خونه دلخواهت رو پیدا نکردی؟
ثبت تقاضای ملکخواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
خواستهات را ثبت و منتظر تماس مشاورین املاک باش!
اگر قصد ورود به بازار خرید یا فروش مسکن در غرب تهران را دارید، جنت آباد جنوبی گزینه ای است که نباید از آن غافل شوید. این محله ترکیبی از آرامش، دسترسی عالی و تنوع فایل های مسکونی را ارائه می دهد. در حال حاضر، قیمت اجاره یک آپارتمان 70 متری قدیمی ساز در این منطقه حدوداً 13.5 میلیارد تومان برآورد می شود، در حالی که یک واحد 127 متری میانسال با قیمتی حدود 25.5 میلیارد تومان و یک آپارتمان 120 متری نوساز و مدرن با امکانات کامل به قیمت 28.5 میلیارد تومان عرضه می گردد. این حدود قیمتی نشان دهنده تنوع بالا در این منطقه است. جنت آباد جنوبی با همسایگی محله هایی چون جنت آباد مرکزی، پونک و باغ فیض، از نظر دسترسی در موقعیت بسیار خوبی قرار گرفته است. دسترسی به بزرگراه های اصلی مانند همت، حکیم، ستاری، باکری و اشرفی اصفهانی، امکان جابجایی سریع به نقاط مختلف پایتخت را فراهم می کند. این راهنمای جامع، شما را با قیمت ها، امکانات، خیابان های مهم این محله و مقایسه آن با مناطق اطراف آشنا می کند تا بتوانید بهترین تصمیم را برای خرید یا اجاره آپارتمان در این منطقه خوش منظره غرب تهران بگیرید.
بازار مسکن در جنت آباد جنوبی تنوع قابل توجهی از نظر قیمت و نوع ملک را به نمایش می گذارد که انتخاب را برای خریداران و مستأجران آسان تر می کند. همانطور که در مقدمه اشاره شد، شاهد طیف وسیعی از قیمت ها هستیم.
آپارتمان های قدیمی ساز مانند واحد 70 متری: این واحدها که معمولاً با متراژ کمتر و نیاز به بازسازی جزئی یا کلی دارند، با قیمتی در حدود 13.5 میلیارد تومان عرضه می شوند. این گزینه برای کسانی که به دنبال خرید با بودجه محدودتر و امکان شخصی سازی واحد خود هستند، ایده آل است.
واحدهای میان سال مانند واحد 127 متری: این آپارتمان ها که معمولاً بین 10 تا 20 سال عمر دارند، ترکیبی از امکانات خوب و قیمت متعادل را ارائه می دهند. یک واحد 127 متری در این رده قیمتی در حدود 25.5 میلیارد تومان یافت می شود و برای خانواده های متوسط گزینه مناسبی است.
آپارتمان های نوساز و مدرن مانند واحد 120 متری: واحدهای کلید نخورده با طراحی روز، امکانات کامل مانند پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن و گاهی استخر و سالن ورزشی در متراژ 120 متر، قیمتی در حدود 28.5 میلیارد تومان دارند. این واحدها برای کسانی که به دنبال سکونت در محیطی لوکس و بدون نیاز به هیچ گونه رسیدگی هستند، انتخاب اول خواهند بود.
علاوه بر این قیمت ها، متراژ، طبقه، ویو، امکانات داخلی مانند کابینت، کفپوش، سیستم گرمایش و سرمایش و حتی نمای ساختمان نیز بر قیمت نهایی تأثیر گذارند.
جنت آباد جنوبی، بخشی از منطقه 5 شهرداری تهران، بافت شهری منظمی دارد. این محله که در دل غرب تهران جای گرفته، تلفیقی از خیابان های عریض، آپارتمان های متنوع با معماری های مختلف از قدیمی ساز تا نوساز و دسترسی های عالی به مراکز خدماتی و تجاری است. وجود پارک ها و فضاهای سبز، در کنار مدارس، مراکز درمانی و فروشگاه های متعدد، نیازهای روزمره ساکنان را به خوبی پوشش می دهد. جنت آباد جنوبی به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، از آب و هوای نسبتاً خوبی برخوردار است و آرامش قابل توجهی را در مقایسه با مناطق مرکزی تهران ارائه می دهد.
برای شناخت بهتر جنت آباد جنوبی، آشنایی با خیابان های اصلی آن ضروری است.
خیابان جنت آباد جنوبی؛ این خیابان شریان اصلی محله است که دسترسی به آن از بزرگراه های اطراف بسیار آسان است. مراکز تجاری، اداری، بانک ها و فروشگاه های بزرگ در این خیابان و کوچه های اطراف آن قرار دارند.
خیابان لاله شرقی و غربی؛ این دو خیابان موازی، فضایی آرام تر و مسکونی تر را ارائه می دهند و بسیاری از آپارتمان های مسکونی با طراحی های مناسب خانواده در این محدوده ها یافت می شوند.
خیابان چهارباغ؛ این خیابان نیز از جمله مناطق پرتردد و شناخته شده در جنت آباد جنوبی است که ترکیبی از آپارتمان های نوساز و قدیمی تر را در خود جای داده و از نظر دسترسی به خدمات شهری در موقعیت خوبی قرار دارد.
خیابان های گلستان، فتحی و سیزده آبان؛ این کوچه ها و خیابان های فرعی، دسترسی به واحدهای مسکونی با قیمت های متنوع تر و محیطی آرام تر را امکان پذیر می سازند.
یکی از نقاط قوت برجسته جنت آباد جنوبی، شبکه حمل ونقل و دسترسی های عالی آن به بزرگراه های اصلی تهران است.
علاوه بر این بزرگراه ها، وجود خطوط تاکسیرانی و اتوبوسرانی فعال و همچنین نزدیکی به ایستگاه های مترو مانند ایستگاه های صادقیه، شهر زیبا و ارم سبز رفت وآمد بدون خودرو شخصی را نیز بسیار راحت کرده است.
مقایسه جنت آباد جنوبی با محله های اطراف
برای درک بهتر ارزش خرید در جنت آباد جنوبی، مقایسه ی آن با محله های همجوار ضروری است.
جنت آباد مرکزی، به دلیل موقعیت مرکزی تر و نزدیکی به خیابان های پررفت وآمدتر، معمولاً کمی گران تر از جنت آباد جنوبی است. خیابان هایی مانند چهارراه آبشناسان، خیابان پیامبر و خیابان مجاهد کبیر در این منطقه، مراکز تجاری و اداری بیشتری دارند. قیمت آپارتمان در جنت آباد مرکزی، به ویژه در واحدهای نوساز، می تواند تا 10-15 درصد بالاتر از بخش جنوبی باشد. البته برخی خیابان های فرعی و قدیمی تر مرکزی نیز ممکن است با قیمت های مشابه یافت شوند.
پونک یکی از محله های لوکس و پرطرفدار غرب تهران است که به طور کلی قیمت بالاتری نسبت به جنت آباد جنوبی دارد. این محله به دلیل وجود مراکز خرید بزرگ (مانند بوستان)، مراکز فرهنگی و پارک های متعدد، جذابیت زیادی برای سکونت دارد. قیمت آپارتمان در پونک، به ویژه در بخش های شمالی آن، معمولاً 15 تا 20 درصد بیشتر از جنت آباد جنوبی است.
باغ فیض نیز محله ای شناخته شده در غرب تهران است که ترکیبی از آپارتمان های قدیمی و نوساز را در خود جای داده است. این منطقه نیز در برخی نقاط، قیمت های بالاتری نسبت به جنت آباد جنوبی دارد، اما تنوع فایلی در آن نیز وجود دارد. نزدیکی باغ فیض به اتوبان حکیم و باکری، دسترسی را برای ساکنان این محله نیز آسان می سازد.
جنت آباد جنوبی به دلیل ارائه ترکیبی از قیمت مناسب، دسترسی عالی و امکانات کافی، گزینه ای بسیار رقابتی در مقایسه با همسایگان خود محسوب می شود.
با توجه به نزدیکی جنت آباد جنوبی به مراکز مهم تجاری، اداری و دسترسی آسان به بزرگراه های کلیدی، تقاضا برای خرید و اجاره در این منطقه همواره بالا بوده است. این تقاضای مستمر، همراه با رشد تدریجی ارزش ملک در غرب تهران، جنت آباد جنوبی را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است. به خصوص آپارتمان های نوساز با متراژهای متعادل و همچنین واحدهای قدیمی ساز که با قیمت مناسب تری عرضه می شوند و قابلیت بازسازی دارند، پتانسیل خوبی برای رشد سرمایه در بلندمدت نشان می دهند. قیمت های نسبتاً متعادل تر نسبت به مناطق لوکس تر اطراف، ورود سرمایه گذاران بیشتری را نیز تسهیل کرده و به جریان زنده بازار ملک در این منطقه کمک می کند.
جنت آباد جنوبی با ترکیب کم نظیری از موقعیت مکانی مطلوب، دسترسی عالی به بزرگراه ها و تنوع بالای آپارتمان های مسکونی، یکی از گزینه های هوشمندانه برای خرید و سرمایه گذاری ملکی در غرب تهران است. چه به دنبال واحدی اقتصادی در ساختمان های قدیمی ساز باشید و چه قصد خرید آپارتمان نوساز و لوکس داشته باشید، این منطقه پاسخ گوی سلیقه ها و بودجه های مختلف است.
برای یافتن مناسب ترین گزینه های خرید، وب سایت دلتا با امکانات جستجوی پیشرفته و فیلترهای دقیق، بهترین ابزار همراه شماست. در دلتا می توانید نتایج جستجو را بر اساس متراژ، قیمت خرید یا اجاره، سن بنا، تعداد اتاق، وضعیت پارکینگ، امکانات رفاهی، جهت ساختمان و حتی محله و خیابان خاص تنظیم کنید. همچنین گزینه های ویژه ای برای مشاهده فایل های نوساز و دارای سند آماده انتقال وجود دارد.
با استفاده از این فیلترها، شما می توانید در چند دقیقه میان صدها فایل معتبر در جنت آباد جنوبی جستجو کرده و مناسب ترین گزینه را چه برای سکونت دائم و چه برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی از طریق وبسایت دلتا آرامش خاطر و تصمیمی مطمئن را برای شما به ارمغان خواهد آورد.
1.محدوده های قیمتی برای خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی چگونه است؟
قیمت ها بسیار متنوع هستند؛ از حدود 13.5 میلیارد تومان برای آپارتمان های 70 متری قدیمی ساز تا 28.5 میلیارد تومان برای واحدهای 120 متری نوساز با امکانات کامل.
2.کدام خیابان های جنت آباد جنوبی برای خرید آپارتمان مناسب تر هستند؟
خیابان جنت آباد جنوبی به خاطر دسترسی و امکانات، لاله شرقی و غربی برای آرامش بیشتر و چهارباغ ترکیبی از قیمت و موقعیت از بهترین گزینه ها هستند.
3.مهم ترین بزرگراه های دسترسی به جنت آباد جنوبی کدامند؟
بزرگراه های همت، حکیم، ستاری، باکری و اشرفی اصفهانی در نزدیکی این محله قرار دارند.
4.قیمت آپارتمان در جنت آباد مرکزی چه تفاوتی با جنت آباد جنوبی دارد؟
به طور کلی، قیمت ها در جنت آباد مرکزی کمی بالاتر است، به خصوص در خیابان های اصلی و واحدهای نوساز.
5.آیا جنت آباد جنوبی برای سرمایه گذاری گزینه خوبی است؟
بله، با توجه به تقاضای بالا، موقعیت مکانی و پتانسیل رشد، این محله برای سرمایه گذاری ملکی سودآور است.