چشم انداز تورم بازار ملک در ۲۲ کشور

۰
0
زمان مطالعه: 2 دقیقه

مطالعات  یکی از سه  موسسه معتبر جهانی در باره  «رتبه ‌سنجی» ، روی بازار  املاک  مسکونی ۲۲ کشور نشان می‌دهد در سال‌ کنونی  میلادی ، قیمت مسکن  در برخی کشورها  از جمله  آمریکا با رشد سریع  رو به رو می‌شود و در برخی دیگر همچون چین ، افزایشی  کند خواهد داشت .

وجه  مشترک  بازار مسکن  اغلب  کشور ها  در سال ۲۰۱۸ ، ادامه  کاهش  بدهی ‌‌‌های  معوق مربوط  به  وام‌ های  رهنی است. با این حال  ، پیش‌بینی می‌شود نرخ  تسهیلات  خرید  مسکن  در بسیاری  از بازار ها افزایش یابد.

به گزارش مجله خبری دلتا به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد ، موسسه اعتبار سنجی «فیچ» که یکی  از سه موسسه  اعتبار سنجی  معتبر در دنیا است ،  تازه ترین گزارش «چشم‌ انداز جهانی مسکن و وام‌ های  رهنی» خود را برای  سال ۲۰۱۸ منتشر کرده است .

به گزارش  این نهاد ، انتظار می ‌رود در سال ۲۰۱۸ ، قیمت مسکن در ۱۹ بازار از ۲۲  بازار اقتصادی  مورد  بررسی ، با افزایش روبه  رو شود. این نهاد برای بسیاری  از بازارهای  مسکن  در سال ۲۰۱۸ ، چشم‌انداز  مثبت پیش‌بینی کرده است.

 البته رشد قیمت مسکن  در بسیاری از بازارها ، کند خواهد بود  و ریسک نیز تحت تاثیر افزایش تدریجی نرخ‌ وام ‌های رهنی افزایش خواهد  یافت.

پیش‌بینی‌ ها حاکی است ،  در سال ۲۰۱۸ ، قیمت خانه  در بازار های مسکن ، قیمت‌ هایی  بیش از حد بالا باثبات یا کاهشی خواهد داشت . بر اساس بررسی های  موسسه اعتبارسنجی «فیچ» ، در سال ۲۰۱۷ بسیاری  از بازارهای مسکن  با رشد قیمت  مثبت  روبه رو شدند . البته  دراین سال ، نرخ  رشد قیمت مسکن  در بازار  نروژ  و  برزیل  بدون تغییر  و در بازار یونان ، کاهشی بود.

 در سال ۲۰۱۸ اما  بازار مسکن انگلیس ( تنها بازار با نرخ رشد قیمت صفر) آرام ‌ترین وضع را درمیان ۲۲ کشور خواهد داشت.

بر اساس آمارهای  ارائه شده  در گزارش موسسه اعتبارسنجی «فیچ» ، از سال ۲۰۱۰ قیمت در ۱۰ مورد از ۱۸  بازار  مسکن (بر مبنای دو معیار «قیمت  به  اجاره» و «قیمت  به  درآمد»). گران ‌تر شده است . در همین مورد ،  ناحیه  یورو به جز ( آلمان )  پس از کاهش قیمتی که از سال ۲۰۱۰ تجربه کرد ، به یکی از ارزان ‌ترین  بازار های مسکن جهان تبدیل  شده  است . یکی دیگر از موضوعات مورد بررسی در گزارش «چشم‌ انداز جهانی مسکن و وام ‌رهنی ۲۰۱۸» ، وضع  وام‌ های معوق کشورها است.

هم اکنون ، بدهی‌ های معوق  در بسیاری  از بازار های مسکن در سطحی پایین قرار دارد و  انتظار می‌رود این وضع  در سال ۲۰۱۸ نیز ادامه یابد

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در همه عناوین

همچنین بخوانید

خانه‌های ارزان در کدام مناطق هستند؟

واحدهای مسکونی ارزان‌ و با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان فقط در چند منطقه پایتخت قرار د…