خونه دلخواهت رو پیدا نکردی؟
ثبت تقاضای ملکخواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
خواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
مجیدیه تهران یکی از محله های قدیمی و اصیل در شرق تهران به شمار می روند که در مناطق 4 و 8 شهرداری تهران واقع شده اند. این محله به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است. مجیدیه جنوبی در منطقه 8 واقع شده است و از خدمات شهری بسیار مناسبی برخورددار می باشد. این محله جزو محله های آرام تهران به شمار می رود و در همسایگی بزرگراه های کلیدی شرق تهران قرار گرفته است. بنابراین از لحاظ دسترسی مجیدیه بسیار مناسب است، نه تنها از طریق بزرگراه ها بلکه همچنین از طریق حمل و نقل عمومی این محله در نزدیکی چندین ایستگاه مترو قرار گرفته است و بنابراین رفت و آمد را به این محله آسان کرده است.
از امکانات مجیدیه جنوبی میتوان به مراکز فرهنگی، مراکز درمانی و رستوران های متعدد در این محله اشاره کرد که سبب بالا رفتن تقاضا برای خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی طی سال های اخیر شده اند. به علاوه قیمت خرید و اجاره در این محله نسبت به سایر محله های تهران مناسب واقع شده است و این نیز یکی از مزیت های خرید آپارتمان در این محله به شمار می رود. سایت ملکی دلتا به عنوان بهترین منبع جستجوی ملک در ایران تلاش کرده است تا در این مطلب با معرفی جامع و کامل امکانات، دسترسی ها و مزایای خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی تصمیم گیری را برای شما ساده تر کند.
مبلغ خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی می تواند به عوامل متعددی بستگی داشته باشید. بنابراین می توانید برای ملاحظه آگهی های بیشتر به صفحه خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی سایت ملکی دلتا سر بزنید.
در ادامه اطلاعات چند نمونه آگهی از سایت دلتا را آورده ایم تا از مبلغ حدودی خرید خانه در این محله مطلع شوید.
-قیمت خرید یک واحد آپارتمان 35 متری نوساز در مجیدیه جنوبی 4 میلیارد و 250 میلیون تومان محاسبه شده است.
-قیمت خرید یک واحد 2 خوابه هفتاد متری در مجیدیه جنوبی 9 میلیارد و 500 میلیون تومان برآورد شده است.
در این محدوده امکانات مناسبی قرار دارند که می توانند سکونت برای ساکنین را سهولت ببخشند. به عنوان مثال مراکز فرهنگی، مراکز درمانی و همچنین بوستان ها و فضاهای سبز در مجیدیه به زیبایی و آسایش زندگی در این محله افزوده اند و در نتیجه خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی را به انتخابی مطمئن تبدیل کرده اند.
اگر اهل خرید هستید و ترجیح می دهید مسافت زیادی را برای دسترسی به مرکز خرید سپری نکنید می توانید محله ای را برای زندگی انتخاب کنید که در نزدیکی فروشگاه و مراکز رفاهی قرار گرفته اند. از جمله مراکز خرید این محله میتوان مرکز خرید دنیای نور (رسالت) را نام برد.
از لحاظ مراکز درمانی مجیدیه جنوبی به دلیل مجاورت با درمانگاه های همایون و سیدان نیاز ساکنین را از جهت خدمات درمانی به طور کامل برآورده کرده است.
اگر دوستدار طبیعت هستید و می خواهید در محلی زندگی کنید که در مجاورت پارک ها و یا فضاهای سبز قرار گرفته است، خوشبختانه مجیدیه جنوبی این امکان را با قرارگیری در نزدیکی بوستان های خانعلی، دهقان و بوستان مجیدیه فراهم کرده است.
دسترسی در این محله مناسب است بطوریکه افرادی که قصد رفت و آمد از طریق حمل و نقل عمومی را دارند می توانند از ایستگاه متروی شهید زین الدین و ایستگاه خواجه عبدالله انصاری در خط 3 متروی تهران و ایستگاه متروی علم و صنعت در خط 2 استفاده کنند.
همچنین برای افرادی که با خودروی شخصی رفت و آمد دارند می توانند به راحتی از طریق بزرگراه های صیاد شیرازی و امام علی خود را به نقاط مختلف تهران برسانند.
علاوه بر آگهی های خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی می توانید سری به محله های اطراف این محله نیز بزنید. از جمله محله های اطراف مجیدیه جنوبی میتوان به سبلان، نارمک و کرمان اشاره کرد که در ادامه به طور مختصر هرکدام را معرفی می کنیم.
محله سبلان تهران واقع در منطقه 3 شهرداری تهران یکی از محله های قدیمی تهران به شمار می رود و در شرق تهران قرار دارد. خرید آپارتمان در سبلان نیز می تواند به همراه خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی جزو گزینه های شما باشد چرا که هر دو محله از امکانات خوبی برخورددار هستند و دسترسی مناسبی به سایر نقاط شهر دارند.
نارمک از محله های سرشناس شرق تهران به شمار می رود و همواره گزینه ای محبوب بین خریداران است. این محله با توجه به ویژگی های منحصر به فردی که دارد از جمله مراکز درمانی و مراکز فرهنگی متعدد توانسته است میزان خرید آپارتمان در نارمک را بالا ببرد و سیری صعودی در طی سال های اخیر ببخشد.
محله کرمان در شرق پایتخت و در منطقه 8 آن قرار گرفته است. این محله نیز از محله های قدیمی تهران است اما امکانات خوب و قیمت مناسب آن همواره متقاضیان خانه را به سمت خرید آپارتمان در کرمان می کشاند.
خرید آپارتمان در مجیدیه جنوبی مستلزم توجه دقیق به مجموعه ای از ملاحظات حقوقی است که بی اعتنایی به آن ها می تواند روند انتقال مالکیت را با ریسک های جدی مواجه کند. باتوجه به قدمت ساخت برخی املاک این محدوده و بازسازی های متعدد، بررسی اسناد و وضعیت ثبتی ملک باید در اولویت قرار گیرد.
نخست، استعلام رسمی سند مالکیت از اداره ثبت ضروری است تا اصالت سند، وضعیت بازداشت یا رهن، و تطابق اطلاعات ثبتی با پلاک اصلی و فرعی ملک احراز شود. در این منطقه مواردی مشاهده می شود که بخش هایی از بنا در سال های گذشته اضافه یا اصلاح شده اما تغییرات در سند منعکس نشده است؛ بنابراین بازدید کارشناس رسمی برای ارزیابی انطباق وضع موجود با سند و نقشه تفکیکی، توصیه می شود.
گام مهم بعدی، بررسی پایان کار و صورت مجلس تفکیکی است. نبود پایان کار معتبر یا وجود تخلفات ساختمانی ثبت نشده می تواند مانع انتقال قطعی سند شده یا موجب تحمیل هزینه های اصلاحی به خریدار گردد. همچنین لازم است خریدار از وضعیت دقیق مشاعات، انباری، پارکینگ و حدود مالکیت مشترک اطمینان حاصل کند؛ زیرا در برخی املاک این محدوده، جابه جایی غیررسمی پارکینگ یا انباری سابقه داشته است.
در نهایت، تنظیم مبایعه نامه باید با ذکر جزئیات کامل حقوق و تعهدات طرفین، مشخصات ثبتی، اوصاف ملک و نحوه تحویل انجام گیرد. بهره گیری از مشاوره حقوقی پیش از امضا، اقدامی مؤثر برای پیشگیری از اختلافات آینده و تضمین صحت معامله خواهد بود.