شهرک اکباتان یکی از بزرگترین و منسجمترین مجتمعهای مسکونی تهران است؛ جایی که با معماری شاخص، امکانات کامل و دسترسی عالی به مترو، بزرگراهها و مراکز خریدی مثل مگامال اکباتان، تجربهای شهری و راحت برای سکونت و سرمایهگذاری فراهم میکند. اگر بهدنبال خرید یا اجاره آپارتمان در شهرک اکباتان با تنوع متراژ و بودجه هستید، این محله برای شماست.
شهرک اکباتان کجاست؟
شهرک اکباتان تهران در غرب پایتخت و منطقه ۵ قرار دارد و بهواسطه مقیاس کمنظیر، طراحی مدرن و خدمات یکپارچه، یکی از محبوبترین گزینهها برای خانوادهها بهشمار میآید. این شهرک از شرق به کوی بیمه و شهرک آپادانا، از غرب به مجموعه صنعتی هواپیمایی، از شمال به اتوبان تهران–کرج و از جنوب به بزرگراه شهید لشگری محدود میشود.
اکباتان به سه فاز اصلی تقسیم میشود و هر فاز، تیپبندی و جانمایی بلوکهای ویژه خودش را دارد؛ همین موضوع باعث تنوع بالای قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان (بین فاز ۱، قیمت آپارتمان در شهرک اکباتان فاز ۲ و فاز ۳) شده است. زندگی روزمره در این محله بهلطف امکانات کامل خرید، درمان، آموزش و تفریح، تا حد زیادی مستقل از سایر نقاط شهر پیش میرود.
تیپ واحدها در فازهای مختلف متفاوت است؛ از سوئیتها و یکخوابهها تا خانههای دوبلکس اکباتان. مزیتهای رایج عبارتاند از: نورگیری مناسب بهخاطر جانمایی بلوکها، تراسهای کاربردی، شوتینگ زباله، انباری و پارکینگ (بسته به بلوک/سند)، مشاعات منظم و فضای سبز میانبلوک. خیلی از واحدها طی سالهای اخیر بازسازی شدهاند (کف و دیوار، کابینت، تاسیسات و فنکویل)، و واحدهای نوسازی که در فاز ۲ و برخی بلوکهای فاز ۳ ارائه میشوند، امکانات بهروزتری دارند. 
دسترسیها به شهرک اکباتان تهران
یکی از مزیتهای اصلی اکباتان، موقعیت آن کنار شریانهای اصلی شهر است: لشگری، ستاری، باکری و شیخ فضلالله. برای حملونقل عمومی، ایستگاههای مترو اکباتان، ایستگاه بیمه و مسیر ورزشگاه آزادی دسترسی سریع به شرق و غرب تهران میدهند. خطوط اتوبوسرانی بهصورت منظم داخل و اطراف شهرک فعالاند.
از معابر مهم داخلی میتوان به خیابانهای راهآهن، ورزش، شکوری، صنایع هواپیمایی، بلوار ابوالقاسم بوذری و میدان بسیج اشاره کرد که پیوند بین بلوکها و مراکز خدماتی اصلی را برقرار میکنند.
نقشه شهرک اکباتان
شما میتوانید محله اکباتان را روی نقشه مشاهده کنید.
امکانات رفاهی شهرک اکباتان
مراکز خرید و تفریح
-
مگامال اکباتان (سینما، فودکورت، شهربازی و فروشگاههای برند) + امکان خرید آنلاین برخی فروشگاهها؛
-
هایپرمی اکباتان برای خریدهای روزمره و سبد خانوار؛
-
بازارچهها و مراکز تجاری محلی برای خریدهای نزدیک به خانه.
در بخش خوراک و کافهها، گزینههای متنوعی از فستفود تا رستورانهای محبوب مثل هایدا اکباتان، عطاویچ اکباتان، تلهپیتزا اکباتان، رستورانهای محلی و کافههای متعدد در دسترس شماست.
ورزش و اوقات فراغت
-
وجود مجموعههای ورزشی درونمحلهای مانند باشگاه پاس اکباتان (و شاخههای مرتبط) و فضاهای چندمنظوره؛
-
زمینهای ورزشی محلی از جمله زمین بسکتبال اکباتان؛
-
استخرها و امکانات آبی در شعاع دسترسی شهرک؛ خیلی از ساکنان با جستوجوی «پارک آبی اکباتان» به دنبال برنامه تفریحی آبی هستند و گزینههای نزدیک در پیرامون شهرک را انتخاب میکنند.
خدمات درمانی و سلامت
-
دسترسی به مراکز تشخیصی و سونوگرافی اکباتان و آزمایشگاهها؛
-
درمانگاهها و مطبها؛ بیمارستان صارم اکباتان در محدوده، از مرجعهای شناختهشده خدمات تخصصی مادر و کودک است؛
-
مراکز تخصصی مانند کلینیک چشمپزشکی نور اکباتان و کلینیکهای دندانپزشکی (نمونه: دندانپزشکی زاگرس/هیراد) نیز در دسترساند.
آموزشی و فرهنگی
-
مدارس و آموزشگاه زبانها (سفیر، کیش و…)؛
-
مجتمع فنی اکباتان/مجتمع فنی تهران اکباتان برای دورههای مهارتی؛
-
آموزشگاه موسیقی در شهرک اکباتان، کلاسهای یوگا (مثل یوگا/یوگای سینا) و فضاهای فرهنگی؛
-
برای خدمات اداری هم دارالترجمه رسمی در شهرک اکباتان و دفتر پیشخوان در اطراف فعالاند.
خدمات زیبایی و سبک زندگی
-
سالنهای زیبایی اکباتان (نمونهها: آرایشگاه آرامیس اکباتان، سایر سالنهای زنانه/مردانه در فازها)؛
-
خدمات لیزر موهای زائد در شهرک اکباتان و کلینیک زیبایی شهرک اکباتان؛
-
فروشگاههای تخصصی و سلامتمحور مانند ارگانیک بار/ارگانیک اکباتان.
بررسی قیمت خرید آپارتمان در شهرک اکباتان
در جدول زیر می توانید چند نمونه از قیمت خرید آپارتمان در شهرک اکباتان از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| سن بنا(سال ساخت) | متراژ | قیمت هر متر مربع | قیمت کل(تومان) |
|---|---|---|---|
| 15 | 76 | 75 میلیون | 5.7 میلیارد |
| 40 | 64 | 132میلیون | 8.45 میلیارد |
| 40 | 67 | 120میلیون | 8.1 میلیارد |
بررسی قیمت اجاره آپارتمان در شهرک اکباتان
در جدول زیر می توانید چند نمونه از قیمت اجاره آپارتمان در شهرک اکباتان از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| سن با(سال ساخت) | متراژ | ودیعه(تومان) | اجاره(تومان) |
|---|---|---|---|
| 30 | 135 | 600 میلیون | 28 میلیون |
| 30 | 78 | 500 میلیون | 22 میلیون |
| 30 | 60 | 1 میلیارد | 100 هزار |
جمعبندی
اکباتان با دسترسی سریع، خدمات همهجانبه، تنوع تیپ واحدها و بازار همیشهپویا، انتخابی منطقی برای خرید آپارتمان در شهرک اکباتان یا اجاره است. از خرید روزمره در هایپرمی اکباتان تا سرگرمیهای سینما مگامال اکباتان، از مدرسه و آموزشگاه تا درمان تخصصی، همهچیز در فاصلهای کوتاه کنار شماست. اگر دنبال سرمایهگذاری میانمدت/بلندمدت با نقدشوندگی مناسب هستید، این محله همچنان یکی از امنترین برندهای سکونتی غرب تهران بهحساب میآید.