عباس‌آباد از محله‌های محبوب و مرکزی تهران (منطقه ۷) است؛ دسترسی عالی به بزرگراه‌ها و مترو، تنوع مراکز خرید (از بازارهای تخصصی تا پاساژها) و نزدیکی به تفرجگاه‌های اراضی عباس‌آباد، این محدوده را به گزینه‌ای جدی برای خرید و اجاره آپارتمان تبدیل کرده است.
محله عباس آباد تهران کجاست؟
عباس‌آباد در منطقه ۷ قرار دارد؛
مرزها: شمال همت، جنوب شهید مطهری، شرق شریعتی، غرب مدرس.
در توصیف دقیق آدرس برای نقشه: «تهران، منطقه ۷، محدوده بین بزرگراه همت تا خیابان مطهری و از شریعتی تا مدرس».
خیابان‌ها و معابر مهم
ولیعصر، مفتح، بهشتی (عباس‌آباد سابق)، اندیشه، پاکستان، سرافراز، علاقبند، میدان تختی.
دسترسی‌ها به محله عباس آباد
-
مترو: ایستگاه‌های شهید بهشتی (خط ۱ و ۳)، مفتح (خط ۱)، میرزای شیرازی (خط ۶).
-
بزرگراه/شریان‌ها: مدرس، رسالت، همت، شریعتی، مطهری، ولیعصر.
-
اتوبوس: خطوط تندرو و عادی روی شریعتی–بهشتی–ولیعصر–مفتح فعال‌اند و عباس‌آباد را به هفت‌تیر، سیدخندان، ونک و انقلاب وصل می‌کنند.
-
تاکسی‌های خطی: مسیرهای پایدار از هفت‌تیر، سیدخندان، ونک و میدان ولیعصر.
نقشه محله عباس آباد تهران
شما می‌توانید محله عباس آباد را روی نقشه مشاهده کنید.
امکانات محله عباس آباد
مراکز خرید عباس‌آباد
پاساژ و مراکز نزدیک: نگین ظفر، سهیل، گلدیس ۱۷، جمعه‌بازار پارکینگ پروانه.
پارک‌ها و فضای سبز
پارک اندیشه، ساعی، بوستان شهید بهشتی، مجموعه‌های اراضی عباس‌آباد: آب‌و‌آتش، پل طبیعت، باغ هنر، باغ‌موزه.
جاذبه‌های گردشگری عباس‌آباد
نزدیکی به مجموعه اراضی عباس‌آباد، پل طبیعت و پارک آب‌و‌آتش، پیاده‌راه‌ها، کافه‌ها و رویدادهای فرهنگی فصلی همه این‌ها عباس‌آباد را به یکی از هات‌اسپات‌های گردشگری شهری تهران تبدیل کرده است.
امکانات اقامتی در عباس‌آباد
در محدوده و پیرامون محله، هتل و هتل‌آپارتمان‌های متعددی وجود دارد؛ برای دسترسی بهتر می‌توان از محورهای بهشتی ولیعصر و شریعتی استفاده کرد. هتل‌های نزدیک عباس‌آباد گزینه‌های مناسبی برای مهمانان کاری/درمانی مرکز شهر هستند.
مراکز درمانی
تهران کلینیک، مهراد، مادران، توس و مراکز تخصصی سهروردی (نوروساینس/جراحی).
قیمت خرید آپارتمان در محله عباس آباد
در جدول زیر می‌توانید چند نمونه آگهی خرید آپارتمان در محله عباس آباد از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراژ (متر) | سن بنا(سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) | قیمت(کل) |
|---|---|---|---|
| 90 | 7 | 155,556,000 | 14,000,000,000 |
| 100 | 19 | 146,000,000 | 14,600,000,000 |
| 110 | 10 | 134,546,000 | 14,800,000,000 |
قیمت اجاره آپارتمان در محله عباس آباد
در جدول زیر می‌توانید چند نمونه آگهی اجاره آپارتمان در محله عباس آباد از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراژ | سال ساخت | اجاره (تومان) | ودیعه(تومان) |
|---|---|---|---|
| 80 | 2 | 9,000,000 | 600,000,000 |
| 85 | 15 | 10,000 | 1,300,000,000 |
| 130 | 8 | 62,000,000 | 800,000,000 |
جمع‌بندی
عباس‌آباد از محله‌های مرکزی و مدرن تهران است که به دلیل موقعیت عالی، دسترسی آسان به مترو و بزرگراه‌ها، و امکانات رفاهی کامل، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در پایتخت به شمار می‌آید. وجود مراکز تجاری، بیمارستان‌ها، و جاذبه‌هایی مانند پل طبیعت و باغ هنر، این محله را به نقطه‌ای پویا و پرطرفدار تبدیل کرده است.
سوالات متداول
-
فاصله عباس‌آباد تا مرکز تهران چقدر است؟ با خودرو تا ولیعصر انقلاب حدود ۱۰–۲۰ دقیقه در شرایط عادی.
-
آیا تاکسی‌های خطی به عباس‌آباد مسیر دارند؟ بله؛ از ونک، هفت‌تیر، سیدخندان و ولیعصر خطوط ثابت فعال است.
-
بازار عباس‌آباد تهران کجاست؟ در دسترس از محورهای بهشتی، شریعتی و ولیعصر؛ به‌ویژه برای پوشاک و جوراب شناخته می‌شود.
