محله استاد معین در منطقه ۹ تهران با دسترسی سریع به مترو، خیابان آزادی و شبکه اتوبوس‌رانی، انتخاب محبوب برای اجاره آپارتمان و خرید خانه است. تنوع مراکز خرید و خدمات شهری، بوستان‌ها و رستوران‌های متعدد، این محدوده را برای سکونت خانوادگی و سرمایه‌گذاری ملکی مناسب می‌کند. اگر به دنبال فایل‌های نوساز و میان‌سال با دسترسی پرتردد هستید، این محله گزینه‌های فراوانی پیش روی شما می‌گذارد.
محله استاد معین کجاست؟
محله استاد معین در منطقه ۹ تهران است و از دهه ۱۳۴۰ شکل گرفته. از شمال به میدان آزادی، از غرب به مهرآباد، از جنوب به حوالی امام‌زاده هاشم و از شرق به سی‌متری جی می‌رسد. خیابان‌های همسایه و پرتردد شامل آزادی، هاشمی و خیابان دامپزشکی استاد معین تهران است.
دسترسی‌ها به محله استاد معین
حمل و نقل عمومی
- ایستگاه مترو استاد معین
- ایستگاه مترو آزادی
- ایستگاه اتوبوس میدان استاد معین
- ایستگاه اتوبوس شهید فیاض بخش
حمل و نقل عمومی
به دلیل دسترسی این محله به خیابان آزادی و… این خیابان دارای دسترسی بسیار مطلوبی میباشد البته این منطقه دارای ترافیک هم میباشد.
نقشه محله استاد معین
شما می‌توانید محله استاد معین را روی نقشه مشاهده کنید.
امکانات محله استاد معین
مراکز خرید
سرزمین رویاها، مرکز خرید شهرداری، معین مال، بازارچه هاشمی.
فضای سبز
بوستان استاد معین، بوستان مهر، بوستان لعل آخر، بوستان المهدی، بوستان توفیقی، بوستان تندرستی.
آموزشی
دبستان‌ها و مهدهای متعدد، آموزشگاه زبان انعکاسی و یک آموزشگاه موسیقی استاد معین در مجاورت محورهای اصلی.
رستوران‌های محبوب استاد معین تهران
کبابخانه گنجی، غذای ایرانی حامد، رستوران فرندز، فلافل کارون، رستوران آیلار، فست‌فود سیتی‌کنتاکی، کته‌کبابی امیرسام، فست‌فود سیب ۳۶۰، کافه رستوران نسکو، فست‌فود لیانو، کباب ذغالی دوآتیشه، چلوکباب گل‌سنگ؛ برای تنوع بیشتر، پیتزا سیب استاد معین هم بین انتخاب‌های پرتکرار کاربران است.
خدمات خودرویی
برای سرویس و خرید، نمایندگی ایران خودرو استاد معین و نمایندگی مدیران خودرو استاد معین در نزدیکی محله مراجعه‌پذیرند؛ نمایندگی سایپا استاد معین نیز در لیست خدمات محلی قرار می‌گیرد. زیرمجموعه قطعات و خدمات، لوازم یدکی ایساکو استاد معین و لوازم یدکی ایران خودرو استاد معین گزینه‌های اصلی تأمین قطعات هستند و نام‌هایی مثل اتوخسروانی استاد معین هم در حوالی محورهای اصلی دیده می‌شود.
خدمات پزشکی و سلامت
ساختمان پزشکان و درمانگاه‌های محلی فعال‌اند؛ در کنار آن، دکتر متخصص پوست در استاد معین و همین‌طور دکتر غدد در استاد معین معمولاً در مراکز نزدیکِ محور آزادی و هاشمی نوبت می‌پذیرند.
خدمات بهداشتی و زیبایی
اگر به‌دنبال آرایشگاه خوب در استاد معین هستید، تعدادی سالن معتبر زنانه و مردانه در امتداد خیابان‌های فرعی فعال‌اند.
قیمت خرید آپارتمان در محله استاد معین
در جدول زیر می‌توانید چند نمونه آگهی خرید آپارتمان در محله استاد معین از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراژ(متر) | سن بنا(سال) | قیمت هر متر مربع(تومان) | قیمت کل(تومان) |
|
81 |
10 | 90,123,000 | 7,300,000,000 |
| 110 | 8 | 125,000,000 | 120,000,000 |
| 86 | 10 | 125,000,000 | 10,500,000,000 |
قیمت اجاره آپارتمان در محله استاد معین
در جدول زیر می‌توانید چند نمونه آگهی اجاره آپارتمان در محله استاد معین از سایت ملکی دلتا را مشاهده کنید.
| متراز | سن بنا(سال ساخت) | ودیعه (تومان) | اجاره (تومان) |
| 55 | 5 | 450,000,000 | 0 |
| 140 | 7 | 1400,000,000 | 0 |
| 80 | 3 | 400,000,000 | 15,000,000 |
جمع‌بندی
استاد معین محله‌ای پررفت‌وآمد اما متعادل از نظر بافت مسکونی، خدمات و حمل‌ونقل است. نزدیکی به ایستگاه‌های مترو و خیابان‌های اصلی، دامنه انتخاب در خرید و اجاره را گسترده کرده و ریسک خالی‌ماندن واحدها را پایین می‌آورد. برای خریداران مصرفی، واحدهای ۷۰ تا ۱۰۰ متری با پارکینگ بیشترین تقاضا را دارند و برای رهن کامل، فرعی‌های کم‌تردد گزینه‌های اقتصادی‌تری ارائه می‌دهند. اگر به دنبال ترکیب ارزش ملکی، دسترسی شهری و امکانات روزمره هستید، استاد معین یکی از انتخاب‌های مطمئن غرب تهران است.
