شرایط و نحوه دریافت مسکن رایگان در ایران

یکی از معاونان وزارت راه و شهرسازی از اعطای مسکن رایگان و همچنین زمین در اطراف شهرهای بزرگ به مستاجران خبر داد.

ارسلان ملکی در نشست خبری گفت که بیش از ۵۰ هزار هکتار زمین در محدوده شهرهای کشور شناسایی شده است که به مرور و به رایگان در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت. این اقدام بخشی از برنامه دولت برای تسهیل دسترسی مستاجران به خانه رایگان محسوب می‌شود.

او همچنین ادامه داد که از این 50 هزار هکتار زمین، 29 هزار هکتار از مرحله طراحی خارج و اجرایی شده است و الباقی نیز به زودی به مرحله واگذاری می‌رسد.

شرایط ثبت نام در سامانه مسکن رایگان

طبق گزارش‌های منتشر شده، افرادی که خانه و یا زمینی ندارند و همچنین تاکنون وام تسهیلات مسکن دریافت نکرده‌اند، می‌توانند برای دریافت این زمین‌ها در سامانه مورد نظر ثبت‌نام کنند.

سامانه ثبت‌نام افراد فاقد مسکن، سامانه‌ای است که دولت برای اجرایی کردن طرح مسکن رایگان و مسکن‌دار شدن افراد فاقد مسکن، راه‌اندازی کرده است. اگر در مراحل ثبت‌نام دچار ابهام هستید، راهنمای ثبت‌نام مسکن ملی در دلتابلاگ اطلاعات جامعی درباره نحوه ثبت‌نام، مدارک مورد نیاز و نکات فنی ارائه می‌دهد. مطالعه این راهنما پیش از ورود به سامانه، می‌تواند احتمال خطا و رد صلاحیت در فرآیند را کاهش دهد.

متقاضیان در ابتدا باید سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند و پس از ورود به صفحه اصلی سایت بر روی گزینه درخواست مسکن کلیک کنند. در ادامه این افراد باید مدارک مورد نظر خود را بارگذاری کنند.

شرایط دریافت مسکن رایگان دولتی

طبق اطلاعات منتشر شده، آن دسته از خانوارهایی که دارای سه فرزند یا بیشتر هستند و تاریخ تولد فرزند آخر آن‌ها بعد از ۲۴ آبان ۱۴۰۰ است، می‌توانند از مزایای مسکن رایگان بهره‌مند شوند. این طرح در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ارائه شده است.

از سوی دیگر، متقاضیانی که قبلا در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، امکان استفاده هم‌زمان از امتیاز طرح‌های حمایتی نهضت ملی و قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را ندارند.

تاثیر بازار مسکن بر قیمت خانه در ایران

این خبر در حالی اعلام شده است که بر اساس گزارش بانک مرکزی که هفته گذشته اعلام شده، متوسط قیمت آپارتمان در برخی از مناطق تهران افزایش داشته است. همچنین میزان معاملات در سطح کلانشهر تهران در تیرماه افزایش داشته است. برای دسترسی به اطلاعات به‌روز و دقیق درباره قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران، به وب‌سایت دلتا مراجعه فرمایید.

در این گزارش آمده است که میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان در شهری مانند تهران به 87 میلون تومان رسیده است. همچنین در میان مناطق 22 گانه تهران، 2 منطقه یک و دو شاهد افزایش در نرخ‌ها بوده‌‌اند.

در کنار وعده واگذاری زمین رایگان، آنچه در عمل اهمیت بیشتری پیدا می‌کند، زیرساخت‌های لازم برای سکونت است؛ بسیاری از کارشناسان معتقدند اگر خدماتی مانند حمل‌ونقل عمومی، مدرسه، درمانگاه و دسترسی به بازار کار در این مناطق تأمین نشود، واگذاری زمین به‌تنهایی نمی‌تواند به حل بحران مسکن یا تشویق مردم به ساخت‌وساز منجر شود. بنابراین اجرای هم‌زمان سیاست‌های عمرانی و رفاهی در این طرح‌ها، نقشی کلیدی در موفقیت آن‌ها خواهد داشت.

سخن پایانی

در سال ۱۴۰۴ دولت همچنان طرح‌های حمایتی برای تأمین مسکن رایگان یا زمین ارزان را برای اقشار خاص ادامه می‌دهد. خانواده‌های دارای سه فرزند یا بیشتر، به‌ویژه در شهرهای کوچک و مناطق با نرخ باروری پایین، می‌توانند مشمول دریافت زمین یا واحد مسکونی رایگان شوند. همچنین مستاجران فاقد مسکن با ثبت‌نام در سامانه وزارت راه و شهرسازی امکان دریافت زمین یا تسهیلات ساخت دارند. کارگران در برخی مناطق نیز از زمین‌های ۹۹ ساله اقساطی برخوردار خواهند شد. مدارک لازم شامل شناسنامه، کارت ملی و مدارک سکونت حداقل پنج‌ساله است.