یکی از موضوعات مهم در بحث اجاره، فسخ کردن قرارداد اجاره است. به طور کلی این قرارداد از جمله قراردادهای رایج ولی در عین حال پیچیده‌ای است که هم برای موجر و هم برای مستاجر مشکلاتی را ایجاد می‌کند.

یکی از روش‌های رایج معامله در بازار مسکن و خرید آپارتمان و خانه، پیش‌ خرید خانه است. پیش‌خرید و پیش‌فروش مکمل یکدیگر هستند و دلایلی که خریدار و فروشنده این کار را انجام می‌دهند، موجب می‌شود تا این روش در بازار خرید و فروش مسکن هم‌چنان گرم بماند.

یکی از رایج‌ترین قرادادها در امور ملکی تنظیم قولنامه است که در آن طرفین معامله نسبت به خرید یا فروش ملک به یکدیگر متعهد می‌شوند.

خریداران با دانستن موارد قانونی معامله ملک با وکالتنامه می‌توانند از ضررهای ممکن جلوگیری کنند.

گاهی اوقات افراد هنگام ازدواج یا پس از آن تصمیم می‌گیرند تا ملک مسکونی را به نام همسرشان کنند. بعد از آن ممکن است اختلافات زناشویی رخ دهد. در این‌صورت مسئله طلاق پیش بیاید و موضوع پس گرفتن ملک منتقل‌شده به همسر مطرح شود.

یکی از روابط حقوقی که امروزه نقش مهم و اساسی در جامعه به خود گرفته اجاره است.

توجه به این موضوع که تنظیم قراردادها اصولا تعهدآور است می‌تواند گره از یک‌سری ابهامات فکری افراد در زمان انعقاد قرارداد بگشاید.

قراردادهای ملکی و نحوه نوشتن و تنظیم آن به لحاظ این‎که توافق طرف‌های معامله در انجام دادن تعهداتشان را مشخص می‌کند، بسیار حائز اهمیت است. قراردادهای ملکی نیز از این لحاظ اهمیتی ویژه دارند که اگر در هنگام تنظیم موارد مهم به درستی رعایت نشوند، گاهی ضررهای جبران‌ناپذیر را در پی خواهند داشت.

رعایت چند نکته ساده در قرارداد اجاره می‌تواند از دردسرهای بزرگ بعدی جلوگیری کند. از سوی دیگر نادیده گرفتن همین نکته‌ها ممکن است، سکونت بدون‌ دغدغه شما را با مشکل روبه‌رو کند. به‌طوری‌که مجبور شوید ساعت‌ها از وقت خود را به بگومگو با موجر و رفت‌و‌آمد به مراجع قضایی سپری کنید.

در اجاره‌نامه همه‌ جزییات قرارداد اعم از مشخصات ملک، مشخصات موجر و مستاجر، مبلغ اجاره، مدت اجاره و سایر جزییات و شروط طرفین آورده می‌شود. فسخ قرارداد اجاره ممکن است به دو صورت فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد یا قبل از تحویل اتفاق بیفتد.