بازسازی خانههای قدیمی فقط به خراب کردن دیوارها و انتخاب رنگ جدید محدود نمیشود. وقتی کار شروع میشود، موارد زیادی مثل: وضعیت دیوار و سقف، گچکاری و گچبری، کفپوش، درب و پنجره، نورپردازی، تأسیسات، کابینت، سرویس بهداشتی و حتی شیرآلات باید بررسی شوند. داشتن یک چک لیست بازسازی خانه مشخص کمک میکند قبل از شروع هر مرحله بدانید چه کاری باید انجام شود و چیزی از قلم نیفتد. در ادامه، مهمترین بخشهای بازسازی خانه را قدم به قدم بررسی میکنیم تا بتوانید با خیال راحتتر برای بازسازی خانه برنامهریزی کنید.
برای بازسازی خانه از کجا شروع کنیم؟
بازسازی منزل فقط به تغییر ظاهر و خرید وسایل جدید خلاصه نمیشود؛ اگر بدون برنامه شروع کنید، ممکن است وسط کار با هزینههای پیشبینینشده، خرابی تأسیسات یا طولانی شدن پروژه روبهرو شوید. بهتر است ابتدا وضعیت ساختمان، از جمله: لولهکشی، برقکشی، رطوبت و مشکلات سازهای بررسی شود و مشخص کنید کدام قسمتها واقعاً نیاز به بازسازی دارند.
بعد از آن، بودجه و زمان قابل اختصاص را تعیین کنید و با کمک یک متخصص، برآوردی از هزینه مصالح و اجرا داشته باشید.
در نهایت، انتخاب یک تیم مهندسی و اجرایی باتجربه میتواند کمک کند کار طبق برنامه پیش برود و بهجای هزینههای دوبارهکاری، از همان ابتدا تصمیمهای درست بگیرید.
لیست کارهای بازسازی خانه و ویلای قدیمی
بازسازی یک خانه یا ویلای قدیمی فقط به رنگ کردن دیوارها و تغییر دکوراسیون محدود نمیشود. برای اینکه نتیجه کار هم زیبا باشد و هم کاربردی، باید بخشهای مختلف خانه از تأسیسات و نورپردازی گرفته تا کف، سقف، درها و تجهیزات داخلی بهصورت اصولی بررسی و اجرا شوند. مهمترین کارهای بازسازی خانه و ویلای قدیمی موارد زیر هستند:
- انتخاب شیرآلات سرویس بهداشتی و آشپزخانه
- طراحی کابینت آشپزخانه و خرید سینک ظرفشویی، هود و گاز
- بازسازی و طراحی جدید سقف خانه
- نورپردازی و سیستم روشنایی
- انتخاب کفپوش و کاغذ دیواری
- تعویض دربها و پنجرههای خانه
- نصب سیستم سرمایشی و گرمایشی استاندارد
هرکدام از این بخشها انتخابها و نکات اجرایی خاص خودشان را دارند و اگر درست انجام شوند، هم ظاهر خانه تغییر چشمگیری میکند و هم کیفیت زندگی و کارایی فضا بهتر میشود. در ادامه، هر یک از این موارد را جداگانه بررسی میکنیم.
انتخاب شیرآلات سرویس بهداشتی و آشپزخانه
شیرآلات شاید بخش کوچکی از بازسازی به نظر برسند، اما انتخاب درست آنها روی مصرف آب، دوام تجهیزات و حتی ظاهر سرویس و آشپزخانه تأثیر زیادی دارد. شیرهای قدیمی معمولاً بیشتر دچار نشتی، رسوب و خرابی میشوند؛ بنابراین هنگام بازسازی بهتر است وضعیت آنها بررسی شود و در صورت نیاز برای خرید شیرآلات جدید اقدام کنید. میتوانید یک ست هماهنگ برای روشویی، حمام، توالت و آشپزخانه انتخاب کنید یا برای هر فضا، متناسب با سبک دکوراسیون، خرید جداگانه داشته باشید.
هنگام خرید شیرآلات فقط به ظاهر و قیمت توجه نکنید. جنس بدنه، کیفیت کارتریج، مقاومت در برابر رطوبت و رسوب، نوع اتصال و میزان مصرف آب اهمیت زیادی دارند. شیرآلات برنجی معمولاً دوام خوبی دارند و مدلهای استیل ضدزنگ نیز برای محیطهای مرطوب گزینه مناسبی هستند. همچنین در زمان خرید شیرآلات کم مصرف، مدلهایی که پرلاتور یا سیستم کنترل جریان دارند میتوانند به کاهش مصرف آب کمک کنند.
طراحی کابینت آشپزخانه و خرید سینک ظرفشویی، هود و گاز
طراحی آشپزخانه باید از همان ابتدای بازسازی انجام شود، چون انتخاب صفحه کابینت ام دی اف و اندازه کابینتها، محل سینک، اجاق و هود کاملاً به یکدیگر وابستهاند و یک اندازهگیری اشتباه میتواند باعث دوبارهکاری و هزینه اضافی شود. برای سینک ظرفشویی، مدلهای استیل به دلیل وزن کم، دوام و نگهداری آسان انتخابی کاربردی هستند و سینکهای گرانیتی بیشتر برای کسانی مناسباند که ظاهر متفاوت و مقاومت خوبی در برابر خط و خش و حرارت میخواهند؛ هر دو مدل بهصورت توکار و روکار عرضه میشوند.
هود نیز باید حداقل متناسب با عرض اجاق انتخاب شود و قدرت مکش آن با اندازه آشپزخانه و میزان پختوپز تناسب داشته باشد؛ معمولاً مدلهایی با قدرت حدود ۴۰۰ تا ۱۰۰۰ مترمکعب بر ساعت در خانهها کاربرد دارند. برای اجاق گاز هم ابتدا باید مشخص شود مدل رومیزی، توکار یا ایستاده برای فضای شما مناسب است و محل نصب آن باید طبق فاصلههای ایمنی اعلامشده توسط سازنده از دیوار، کابینت و سایر تجهیزات فاصله داشته باشد.
بازسازی و طراحی جدید سقف خانه
وقتی سقف خانه قدیمی میشود، همیشه ظاهر نامناسب آن تنها مشکل نیست. لکههای رطوبت، نمزدگی، ترک، پوسیدگی یا حتی تغییر شکل سقف میتوانند نشانهای باشند که باید جدی گرفته شوند. انتخاب روش بازسازی به وضعیت سقف، بودجه، ارتفاع فضا و سبک موردنظر بستگی دارد. چند گزینه رایج برای بازسازی سقف موارد زیر هستند:
بازسازی سقف کاذب
اگر هدف بیشتر تغییر ظاهر و طراحی داخلی باشد، سقف کاذب یکی از کاربردیترین انتخابهاست. بسته به سبک خانه میتوان از چوب، شیشه، آلومینیوم، آهن، پارچه و متریالهای دیگر استفاده کرد و در کنار آن نورپردازی مناسبی هم در نظر گرفت.
کنافکاری
کناف به دلیل اجرای نسبتاً سریع، وزن کم و امکان طراحیهای متنوع، یکی از گزینههای محبوب برای بازسازی سقف خانه است. با کناف میتوان سقفهای چندسطحی، باکسهای نور و طرحهای ساده یا مدرن ایجاد کرد؛ ضمن اینکه برای تعمیرات بعدی نیز دسترسی به بخشهای مختلف راحتتر است.
سقف PVC
پی وی سی PVC گزینهای اقتصادی و کاربردی برای فضاهایی است که احتمال تماس با رطوبت در آنها بیشتر است. این سقفها در برابر آب و خوردگی مقاومت مناسبی دارند، قابل شستوشو هستند و تنوع طرح و رنگ آنها دست شما را برای انتخاب باز میگذارد.
سقف کامپوزیت
این سقف با ترکیب فولاد و بتن اجرا میشود و برای افزایش استحکام آن از اجزایی مانند: برشگیر، گوشه یا ناودانی استفاده میشود. در بازسازی سقف کامپوزیت، مهم است که پیش از هر تغییر ظاهری، وضعیت اجزای فلزی و بتن بررسی شود.
بازسازی سقف خانه نباید فقط به پوشاندن ترکها یا لکههای قدیمی محدود شود. اول باید علت خرابی مشخص و زیرسازی اصلاح شود و بعد سراغ طراحی، انتخاب متریال و نورپردازی رفت. یک بازسازی اصولی هم عمر سقف را بیشتر میکند و هم میتواند ظاهر کل خانه را تغییر دهد.
نورپردازی و سیستم روشنایی
یکی از چیزهایی که در بازسازی خانه معمولاً دیر به آن فکر میشود، نورپردازی است؛ در حالی که انتخاب اشتباه چراغ یا محل نصب آن میتواند حتی یک طراحی زیبا را بیروح و نامناسب نشان دهد. بهتر است از همان ابتدا مشخص شود هر بخش خانه به چه نوع نوری نیاز دارد؛ چون نور آشپزخانه، اتاق خواب و پذیرایی قرار نیست یکسان باشد.
- آشپزخانه: علاوه بر چراغ سقفی، روی کانتر، جزیره یا اپن نور کافی در نظر بگیرید تا هنگام کار سایه ایجاد نشود. چراغ آویز با نور گرم هم میتواند فضا را دلنشینتر کند.
- اتاق خواب: بهتر است سراغ نورهای تند و مستقیم نروید. آباژور، چراغ دیواری و نور مخفی با رنگ گرم، فضای آرامتری ایجاد میکنند و برای زمان استراحت انتخاب مناسبتری هستند.
- پذیرایی: در کنار لوستر، از نور مخفی یا چراغهای نقطهای استفاده کنید تا فضا روشنتر باشد.
- اتاق غذاخوری: چراغ آویز یا لوستر را متناسب با اندازه میز و دقیقاً بالای آن قرار دهید تا سطح میز روشن باشد و نور مستقیماً به چشم نخورد.
- دیوارها: استفاده از چراغهای دیواری و نورپردازی در گوشههای خانه، نور را متعادلتر پخش میکند و باعث میشود فضا بازتر و بزرگتر به نظر برسد.
در بازسازی، نورپردازی فقط خرید لوستر و چراغ نیست؛ باید از قبل برای محل کلیدها، پریزها، نورهای مخفی و چراغهای دکوراتیو برنامهریزی شود. یک سیستم روشنایی درست میتواند هم راحتی خانه را بیشتر کند و هم ظاهر نهایی بازسازی را چند برابر بهتر نشان دهد.
انتخاب کفپوش و کاغذ دیواری
کفپوش هم باید زیبا باشد و هم با سبک زندگی شما جور دربیاید؛ چون قرار است هر روز با آن سروکار داشته باشید. برای پذیرایی و اتاقها میتوان از لمینت یا کفپوش طرح چوب استفاده کرد تا فضا گرمتر شود و برای آشپزخانه و قسمتهای پرتردد، سرامیک گزینه کاربردیتری است. اگر خانه کوچک است، رنگهای روشن و طرحهای ساده کمک میکنند فضا دلبازتر دیده شود.
برای کاغذ دیواری در فضاهای کوچک بهتر است از رنگهای روشن و طرحهای ظریف استفاده شود و برای اتاق خواب، طرحهای آرام و ساده انتخاب شود.
تعویض درب ها و پنجرههای خانه
اگر پنجره و درهای قدیمی باعث ورود سرما، گرما یا صدای بیرون میشوند، وقت آن است که به فکر جایگزین کردنشان باشید. برای بیشتر خانهها، درب و پنجرههای UPVC یا آلومینیومی با شیشه دوجداره انتخاب مناسبی هستند؛ چون عایق بهتری در برابر صدا و تغییرات دما ایجاد میکنند و به کاهش اتلاف انرژی کمک میکنند.
نصب سیستم سرمایشی و گرمایشی استاندارد
نصب سیستم سرمایشی و گرمایشی استاندارد در بازسازی خانه از تصمیمهای مهم است. برای آپارتمانهای معمولی و متراژهای متوسط، پکیج به همراه رادیاتور انتخاب رایجی برای گرمایش است و برای سرمایش میتوان از اسپلیت استفاده کرد. اگر راحتی و گرمای یکنواخت برایتان مهم است، گرمایش از کف گزینه جذابی است؛ این سیستم برای پذیرایی، اتاق خواب و خانههایی که در حال بازسازی اساسی هستند مناسبتر است، چون اجرای آن نیاز به زیرسازی و تغییر کف دارد.
برای خانههای چنداتاقه یا واحدهایی که ظاهر یکپارچه و بدون چندین دستگاه کولر میخواهند، داکت اسپلیت میتواند گزینه مناسبی باشد، هرچند به فضای کافی برای کانالکشی و طراحی دقیق نیاز دارد.