با تصمیم جدید بانک مسکن، سقف وام خرید مسکن در کشور بهطور قابل توجهی افزایش یافته و یکی از مهمترین محدودیتهای موجود نیز برداشته شده است. این تغییرات، با هدف بهبود توان خرید متقاضیان و تسهیل دسترسی به مسکن، بهویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، اجرایی شدهاند.
بر اساس اطلاعیه رسمی، سقف وام خرید مسکن برای متقاضیان در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است. در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، این رقم ۴۰۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین سقف وام زوجین که از طریق بستگان درجهیک مانند پدر، فرزند یا خواهر و برادر اقدام میشود، برای تهران یک میلیارد، در استانها ۸۰۰ میلیون و در دیگر مناطق ۶۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
از دیگر تغییرات مهم، حذف شرط قدمت ساختمان در پرداخت وام خرید مسکن است. از این پس، فقط عمر مفید ملک ملاک قرار میگیرد و سن بنای ساختمان دیگر محدودیتی در دریافت تسهیلات ایجاد نمیکند. این تصمیم میتواند فرصت دریافت وام را برای طیف گستردهتری از خریداران فراهم کند، بهویژه آنهایی که امکان خرید واحدهای نوساز را ندارند.
همزمان با این تحولات، مبلغ وام جعاله (تسهیلات تعمیرات) نیز افزایش یافته و به ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین وام ودیعه مسکن نیز دستخوش تغییراتی شده است: در تهران به ۳۰۰ میلیون تومان، در شهرهای بزرگ به ۲۲۵ میلیون تومان و در سایر مناطق به ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است.
منبع: مشرق