خونه دلخواهت رو پیدا نکردی؟
ثبت تقاضای ملکخواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
خواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
محله هاشمی در منطقه 9 شهرداری تهران قرار گرفته است و یکی از طولانی ترین خیابان های جنوب شهر به شمار می آید. این محله از شمال به خیابان هاشمی، ار شرق به خیابان جیحون، از غرب به بزرگراه یادگار امام و از جنوب به کمیل منتهی می شود. وضعیت حمل و نقل عمومی و دسترسی به بزگراه های این محله یکی از مزیت های آن به حساب می آید چرا که به راحتی به مرکز شهر دسترسی دارد. علاوه بر دسترسی، این محله از لحاظ امکانات نیز بسیار مناسب است و خدمات متنوعی را در اختیار ساکنین قرار می دهد.
خرید آپارتمان در هاشمی می تواند یک گزینه مناسب برای خریداران به حساب بیاید چرا که از هرگونه امکانات و خدمات رفاهی برخورددار است و فضای زیبایی که دارد زندگی در این محله را لذت بخش میسازد. این محله از محله های قدیمی تهران است و بنابراین بافتی سنتی درد اما موقعیت جغرافیایی مناسب آن توجه خریداران را همواره به خود جلب کرده است. سایت ملکی دلتا در این مطلب تلاش کرده است تا با ارائه جزئیات دقیق به بررسی کامل زندگی در این محله بپردازد تا تصمیم گیری برای متقاضیان خرید آپارتمان در هاشمی راحت تر باشد.
قیمت خرید آپارتمان در هاشمی به عوامل متعددی بستگی دارد، از جمله متراژ، بافت و سن ساختمان، تعداد خواب و غیره. براساس چندمورد از آگهی های سایت دلتا به قیمت خرید چند واحد پرداخته ایم تا از محدوده قیمتی خرید آپارتمان در این محله مطلع شوید.
-قیمت خرید یک واحد 85 متری دو خوابه 20 ساله در این محله 10 میلیارد تومان محاسبه شده است.
-قیمت خرید یک واحد 45 متری نوساز همکف 4 میلیارد و 600 میلیون تومان برآورد شده است.
امکانات بالای محله هاشمی باعث شده است همواره متقاضیان زیادی خواستار خرید آپارتمان در هاشمی باشند. این محله با دارا بودن مراکز درمانی و مراکز خرید متعدد به همراه چندین بوستان و فضای سبز خریداران به سمت خود کشانده است.
اگر طرفدار طبیعت و فضای سبز هستید باید بدانید دکتر هاشمی چندین پارک و بوستان در نزدیکی خود دارد که می توانید از آنها لذت ببرید. به عنوان مثال بوستان زنبق، بوستان ناظمی، بوستان هفت چنار و بوستان شهدا از جمله پارک های این محله هستند.
از لحاظ مراکز درمانی نیز این محله از امکانات خوبی برخورددار می باشد. یکی از بهترین بیمارستان هایی که در این محدوده واقع شده است، بیمارستان آزادی می باشد. این بیمارستان در خیابان میمنت واقع شده است و فعالانه به ارائه خدمات درمانی متعدد از جمله اورژانس، آی سی یو، ارتوپدی و هچنین خدمات مربوط به اطفال می پردازد.
مراکز خرید متنوعی در محله هاشمی قرار گرفته اند که نیازهای مختلف از جمله خوراک و پوشاک ساکنین را می توانند تامین کنند. فروشگاه های زنجیره ای مختلف، لباس فروشی ها و هایپرمارکت ها در این محله مشغول به فعالیت و ارائه خدمات هستند.
از لحاظ دسترسی موقعیت محله هاشمی بسیار مناسب است. این محله به ایستگاه های متروی رودکی و ایستگاه متروی کمیل می باشد. این محله در محدوده طرح ترافیک زوج و فرد قرار نگرفته است و لازم به ذکر است که به این محله به بزرگراه یادگار امام نیز دسترسی خوبی دارد.
محله دکتر هاشمی در مجاورت محله هایی قرار گرفته است که آنها نیز می توانند گزینه های مناسبی برای زندگی باشند. علاوه برآنکه خرید آپارتمان در دکتر هاشمی انتخاب خوبی است چناچه خانه موردنظر خود را نیافتید می توانید سری به محله های اطراف آن نیز بزنید.
محله دستغیب در منطقه 9 تهران قرار گرفته است. این محله، محله ای پرتردد به شمار می رود و دارای بافتی ترکیبی سنتی و مدرن است. خرید آپارتمان در دستغیب یکی از گزینه های خوب و پرطرفدار در تهران است چرا که امکانات آن بالا و دسترسی های آن مناسب واقع شده است.
محله نواب در منطقه 10 شهرداری تهران قرار گرفته است. این محله با دارا بودن ایستگاه مترو و دسترسی مناسب شهری، خرید آپارتمان در نواب را نیز تبدیل به گزینه ای معقول کرده است. همچنین این محله امکانات بالای دیگری از جمله مساجد، بوستان ها، بیمارستان ها و مراکز خرید متنوعی را در بر می گیرد.
محله جیحون در منطقه 10 شهرداری تهران قرار گرفته است. این محله از محله های قدیمی تهران است اما از امکانات بالایی برخوردار است و بنابراین خرید آپارتمان در جیحون می تواند از دیگر گزینه های مناسب زندگی باشد. این محله به ایستگاه های حمل و نقل عمومی دسترسی بسیار بالایی دارد و طیف گسترده ای از امکانات شهری را به خود اختصاص داده است.
خرید آپارتمان در هاشمی به دلیل موقعیت منطقه ای، تنوع املاک و بافت نسبتاً متراکم، نیازمند دقت و بررسی کامل اسناد حقوقی است. خریداران در این محدوده باید توجه ویژه ای به اصالت سند، وضعیت مالکیت، و مجوزهای ساخت داشته باشند تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده پیشگیری شود. نخستین گام، بررسی سند رسمی ملک در دفترخانه و تطبیق اطلاعات آن با دفتر املاک اداره ثبت است؛ این مرحله به شما اطمینان می دهد که ملک بدون معارض، توقیف یا ممنوعیت نقل و انتقال است.
در مرحله بعد، استعلامات شهرداری اهمیت زیادی دارد. هنگام خرید آپارتمان در هاشمی باید کاربری ملک، پایان کار، عدم خلافی ساختمان و انطباق وضعیت فعلی بنا با پروانه ساخت بررسی شود. در برخی از نقاط این منطقه، احتمال وجود ساخت وسازهای غیرمجاز یا تغییرات بدون مجوز بیشتر است؛ بنابراین دریافت گزارش کامل از شهرداری می تواند از مشکلات حقوقی آینده جلوگیری کند.
از سوی دیگر، وضعیت حقوقی مشاعات نیز باید روشن باشد. بررسی سند تفکیکی، نقشه های ثبتی و صورت جلسه تفکیک آپارتمان به شما کمک می کند که از حق السهم دقیق خود در مشاعات مانند پارکینگ، انباری و حیاط مطمئن شوید. همچنین، بررسی سوابق مالک فعلی، قراردادهای قبلی، و اطمینان از تسویه کامل بدهی های ملک شامل شارژ، عوارض شهرداری و قبوض ضروری است.
در نهایت، تنظیم مبایعه نامه زیر نظر مشاور حقوقی یا وکیل متخصص، مهم ترین اقدام برای تضمین یک معامله مطمئن است. با رعایت این موارد، خرید آپارتمان در هاشمی با امنیت حقوقی بیشتر و اطمینان خاطر بالاتری انجام خواهد شد.
1-محله هاشمی در کدام منطقه تهران قرار گرفته است؟ محله دکتر هاشمی در منطقه 9 شهرداری تهران قرار گرفته است.
2-نزدکترین بیمارستان به محله هاشمی کدام است؟ نزدیکترین بیمارستان، بیمارستان آزادی می باشد.
3-محله هاشمی به کدام بزرگراه دسترسی دارد؟ این محله به بزرگراه یادگار امام دسترسی دارد.
4-میانگین قیمت خرید آپارتمان در محله هاشمی چقدر است؟ میانگین قیمت خرید آپارتمان در محله هاشمی حدودا 6 میلیارد تومان برآورد شده است.