منطقه 22 این روزها به یکی از مناطق محبوب برای رهن و اجاره تبدیل شده و بسیاری از افراد بر این باورند که قیمت خانه در این منطقه از دیگر نقاط پایین‌تر است. نکته حائز اهمیت این است که بیشتر آپارتمان‌های منطقه در برج‌های اطراف دریاچه چیتگر، متراژ بالا هستند و فقط چند برج در این منطقه وجود دارد که می‌توانید آپارتمان با متراژ کم پیدا کنید. با این حال، بیشتر افرد این روزها به فکر رهن آپارتمان در اطراف دریاچه و یا شهرک مروارید هستند که البته یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری به حساب می‌آیند.
عوامل موثر بر قیمت رهن و اجاره در منطقه 22
میزان قیمت در منطقه 22 به یک سری عوامل بستگی دارد. از جمله:
- انتخاب برج، شهرک و یا محله
آپارتمان‌ها و یا برج‌هایی که دسترسی بهتری به بزرگراه‌هایی مانند حکیم وتهران-کرج دارند، قیمت‌شان متفاوت از دیگر واحدها خواهد بود.
- طبقه واحد
هر چه واحدی که برای رهن انتخاب می‌کنید، در طبقات بالاتر باشد، قیمت آن نیز بیشتر خواهد بود.
- ویو و جهت واحد
واحدهایی که نما و ویو بهتری دارند، مبلغ رهن بالاتری برایشان در نظر گرفته می‌شود.
- امکانات برج یا محله
واحدهایی که دسترسی بهتری به مراکز خرید و امکانات رفاهی دارند، مبلغ رهن و اجاره بالاتری برایشان در نظر گرفته می‌شود.
قیمت رهن و اجاره در منطقه 22
نرخ اجاره واحدهای آپارتمانی در منطقه 22، از بیست تا سی میلیون تومان شروع می‌شود. به طور مثال، شما برای اجاره یک واحد 60 تا 70 متری در چیتگر که 13 سال ساخت است و یک اتاق خواب دارد، به 200 میلیون تومان ودیعه و هفت میلیون تومان برای اجاره نیاز دارید. میزان مبلغ برای آپارتمان‌های نوساز با متراژ بالا در چیتگر، نزدیک به دو میلیارد تومان ودیعه می‌رسد.
یک آپارتمان 70 متری، 16 سال ساخت با یک اتاق خواب، با ودیعه 350 میلیون تومان و کرایه ماهانه 12 میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
اگر بودجه‌ای در حدود یک میلیارد کنار گذاشته‌اید، می‌توانید سراغ رهن واحدهای 13 سال ساخت در محله دهکده المپیک بروید.
