در سلسله گزارشهای مجله دلتا سعی داریم تا با پاسخ به سوالات حقوقی کاربران راه را برای آنها هموارتر کنیم تا با ما بتوانید با به روز نگه داشتن اطلاعات خود خرید و فروشهای موفقیت آمیزی را تجربه کنید.در این مقاله نیز میخواهیم ببینیم که چگونه برای زمین ورثه ای سند بگیریم؟
یک از کاربران پرسیده است:
زمینی را قولنامهای خریده ام که خود مالک هم به سبب اینکه زمین به او ارث رسیده است سند رسمی ندارد؛ اما اسناد و مدارک انحصار وراثت دارد، چگونه این زمین را به صورت رسمی ثبت و برای آن سند بگیرم؟
پاسخ – شما باید ابتدا به طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بیع به طرفیت فروشنده که یکی از وراث است برای(انتقال قراردادی به شما) و نیز همه وراث مالک اول ملک ( به سبب قائم مقامی ایشان) مبادرت نمایید.
دادگاه نیز با فرض مخدوش نبودن درستی یا اصالت مبایعه نامه ارائه شده، پس از احرازِ انتقال به شما، مبادرت به صدور حکم الزام ورثه به تنظیم سند رسمی به نام شما خواهد کرد.
پرسش های خودتان را از کارشناسان حقوقی دلتا بپرسید.
در همین ارتباط بخوانید:
اجبار فروشنده به تنظیم سند رسمی، چرا و چگونه؟
آنچه باید درباره اقاله قراداد خانه بدانیم
