کوی فراز (سعادتآباد) محلهای مرتفع، آرام و خوشکیفیت در منطقه ۲ تهران است؛ چشمانداز شهری، دسترسی خوب به یادگار امام و پارکهای دیدنی مثل بام کوی فراز از دلایل محبوبیتش برای خرید و اجاره آپارتمان است.
محله کوی فراز کجاست؟
کوی فراز در شمالغرب تهران و در محدودهٔ سعادتآباد قرار دارد. بافت اغلب مسکونی لوکس است و بهدلیل شیب ملایم و ارتفاع بیشتر نسبت به پیرامون، بخشهای بالادست آن به بام کوی فراز شناخته میشود. همجواری با فرحزاد، شهرک مخابرات و بدنهٔ اصلی سعادتآباد، دسترسی به خدمات شهری و تفریحی را آسان کرده است.
دسترسیها به محله کوی فراز
-
بزرگراهها: بهترین مسیر ورود/خروج، یادگار امام است؛ ارتباط سریع به نیایش و همت نیز فراهم میشود.
-
حملونقل عمومی: تاکسی و اتوبوس در میدانها و محورهای اصلی فعالاند. نزدیکترین ایستگاههای مترو برای ساکنان معمولاً میدان کتاب و میدان صنعت هستند (با تاکسی/ون تا داخل محله).
-
همسایگیها: غرب: فرحزاد │ شرق: ولنجک و زعفرانیه (با فاصلهٔ کوهستانی) │ شمال: شهرک مخابرات │ جنوب: سعادتآباد.
-
خیابانهای شاخص: بهزاد، ذبیحی، لامع، بیدار غربی/شرقی، لادن غربی/شرقی و محور میدان بهرود.
نقشه محله کوی فراز
شما میتوانید محله کوی فراز را روی نقشه مشاهده کنید.
امکانات محله کوی فراز
خرید و خدمات مالی
-
بانکها: حضور شعب بانکی در محورهای اصلی. نمونه: بانک پاسارگاد شعبه کوی فراز برای انجام امور بانکی روزمره در دسترس است (جزئیات تماس و کُد شعبه را در وبسایت بانک ببینید).
-
بازارهای نزدیک: مرکز خرید سعادتآباد و گذرهای تجاریِ میدان بهرود پاسخگوی نیازهای روزانهاند.
خدمات شهری و اداری
-
اداره برق تهران – کوی فراز: رسیدگی به امور مشترکان، اعلام خرابی کنتور/روشنایی معابر و پیگیری قبوض از مسیرهای معرفیشدهٔ شرکت توزیع انجام میشود (در کنار باجههای خدماتی محلی).
-
برق تهران (خدمات موضوعی): درخواستهای نصب/جابجایی کنتور و انشعاب جدید نیز از طریق درگاههای رسمی یا دفاتر پیشخوان محدوده ثبت میشود.
-
نهادهای دولتی: سازمان زندانها و برخی واحدهای تابعهٔ اداری در شعاع سعادتآباد/کوی فراز قرار دارند و بهدلیل مراجعات اربابرجوع، دسترسی خیابانی مناسبی برایشان در نظر گرفته شده است.
درمانی
-
نزدیکها: بیمارستانهای عرفان و پارسیان، درمانگاه شبانهروزی سعادتآباد و کلینیکهای تخصصی اطراف میدان بهرود.
-
حضور پزشکان مطبدار (مثلاً متخصصان داخلی/پوست) در گذرهای مسکونیِ محله رایج است.
پارک و فضای سبز
-
پارک بام کوی فراز: پیادهروی عصرگاهی با منظرهٔ شهر؛ دسترسی کوتاه از میدان بهرود.
-
پارکهای اطراف: پرواز، ژوراسیک و بوستانهای محلی فرحزاد.
رستورانها و کافهها
-
رستورانهای معروف کوی فراز: تنوع خوب فاینداینینگ تا کژوال.
-
فستفود و پیتزا: پیتزا کاج (کوی فراز) و فستفود کاج بین گزینههای محبوب محلیاند.
-
برندهای شناختهشده: آواچی (شعبهٔ کوی فراز/سعادتآباد) در فهرست انتخابهای پرطرفدار قرار میگیرد (موقعیت در محورهای اصلی محله).
-
کافهها: کافه ویونا (کوی فراز) برای قرارهای دوستانه؛ کافه/رستوران بارو نیز بهعنوان پاتوق جوانان شناخته میشود.
-
یادداشت تکمیلی: عنوان «بام تهران – کوی فراز» در محاوره، معمولاً به همین چشمانداز پارک بام کوی فراز اشاره دارد.
قیمت خرید آپارتمان در محله کوی فراز
در جدول زیر میتوانید چند نمونه آگهی خرید آپارتمان در محله کوی فراز از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراژ(متر) | سن بنا(سال) | قیمت هر متر مربع(تومان) | قیمت(تومان) |
|---|---|---|---|
| 98 | 15 | 182,654,000 | 17,900,000,000 |
| 100 | 18 | 198,000,000 | 19,800,000,000 |
| 105 | 18 | 202,858,000 | 21,300,000,000 |
قیمت اجاره آپارتمان در محله کوی فراز
در جدول زیر میتوانید چند نمونه آگهی اجاره آپارتمان در کوی فراز از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراژ(متر) | سال ساخت | اجاره(تومان) | ودیعه(تومان) |
|---|---|---|---|
| 80 | 5 | 60,000,000 | 500,000,000 |
| 85 | 7 | 50,000,000 | 500,000,000 |
| 85 | 8 | 50,000,000 | 500,000,000 |
جمعبندی
کوی فراز برای کسانی که آرامش، منظرهٔ شهری، خدمات کامل و دسترسی سریع بزرگراهی میخواهند، یک انتخاب امن و لوکس است. از پارک بام و رستورانهای متنوع تا شعب بانکی و خدمات شهری، همهچیز نزدیکِ خانهتان خواهد بود.
سؤالات متداول درباره محله کوی فراز
کوی فراز کجای تهران است؟
در منطقه ۲ تهران و محدودهٔ سعادتآباد؛ دسترسی اصلی از یادگار امام و میدان بهرود است.
آیا کوی فراز جزو شهرک غرب محسوب میشود؟
خیر؛ کوی فراز در محدودهٔ سعادتآباد است. هرچند به شهرک غرب نزدیک است و برخی خدمات را مشترکاً استفاده میکند.
نزدیکترین مترو به کوی فراز کدام است؟
بهطور معمول ایستگاه میدان کتاب و ایستگاه میدان صنعت برای ساکنان کاربردیاند؛ ادامهٔ مسیر با تاکسی/اتوبوس محلی انجام میشود.
«بانک پاسارگاد کوی فراز» کجاست؟
شعبهٔ پاسارگاد در محورهای اصلی محله در دسترس است؛ تلفن و کُد شعبه را از وبسایت رسمی بانک بررسی کنید.