سیدخندان از گرههای مهم ترافیکی و محلههای قدیمیِ منطقه ۷ تهران است؛ جایی پررفتوآمد با دسترسیهای عالی، تنوع خدمات شهری و گزینههای متعدد برای خرید و اجاره آپارتمان در خیابانهایی مثل دبستان و جلفا.
محله سید خندان کجاست؟
قدمت محله سیدخندان مانند بیشتر محلههایی که در شمال شرق قرار دارند، به زمان ناصرالدین شاه باز میگردد که در آن زمان این محله روستایی بیش نبود که به دلیل آبوهوای خوب و مناطق سرسبز آن بسیار مورد توجه افراد مختلف خصوصا پادشاهان قرار میگرفت. در آن زمان پیرمردی در این روستا زندگی میکرد که میتوان گفت یکی از مهمترین علت نامگذاری محله سیدخندان بود؛ این شخص که سیدجعفر شاه نام داشت و به سیدخندان معروف بود؛ این شخص در روستا قهوه خانهای بنا کرده بود و از مسافران پذیرایی میکرد.
درحال حاضر با گسترش شهرنشینی محله سید خندان در منطقه 7 شهرداری قرار دارد و از شمال به بزرگراه رسالت، از جنوب به محله ستاد فرماندهی نیروی انتظامی تهران، از غرب به خیابان سهروردی شمالی و از شرق به بزرگراه صیاد شیرازی متصل میشود به نوعی میتوان گفت این محله مرز بین منطقه 3 و 7 قرار دارد؛ اوج پیشرفت این محله، با ساخت اتوبان سیدخندان آغاز شد؛ به گونهای که بافت این محله تغییر شکل پیدا کرد و بیشتر خانهها این محله شکلی نوساز و مدرن به خود گرفتند.
دسترسیها به محله سیدخندان
-
بزرگراهی: رسالت (دسترسی شرق–غرب)، صیاد شیرازی (شمال–جنوب) و محور شریعتی/سهروردی.
-
متروِ نزدیک: ایستگاههای شریعتی و شهید بهشتی (خط ۱ و تقاطع ۱/۳) و مصلی امام خمینی؛ اتصال تا پل سیدخندان با تاکسی و اتوبوسهای رسالت انجام میشود.
-
اتوبوس و BRT: ایستگاه مرکزی زیر پل سیدخندان و خطوط پرشمار رسالت/سهروردی تردد به مرکز و شرق شهر را آسان میکند.
-
تاکسیهای خطی: پایانهٔ تاکسی زیر پل برای مسیرهای پرتقاضا (تجریش، سیدخندان–سهروردی، رسالت و …).
-
خیابانهای شاخص محله: دبستان، جلفا، ابوذر غفاری، بنیهاشم، شهید عراقی، ارسباران، گلنبی، خرمشهر.
نقشه محله سید خندان
شما می توانید محله سیدخندان را روی نقشه مشاهده کنید.
امکانات محله سید خندان
خرید و خدمات روزمره
-
مراکز خرید: نگین ظفر، بازارچه مهر طوبی، مجتمع اندیشه و فروشگاههای خیابانهای جلفا/دبستان.
-
تنوع فروشگاهها: پوشاک، لوازم خانه، نمایندگیهای برند، فروشگاههای تخصصی؛ (نمونهٔ برَندمحور: چرم پاییز).
-
خدمات محلی: قالیشویی سیدخندان و مراکز حمل اثاثیه/باربری و وانتبار برای جابهجایی درونشهری؛ خدمات فنی مانند تعمیرات کولر گازی نیز در محورهای اصلی فعالاند.
درمان، سلامت و زیبایی
-
درمانگاهها و ساختمانهای پزشکان متعدد در محورهای شریعتی/سهروردی؛ نمونههای پرتردد مانند کلینیک مهر و داروخانههای شناختهشده (مثل داروخانه دکتر غفاری).
-
مراکز لیزر و کلینیکهای پوست و زیبایی برای خدمات تخصصی در دسترساند.
-
کلینیکها و مراکز تصویربرداری و فیزیوتراپی در شعاع کوتاه تا رسالت/سهروردی.
آموزش و فرهنگ
-
فرهنگسرای ارسباران و موزهٔ رضا عباسی در دسترس؛ کلاسهای کنکور/زبان مانند قلمچی و ایرانمهر در محدودهٔ پل و شریعتی فعالاند.
-
مدارس شاخص (نمونه: دبیرستانهای فرهنگ و علوی) مخاطبان محلی زیادی دارند.
-
نزدیکی به دانشگاهها و مراکز آموزش عالیِ پیرامونی (گزینهٔ مناسب برای اجارهٔ اتاق/سوئیت توسط دانشجویان و کارمندان).
رستورانها و کافهها
-
گزیدهای از انتخابهای محبوب: رستوران و کافه تختجمشید، پیتزا میخوش، دونر گاردن، کبابی دالاهو، بابا شمل و گزینههای سریع مثل غذاسرای شیراز.
قیمت خرید آپارتمان در محله سید خندان
در جدول زیر می توانید چند نمونه آگهی خرید آپارتمان در محله سید خندان از سایت ملکی دلتا مشاهده کنید:
| متراژ(متر) | سن بنا(سال) | قیمت هر متر مربع(تومان) | قیمت کل(تومان) |
| 80 | 17 | 127,500,000 | 10,200,000,000 |
| 58 | 23 | 103,448,000 | 6,000,000,000 |
| 55 | 15 | 108,182,000 | 5,950,000,000 |
قیمت اجاره آپارتمان در محله سید خندان
در جدول زیر می توانید چند نمونه آگهی اجاره آپارتمان در محله سید خندان از سایت ملکی دلتا مشاهده کنید:
| متراژ(متر) | سن بنا(سال) | ودیعه | اجاره(تومان) |
| 120 | 28 | 500,000,000 | 20,000,000 |
| 85 | 20 | 400,000,000 | 30,000,000 |
| 45 | 5 | 600,000,000 | 30,000,000 |
جمعبندی
سیدخندان محلهای زنده و مرکزگرا با دسترسی عالی، تنوع کمنظیر خدمات شهری، آموزش، درمان و رستورانهاست. نزدیکی به رسالت، صیاد و محور شریعتی/سهروردی، زندگی روزمره و رفتوآمد کاری را ساده میکند. اگر بهدنبال سرمایهگذاری یا سکونت در واحدی با دسترسی مرکزی هستید—از فایلهای دبستان و جلفا تا خیابانهای اطراف رسالت—سیدخندان انتخابی منطقی و آیندهدار است.
عالی بود.