خانه نکات حقوقی اجاره پارکینگ آپارتمان به چه افرادی مجاز است؟

اجاره پارکینگ آپارتمان به چه افرادی مجاز است؟

۹
3
با افزایش تعداد خودرو‌ها، تمام آپارتمان‌ها شرایط تخصیص پارکینگ آپارتمان را به واحدهای ساختمانی ندارند. پیش می‌آید مالکانی که دارای دو پارکینگ هستند یا به پارکینگ آپارتمان احتیاجی ندارند، اقدام به فروش یا اجاره دادن پارکینگ آپارتمان می‌کنند.
اجاره پارکینگ آپارتمان

امروزه با افزایش میزان ساخت و ساز مجتمع‌های مسکونی و رشد آپارتمان‌نشینی، اختلافات زیادی درباره موضوعات مرتبط با آپارتمان بین ساکنان روی می‌دهد. یکی از این اختلافات رایج موارد مربوط به انباری یا پارکینگ است. به طور مثال گاهی در یک مجتمع مسکونی برخی واحدهای دارای پارکینگ و بدون ماشین، قصد دارند که پارکینگ خود را به افراد دیگر اجاره دهند و با اختلافاتی بر سر این موضوع با دیگر واحدهای ساختمان مواجه می‎شوند. در مجله دلتا مساله اجاره یا فروش پارکینگ بررسی شده است.

انتقال پارکینگ آپارتمان

پارکینگ و انباری ساختمان از جمله توابع ساختمان است و مالکان آپارتمان‌ها، شرکای قسمت‌های مشترک ساختمان هستند. در نتیجه اجاره یا فروش پارکینگ یا انباری به غیر ساکنان مخالف مقررات است. اگرچه در این خصوص قانون تملک آپارتمان‌ها حکم خاصی ندارد اما در اسناد انتقال رسمی آپارتمان‌ها عدم واگذاری انباری و پارکینگ به غیر از شرکای ساختمان قید می شود. اما اجاره یا انتقال پارکینگ و انباری آپارتمان‌ها به هر یک از مالکان همان ساختمان بلامانع است.

اجاره پارکینگ

اجاره پارکینگ به چه افرادی مجاز است؟

با توجه به موارد یاد شده، اجاره پارکینگ آپارتمان به هر یک از مالکان همان ساختمان منع قانونی ندارد. اما واگذاری چنین قسمت‎هایی به اشخاصی غیر از مالکان سایر واحدها درست نیست و به نوعی دخالت افراد غریبه در ملک شراکتی همسایگان است و ممکن است امنیت ساختمان را به خطر اندازد.

خرید پارکینگ آپارتمان

با افزایش تعداد خودرو‌ها، تمام آپارتمان‌ها شرایط تخصیص پارکینگ آپارتمان را به واحدهای ساختمانی ندارند. پیش می‌آید مالکانی که دارای دو پارکینگ هستند یا به پارکینگ آپارتمان احتیاجی ندارند، اقدام به فروش یا اجاره دادن پارکینگ آپارتمان خود می‌کنند. باید در نظر داشت که خرید پارکینگ که در اسناد مالکیت ثبت شده توسط مالکان همان ساختمان، هیچ منافاتی با قوانین پارکینگ ساختمان ها ندارد. مالک می‌تواند این انتقال را به صورت رسمی و با اسناد مربوطه انجام دهد.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با قواعد پارکینگ مزاحم “پارکینگ مزاحم و شرایط حذف آن” را مطالعه کنید.

  • سند تک برگ

    مراحل دریافت سند تک برگ

    با توجه به الزامی شدن دریافت سند تک برگ در نقل و انتقال املاکی که دارای سند دفترچه‌ای و قد…
  • وصیت نامه

    آیا وصیت نامه باید با خط متوفی نوشته شود؟

    بر اساس قانون وصیت نامه‌ای ارزش دارد که به خط فرد فوت شده یا وکیل او نوشته شده و دارای تار…
  • حکم حیوان آزاری

    حیوان آزاری چه مجازاتی دارد؟

    در قانون مجازات اسلامی آمده است که هر شخص خلاف مقررات و بدون مجوز قانونی اقدام به حیوان آز…
بیشتر ببینید در نکات حقوقی

۹ دیدگاه

  1. آقازاده

    ۲۰ مرداد، ۱۳۹۸ در ۹:۰۵ ق٫ظ

    خیلی جالب و خوب بود

    پاسخ

  2. هوشمند

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۸:۱۱ ب٫ظ

    مفید و خوب بود

    پاسخ

  3. ماکان

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۵:۲۳ ب٫ظ

    ممنون

    پاسخ

  4. اهورا

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۵:۲۲ ب٫ظ

    جالب بود

    پاسخ

  5. ثابتی

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۵:۲۱ ب٫ظ

    ممنون از اطلاع رسانیتون

    پاسخ

  6. متین

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۳:۰۲ ب٫ظ

    کار آمد

    پاسخ

  7. یوسفی

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۱۲:۰۹ ب٫ظ

    ممنون از اطلاع رسانی شما

    پاسخ

  8. بهلولی

    ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۱۲:۰۶ ب٫ظ

    آموزنده و جالب بود . ممنون

    پاسخ

    • روزبهاني

      ۱۹ مرداد، ۱۳۹۸ در ۸:۱۸ ب٫ظ

      از بیرون ساختمان افراد مجاز نمی باشند

      پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

همچنین بخوانید

مراحل دریافت سند تک برگ

با توجه به الزامی شدن دریافت سند تک برگ در نقل و انتقال املاکی که دارای سند دفترچه‌ای و قد…