پر فروش‌ ترین آپارتمان‌ ها در پایتخت

مهرماه امسال واحدهای مسکونی به ارزش یک متر مربع ۶ تا ۱۰.۵ میلیون تومان، ۳۳ درصد از کل قرارداد های خرید و فروش مسکن شهر تهران را از آن خود کرده‎اند. خانه‌ های در بازه قیمتی ۱۰.۵ تا ۱۵ میلیون تومان در هر متر مربع نیز ۲۴ درصد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. هم‌چنین ۵۸.۳ درصد از واحد های مسکونی با قیمتی کمتر از میانگین قیمت شهر تهران (۱۲.۷ میلیون تومان) معامله شده‌اند. به طور کلی خانه‌ هایی در دامنه قیمتی ۶ تا ۱۵ میلیون تومان در هر متر مربع ۶۴ درصد معاملات شهر تهران در مهرماه  امسال را به خود اختصاص داده‌اند.

با وجود جهش سنگین قیمت مسکن، واحدهای با قیمت کمتر از ۴.۵ میلیون تومان در یک متر مربع، فقط ۵.۲ درصد از کل معاملات سهم داشته‌اند.

خانه‌های کوچک متراژ

در مهرماه امسال، واحدهای مسکونی ۵۰ تا ۶۰ متر مربع با سهم ۱۴.۲ درصد بیشترین سهم از معاملات را داشته اند. واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر و ۴۰ تا ۵۰ متر مربع نیز به ترتیب با سهم‌ های ۱۳.۲ و ۱۱.۸ درصد  در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند. در مجموع در این ماه واحد های مسکونی  کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۴.۵ درصد از معاملات انجام شده را از آن خود کرده‎اند.

خانه‌های ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان

آمار مهرماه نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با ارزش ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان با ۱۵.۶ درصد بیشترین سهم را از معاملات انجام شده داشته‌اند. واحدهای بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ و ۶۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان نیز به ترتیب با سهم‌ های ۱۱.۸ و ۹.۷ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‎اند. در مجموع در این ماه حدود ۵۳.۶ درصد از معاملات به واحد های مسکونی با ارزش کمتر از ۹۰۰ میلیون تومان اختصاص داشته است.

با این حال بیشترین تراکم منطقه‌ای معاملات ملک در مهرماه ۹۸ به ترتیب در سه منطقه‌ ۵، ۴ و ۲ بوده که در دو منطقه‌ ۵ و ۲ شانس چندانی برای یافتن خانه‌های ۳۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان نخواهید داشت.