تهرانسر از محلههای روبه رشدِ غرب تهران در منطقه ۲۱ است؛ محلهای گسترده با بافت عمدتاً نوساز، دسترسیهای مناسب و تنوع بالای خدمات شهری که آن را به گزینهای مطلوب برای سکونت و سرمایهگذاری ملکی بدل کرده است.
محله تهرانسر کجاست؟
تهرانسر بهدلیل وسعت، به چهار بخشِ تهرانسر شمالی، جنوبی، شرقی و غربی تقسیم میشود. محدودههای شناختهشدهای مانند شهرک گلها، شهرک بازرگان، میدان کمالالملک، بلوار اصلی تهرانسر، چهارراه صدف، شهرک پاسداران، شهرک دریا و… در این پهنه قرار گرفتهاند. نزدیکی به کریدورهای اصلی حملونقل و رشد ساختوساز از سالهای ابتدایی دهه ۱۳۹۰، سیمای محله را نوسازی و امکانات آن را کاملتر کرده است؛ به همین دلیل خرید و اجارهٔ آپارتمان در تهرانسر طی سالهای اخیر با اقبال بالایی همراه بوده است.
موقعیت جغرافیایی تهرانسر:
- شمال: به بزرگراه لشگری و محله شهرک استقلال.
- شرق: به بزرگراه آزادگان.
- جنوب: به محلههایی مانند شهرک آسمان و شهرک دریا.
- غرب: به بزرگراه فتح و مناطق صنعتی و حاشیهای.
دسترسیها به محله تهرانسر
-
بزرگراهها: دسترسی سریع به اتوبان لشکری در شمال، آزادگان در شرق و فتح در جنوب/جنوبغرب، تردد روزانه را تسهیل میکند.
-
مترو: نزدیکترین گزینهٔ عملیاتی، ایستگاه «بیمه» (خط ۴) است؛ اتصال با خطوط اتوبوس و تاکسی محلی، ورود به بافت تهرانسر را آسان میکند.
-
اتوبوس و تاکسی: خطوط اتوبوسرانی و تاکسیهای خطی در محورهای بلوار اصلی، بلوار لاله، بلوار گلها و میدانهای محلی فعالاند.
-
مسیریابی: برای دسترسی دقیق به مبادی و پارکینگها، جستوجوی لوکیشن تهرانسر در نقشههای آنلاین پیشنهاد میشود.
نقشه محله
شما میتوانید محله تهرانسر را روی نقشه مشاهده کنید.
امکانات محله تهرانسر
مراکز خرید و بازارها
-
شهر فرش تهرانسر: مرجع متنوع خرید فرش ماشینی، دستبافت و تابلوفرش در غرب تهران.
-
شهر لوازم خانگی تهرانسر: گردآورندهٔ برندهای متداول لوازم خانگی برقی و غیربرقی؛ بههمراه مراکز فروش نزدیکِ روبهروی تهرانسر که گزینههای مکمل فراهم میکنند.
مراکز اقامتی و تجاری خاص
-
رونیکا پالاس تهرانسر: مجموعهای شاخص با کاربریهای اداری/تجاری و فضای برگزاری رویدادهای رسمی؛ بهدلیل موقعیت و دسترسی، در برنامههای کسبوکارِ محلی پرکاربرد است.
خدمات درمانی و بهداشتی
-
درمانگاه قوامین تهرانسر: از مراکز فعال محله در ارائهٔ خدمات عمومی و تخصصی؛ در کنار آن کلینیکها و داروخانههای متعدد در بخشهای شمالی و مرکزی تهرانسر استقرار دارند.
-
خدمات دندانپزشکی: تنوع مراکز عمومی، زیبایی و اطفال امکان انتخاب بر مبنای پوشش بیمه و نوع خدمت را فراهم میکند.
فرهنگ، ورزش و تفریح
-
پارکها و بوستانها: پارک نرگس، بوستان ریما، پارک لاله، بوستان ارغوان، یادمان شهدای گمنام از تفرجگاههای اصلی هستند.
-
مجموعههای ورزشی: باشگاه یاس تهرانسر، مجموعه هودین و هورام و سایر سالنهای عمومی/تخصصی.
-
سرگرمیهای نو: در صورت فعالیت، اتاقهای فرار در محور بلوار لاله و مراکز مشابه، تجربههای تفریحی جدیدی عرضه میکنند.
رستورانها و کافهها
-
نمونهها: سفرهخانه سنتی زعفران (ابتدای بلوار گلها)، کافهرستوران پلاک ۵ (میدان کمالالملک، داخل پارک نرگس)، فستفود ریزان (بلوار لاله) و رستوران ایتالیایی گوتی (بلوار لاله).
-
افزودهی پیشنهادی به فهرست: عطاویچ تهرانسر بهعنوان گزینهٔ فستفود پرطرفدار.
قیمت خرید آپارتمان در محله تهرانسر
در جدول زیر میتوانید چند نمونه آگهی خرید آپارتمان در محله تهرانسر از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراژ(متر) | سن بنا(سال) | قیمت هر متر مربع(تومان) | قیمت کل(تومان) |
| 85 | نوساز | 60,000,000 | 5,100,000,000 |
| 85 | نوساز | 61,000,000 | 5,200,000,000 |
| 172 | نوساز | 35,000,000 | 6,200,000,000 |
قیمت اجاره آپارتمان در محله تهرانسر
در جدول زیر میتوانید چند نمونه آگهی اجاره آپارتمان در محله تهرانسر از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراز | سن بنا(سال ساخت) | ودیعه (تومان) | اجاره (تومان) |
| 105 | 3 | 1,300,000,000 | 100,000 |
| 128 | نوساز | 700,000,000 | 5,000,000 |
| 45 | 33 | 150,000,000 | 5,000,000 |
جمعبندی
تهرانسر با ترکیب دسترسیهای بزرگراهی و مترو، بافت غالباً نوساز، و پرتفوی کامل خدمات شهری—از خرید (شهر فرش/شهر لوازم خانگی) تا درمان (درمانگاه قوامین) و تفریح یکی از بهترینترین انتخابها برای زندگی خانوادگی و سرمایهگذاری مسکن در غرب تهران است. گسترهٔ چهاربخشیِ محله نیز به خریداران و مستأجران اجازه میدهد بر اساس بودجه و سلیقه، زیربخش مناسب خود را انتخاب کنند.
