محله نیلوفر، یکی از بهترین مناطق منطقه 7 است که در ناحیه مرکزی شهر تهران قرار گرفته است. موقعیت خوب قرارگیری و وجود هر نوع امکانات و دسترسیهای عالی، باعث شده تا قیمت مسکن در این منطقه بالا باشد. در صورتی که قصد خرید آپارتمان در محله نیلوفر را دارید، در ادامه با دلتا همراه باشید تا جزئیات دقیقی از قیمت ملک در این منطقه را در اختیارتان قرار دهیم.
محله نیلوفر کجاست؟
محله نیلوفر که با عنوان محله شهید قندی نیز شناخته میشود، یکی از بهترین محلههای تهران است که در ناحیه 4 شهرداری و منطقه 7 تهران قرار دارد. بافت این منطقه، هم شامل واحدهای مسکونی و هم اداری است که در سالهای اخیر، تعداد شرکتها در این منطقه افزایش یافته و حجم ترافیکی منطقه نیز بیشتر شده است.
محله نیلوفر در گذشته، دارای تعداد زیادی باغ بوده است که همچنان برخی از درختان از آن روزها باقی ماندهاند. خیابانهای خرمشهر (آپادانا)، صابونچی (مهناز)، نیلوفر و هویزه جزء بهترین نقاط این محله هستند که میانگین قیمت در آنها بالاتر است.
دسترسی به محله نیلوفر
این منطقه از شمال به بزرگراه رسالت، از شرق به خیابان شریعتی، از غرب به بزرگراه مدرس و از جنوب به خیابان شهید بهشتی محدود میشود و دسترسی بسیار خوبی دارد. برای دسترسی به این منطقه، میتوانید از ایستگاههای مترو شهید قدوسی، بهشتی و مصلی استفاده کنید و یا از تاکسی استفاده کنید، چرا که خط اتوبوسرانی و BRT در این منطقه وجود ندارد.
مورد مهمی که باید در نظر داشته باشید این است که محله نیلوفر، داخل محدوده طرح ترافیک قرار دارد.
امکانات محله نیلوفر
محله نیلوفر از امکانات رفاهی بسیار خوبی برخوردار است. از جمله:
مراکز خرید
مرکز خرید اندیشه، بهترین مجتمع تجاری منطقه است که میتوانید در آن کلیه لوازم مورد نیاز خود را تهیه و خریداری کنید.
بیمارستان و درمانگاه
- بیمارستان فرمانیه
- درمانگاه دکتر صفاریان
- مرکز جراحی سهروردی
- مرکز جراحی محدود
- بیمارستان مادران
مراکز آموزشی مهم
- دانشگاه خواجه نصیر طوسی
- آموزشگاه زبان سفیر
- آموزشگاه موسیقی چاووش
مصلی که نمایشگاه بین المللی کتاب و قرآن در آنجا برگزار میشود، مهمترین مرکز فرهنگی و تفریحی این منطقه به شمار میآید.
موزه رضا عباسی نیز از دیدنیهای محله است که بازدید برای عموم آزاد میباشد.
قیمت خرید آپارتمان در نیلوفر
محله نیلوفر جزء منطقههای گران قیمت تهران است و چند نمونه از قیمت خرید آپارتمان در این منطقه را از سایت دلتا برایتان آوردهایم.
| سن بنا (سال) | متراژ (متر مربع) | قیمت هر متر مربع (تومان) | قیمت کل (تومان) |
| 17 | 117 | 92/308/000 | 10/800/000/000 |
| 30 | 123 | 96/748/000 | 11/900/000/000 |
| 18 | 220 | 90/909/000 | 20/000/000/000 |
قیمت اجاره آپارتمان در نیلوفر
چند نمونه از موارد اجاره آپارتمان در نیلوفر را در جدول زیر میتوانید مشاهده کنید.
| سن بنا (سال) | متراژ (متر مربع) | ودیعه (تومان) | اجاره (تومان) |
| 18 | 64 | 300/000/000 | 16/000/000 |
| 12 | 80 | 800/000/000 | 27/000/000 |