ثبت‌نام مسکن استیجاری آغاز شد؛ چه کسانی شانس بیشتری دارند؟

جزئیات طرح مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان

طبق آخرین اخبار حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در توضیح جزئیات طرح «مسکن استیجاری» اعلام کرد: این وزارتخانه قصد دارد با استفاده از املاک و دارایی‌های عمدتاً لوکس در اختیار خود که قرار است فروخته یا تهاتر شوند، تا پایان امسال حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی تملک کرده و در اختیار زوج‌های جوان متقاضی در بازار اجاره قرار دهد. به گفته او، این برنامه فعلاً در قالب یک طرح کوتاه‌مدت تعریف شده است.

او یادآور شد که ایده مسکن استیجاری در برخی دولت‌های قبلی هم مطرح بوده، اما هیچ‌وقت به مرحله‌ای نرسیده که مردم اثر واقعی آن را در زندگی خود ببینند. طاهرخانی معتقد است اجرای این طرح می‌تواند در تشویق به ازدواج و فرزندآوری نقش مهمی داشته باشد. بر اساس ضوابط اعلام‌شده، مخاطبان اصلی این ۱۰ هزار واحد، زوج‌های جوانی هستند که حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواجشان گذشته است.

نکته‌ای که باید به آن اشاره کرد این است که اگر زوج جوانی هستید که به دنبال اجاره این خانه ها هستید جمع آوری اطلاعات در مورد طرح مسکن استیجاری زوجین بسیار ضروری است.

زمان آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره زمان آغاز نام‌نویسی طرح مسکن استیجار عمومی گفت: حداکثر طی یکی دو ماه آینده ثبت‌نام رسمی این طرح در سامانه شروع خواهد شد و حتی ممکن است در برخی استان‌های پیشرو، فرایند نام‌نویسی زودتر از این زمان آغاز شود.

برنامه میان‌مدت و استفاده از اراضی دولتی برای مسکن استیجار عمومی

وی در ادامه به بُعد دوم طرح اشاره کرد و گفت: بخش دیگر مسکن استیجار در قالب یک برنامه میان‌مدت اجرا می‌شود. در این مرحله، اراضی و زمین‌های در اختیار وزارت راه و شهرسازی به عنوان اهرم استفاده خواهد شد تا با همکاری بخش خصوصی، انبوه‌سازان، نهادهای عمومی غیردولتی و خیرین، ساخت و تأمین واحدهای استیجاری ادامه پیدا کند.

طاهرخانی افزود: در حال حاضر، طراحی و برنامه‌ریزی این طرح در سامانه «تِم» (سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن) در جریان است و همه استان‌ها کار شناسایی ظرفیت‌ها و اعلام اطلاعات را آغاز کرده‌اند. متقاضیان واجد شرایط می‌توانند از طریق همین سامانه برای مسکن استیجاری ثبت‌نام کنند. به گفته او، به دلیل شروط مشخص از جمله متأهل بودن، نگذشتن بیش از پنج سال از ازدواج و جزو دهک‌های بالای درآمدی نبودن، صف طولانی برای نام‌نویسی شکل نخواهد گرفت.

او تأکید کرد ارزیابی شرایط متقاضیان، اولویت‌بندی نفرات و سایر مراحل به‌صورت شفاف و سیستمی از طریق سامانه انجام می‌شود تا امکان اعمال نفوذ و دخالت‌های سلیقه‌ای وجود نداشته باشد. پس از تأیید نهایی، افراد مشمول به واحدها متصل شده و برای طی مراحل بعدی و تنظیم قرارداد معرفی می‌شوند.

جمع‌بندی

در مجموع، طرح مسکن استیجاری تلاش می‌کند بخشی از فشار بازار اجاره را از دوش زوج‌های جوان بردارد و با استفاده از دارایی‌های دولت و ظرفیت بخش خصوصی، واحدهای استیجاری با شرایط کنترل‌شده در اختیار آن‌ها قرار دهد. با توجه به محدودیت زمان ازدواج و دهک درآمدی، زوج‌های مشمول این طرح باید اخبار مربوط به آغاز ثبت‌نام در سامانه تِم را با دقت پیگیری کنند تا شانس استفاده از این فرصت حمایتی را از دست ندهند.

سوالات متداول