کنید.
| ردیف | ||
| ۱ | بانک مسکن | ارائه ضمانت اجارهنامه و معرفینامه، تاریخ پرداخت اجاره ثابت |
| ۲ | بانک ملی | داشتن حساب جاری در بانک، ارائه کپی اجارهنامه و مدارک شغلی |
| ۳ | بانک سپه | نیاز به وثیقه ملکی یا معرفی ضامن معتبر |
| ۴ | پستبانک | معرفینامه از محل کار، تأییدیه درآمد ثابت |
| ۵ | بانک صادرات | نیاز به کسر از حقوق (در صورت شاغل بودن) و ارائه سند ملکی |
| ۶ | بانک تجارت | ارائه مدرک معتبر از مالک ملک (اجارهنامه) و تأییدیه توان بازپرداخت |
| ۷ | بانک ملت | تأیید درآمد ماهانه و مدرک شغلی ثابت |
| ۸ | بانک رفاه کارگران | نیاز به حساب جاری و معرفینامه از محل کار |
| ۹ | بانک کارآفرین | اسناد درآمد ثابت و تأییدیه توان بازپرداخت |
| ۱۰ | بانک سامان | ضمانتهای مربوط به تسویه حساب و کسر از حقوق |
| ۱۱ | بانک اقتصاد نوین | ارائه فیش حقوقی و تأییدیه مالیاتی |
| ۱۲ | بانک پارسیان | معرفینامه از محل کار و تأیید وضعیت شغلی |
| ۱۳ | بانک پاسارگاد | ارائه مدارک سکونت و اجارهنامه بهروز |
| ۱۴ | بانک سینا | اسناد مالکیت و کسر از حقوق |
| ۱۵ | بانک آینده | معرفینامه کارفرما و تأییدیه وضعیت مالی |
| ۱۶ | بانک شهر | مدرک شغلی و اجارهنامه معتبر |
| ۱۷ | بانک گردشگری | بررسی توان مالی، نیاز به ضامن و معرفینامه |
| ۱۸ | بانک ایرانزمین | کسر از حقوق و معرفینامه کارفرما |
| ۱۹ | بانک خاورمیانه | تأییدیه شغلی و اسناد درآمدی ثابت |
| ۲۰ | مؤسسه اعتباری ملل | اجارهنامه معتبر و تأیید توان مالی |
جزئیات وام مسکن مستأجران در سال ۱۴۰۴
بانک مرکزی اعلام کرد که مبلغ وام مسکن مستأجران برای سال ۱۴۰۴ به شرح زیر است:
-
تهران: ۲۷۵ میلیون تومان
-
مراکز استانها: ۱۵۰ تا ۲۱۰ میلیون تومان
-
سایر شهرها: ۱۱۰ میلیون تومان
-
روستاها: ۵۵ میلیون تومان
-
اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی: تا ۴۰۰ میلیون تومان
شرایط دریافت وام مسکن مستأجران
طبق اعلام بانک مرکزی، مستأجران برای دریافت وام مسکن مستأجران باید اجارهنامه رسمی دارای کد رهگیری معتبر داشته باشند. سکونت در ملک اجارهای، داشتن ضامن رسمی، ثبتنام در سامانه وزارت راه و شهرسازی و نداشتن بدهی بانکی از شرایط ضروری است. همچنین، خانههای اجارهای باید در تهران کوچکتر از ۷۵ متر و در سایر شهرها کمتر از ۹۰ متر باشند.
ثبتنام وام مسکن مستأجران
بانک مرکزی اعلام کرده است که ثبتنام وام مسکن مستأجران از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی «saman.mrud.ir» انجام میشود. متقاضیان پس از ورود به سامانه، باید شماره تلفن همراه خود را وارد کرده و با دریافت رمز عبور یکبار مصرف، اطلاعات شخصی را تکمیل کنند. مراحل بعدی شامل اضافه کردن افراد تحت تکفل و تأیید نهایی است.
منبع این اطلاعات: اقتصاد100