خونه دلخواهت رو پیدا نکردی؟
ثبت تقاضای ملکخواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
خواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
مولوی تهران در جنوب شرقی و در منطقه 12 شهرداری تهران قرار گرفته است. این محله از جنوب به میدان شوش، از شمال به خیابان پانزده خرداد، از شرق به میدان قیام و از غرب به میدان محمدیه منتهی می شود. محله محوری از نظر تجاری و اقتصادی در موقعیت خوبی قرار گرفته است و از آنجایی که بازارها و چندین مراکز خرید در آن قرار گرفته اند، همواره شلوغ می باشد. رهن و اجاره آپارتمان در مولوی در طی سالیان اخیر طرفداران زیادی پیدا کرده است چرا که از نظر امکانات و همچنین از لحاظ دسترسی بسیار مناسب واقع شده است.
محله مولوی تهران دارای بافتی قدیمی می باشد اما تنوع امکانات آن متقاضیان رهن و اجاره را در این محله افزایش داده است. از خیابان های اصلی این محله می توان خیابان های صاحب جمع و تختی را نام برد. افراد زیادی در تهران برای خرید به محله مولوی مراجعه می کنند و از این لحاظ می توان گفت که تمامی نیازهای لازمه را در اختیار ساکنین این محله و همچنین محله های اطراف آن قرار می دهد.
با توجه به امکانات و دسترسی هایی که گفته شد، رهن و اجاره آپارتمان در مولوی می تواند گزینه مناسبی برای کسانی باشد که به دنبال رهن و اجاره خانه با قیمت مناسب در تهران هستند باشد. در ادامه براساس آگهی های صفحه رهن و اجاره آپارتمان در مولوی سایت ملکی دلتا جزئیات چند واحد اجاره ای در مولوی آورده شده است تا با اطلاع از محدوده قیمتی این محله بتوانید تصمیم راحت تری بگیرید.
-قیمت رهن کامل یک واحد 44 متری 1 خوابه در مولوی 500 میلیون تومان محاسبه شده است.
-برای یک واحد 39 متری 1 خوابه در محله مولوی، مبلغ ودیعه 200 میلیون تومان و مبلغ اجاره ماهیانه 7 میلیون تومان برآورد شده است.
برای بررسی آگهی های بیشتر به سایت دلتا مراجعه نمایید.
امکانات محله مولوی یکی از مزایای مثبت آن به حساب می آید که باعث شده است متقاضیان رهن و اجاره آپارتمان در مولوی بالا برود. این امکانات از مراکز خرید و بازارها گرفته تا مراکز درمانی به صورت فعال در حال خدمات رسانی به ساکنین این محله می باشند.
-مراکز درمانی: اگر دسترسی به مراکز درمانی برای شما مهم است توجه داشته باشید که محله مولوی به دلیل مجاورت با بیمارستان اکبرآبادی امی تواند این خواسته شما را به نحو احسنت برآورده سازد.
-مراکز خرید و بازارها: از لحاظ تهیه نیازهای اولیه و ضروی این محله با دارا بودن چندین پاساژ از جمله پاساژ ستاره و تهران که هر دو در مولوی قرار گرفته اند این نیاز را به راحتی برطرف می کند. حتی بعضا در مواقعی ساکنین سایر محله ها هم برای خرید به این محله مراجعه می کنند.
-دسترسی ها و حمل و نقل عمومی در محله مولوی: محله مولوی از دسترسی های خوبی برخورددار است چرا که ایستگاه های متروی مهدیه و محمدیه در نزدیکی این محله قرار دارند. علاوه بر مترو ایستگاه های BRT و تاکسیرانی ها رفت و آمد به سایر نقاط تهران را آسان تر کرده اند.
رعایت نکات حقوقی در فرآیند رهن و اجاره آپارتمان در محله مولوی، نقشی اساسی در پیشگیری از طرح دعاوی، خسارات مالی و ایجاد تعهدات ناخواسته دارد. نخستین گام، بررسی اصالت مالکیت موجر است. مستأجر باید سند رسمی، بنچاق یا گواهی معتبر مالکیت را مشاهده کند و در صورت وجود وکالتنامه، حدود اختیارات وکیل و مدت اعتبار آن به طور دقیق کنترل شود. در بافت قدیمی مولوی، بعضی واحدها با مشکلات ثبتی یا چندمالکی مواجه اند؛ بنابراین انجام استعلام از ثبت و شهرداری می تواند از بروز اختلافات بعدی جلوگیری کند.
یکی از موضوعات کلیدی، پایان کار و مجوزهای ساختمانی است. هرچند در قرارداد اجاره انتقال مالکیت صورت نمی گیرد، اما عدم وجود پایان کار یا وجود تخلف ساختمانی ممکن است موجب پلمب یا ایجاد محدودیت هایی شود که آرامش مستأجر را مختل کند. همچنین ضروری است وضعیت تسویه حساب شارژ، قبوض انرژی و بدهی های قبلی واحد پیش از امضای قرارداد مشخص گردد تا تعهدات پیشین به مستأجر منتقل نشود.
در تنظیم قرارداد، باید جزئیات کامل از جمله مشخصات دقیق واحد، شرایط استفاده از مشاعات، میزان ودیعه، مبلغ اجاره ماهانه، شیوه پرداخت، زمان بندی تسویه و ضمانت های مربوط به تأخیر یا تخلفات درج شود. تعیین تعهدات تعمیرات نیز اهمیت ویژه دارد؛ معمولاً هزینه تعمیرات اساسی بر عهده مالک و تعمیرات جاری بر عهده مستأجر است، اما برای جلوگیری از تفسیرهای مختلف باید این موارد صریحاً قید گردد.
در نهایت، مستأجران به ویژه در محله هایی که بافت فرسوده دارند، با مشورت گرفتن از مشاوران حقوقی و کارشناسان رسمی می توانند از امنیت قرارداد، شفافیت حقوقی و آسودگی در طول مدت اجاره اطمینان بیشتری کسب کنند.
محله مولوی در مجاورت محله هایی قرار گرفته است که می توانند گزینه های بعدی شما برای رهن و اجاره باشند. از جمله محله های اطراف محله مولوی می توان به محله های شوش و راه آهن اشاره کرد. این محله ها نیز به دلیل امکانات و دسترسی های خوبی که دارند تجربه زندگی مرفهی را برای شما به ارمغان می آورند.
محله راه آهن تهران در منطقه 16 پایتخت قرار گرفته است. این محله جزو محله های پرجمعیت تهران است و دارای بافتی سنتی است. رهن و اجاره آپارتمان در راه آهن می تواند انتخابی ایده آل در نزدیکی محله مولوی باشد. برای دیدن اگهی های رهن و اجاره آپارتمان در راه آهن به سایت ملکی دلتا مراجعه نمایید.
این محله در منطقه 15 شهرداری تهران واقع شده است. دسترسی این محله به سایر نقاط تهران بسیار مناسب است چرا که ایستگاه متروی شوش در آن قرار گرفته است. تجربه زندگی مستاجری در محله شوش می تواند برای کسانی که به امکانات یک محله توجه می کنند بسیار مناسب باشد بنابراین رهن و اجاره آپارتمان در شوش نیز می تواند گزینه ای مناسب باشد.
محله قیام در منطقه 12 قرار دارد. این محله از لحاظ دسترسی بسیار مناسب است و دارای ایستگاه مترو می باشد. به همین خاطر ساکنین این محله دغدغه رفت و آمد به سایر نقاط تهران را ندارند و می توانند رهن و اجاره آپارتمان در قیام را نیز جزو گزینه های خود به حساب آورند.
1- میانگین قیمت رهن کامل در محله مولوی چقدر است؟ میانگین قیمت رهن کامل در محله مولوی، با توجه به قدمت ساختمان ها و نوع بافت، معمولاً بین 300 تا 600 میلیون تومان برای واحدهای معمولی است. البته واحدهای نوساز یا بازسازی شده ممکن است رهن بالاتری داشته باشند.
2- محله مولوی در کدام منطقه تهران قرار گرفته است؟ محله مولوی در منطقه 12 تهران قرار دارد.
3- محله مولوی در نزدیکی کدام محله های تهران قرار گرفته است؟ این محله در مجاورت محله های هرندی، بازار، امام حسین، بهارستان، شوش، ری و آب منگل قرار دارد.
4- نزدیک ترین ایستگاه مترو به محله مولوی کدام ایستگاه است؟ نزدیک ترین ایستگاه مترو به محله مولوی، ایستگاه مولوی (خط 7 مترو تهران) است. همچنین بسته به بخش موردنظر، ایستگاه شوش و ایستگاه میدان محمدیه نیز گزینه های نزدیک محسوب می شوند.
5- آیا محله مولوی در محدوده طرح ترافیک قرار دارد؟ بله، محله مولوی در محدوده طرح ترافیک قرار گرفته است.