چه خبر از قیمت آپارتمان‌های اجاره‎ای؟ (+ جدول قیمت)

۱۱
5
زمان مطالعه: 2 دقیقه
بازار مسکن در خرداد امسال با کمترین سطح معاملات، یعنی حدود ۶ هزار فقره، به خوابی عمیق فرورفت.
قیمت آپارتمان برای اجاره

قیمت آپارتمان برای اجاره در تهران پس از بررسی قراردادهای اجاره در ماه اخیر، حکایت از آن دارد که بر خلاف سال گذشته عده موجرانی که اصراری بر افزایش قیمت نجومی اجاره‌بها ندارند، به مراتب بیشتر از موجرانی است که قصد دارند امسال هم تا جایی که می‌توانند بر رقم اجاره‌بها بیفزایند.

به گزارش مجله دلتا،  مستاجران در تابستان سال گذشته بدترین فصل اجاره از اوایل دهه ۹۰ به بعد را پشت سر گذاشتند و با جهش ناگهانی اجاره‌بها روبه‌رو شدند؛ آن‌هم در شرایطی که دست‌کم در چهار سال قبل از آن سالانه ۱۰ تا ۲۰درصد بر میانگین اجاره‌بهای پرداختی آنها افزوده می‌شد. بخشی از این جهش اجاره‌بها به وضعیت خاص بازار معاملات مسکن در سال گذشته باز می‌گردد و طبیعی است که با افزایش ارزش ریالی ملک، ارزش اجاری آن نیز دستخوش تغییراتی می‌شود.

اما خرداد امسال بازار مسکن در عمیق‌ترین شکل رکود به سر می‌برد و خبری از افزایش ماهانه و حتی هفتگی قیمت مسکن که در ایام متناظر همین روزها در سال گذشته شاهد آن بودیم، نیست. بنابراین انتظارات قیمتی موجران نیز نباید مشابه انتظارات سال گذشته آن‎ها باشد. بازار مسکن در خرداد امسال با کمترین سطح معاملات، یعنی حدود ۶ هزار فقره، به خوابی عمیق فرورفت و بسیاری از صاحب‌نظران بخش مسکن این ماه را آغاز ثبات نسبی قیمتی در بازار قلمداد می‌کنند.

بنابراین طبیعی است که رفتار موجران در سال جاری با رفتار پارسال آن‎ها متفاوت باشد و اکنون نیز در بسیاری از قیمت‌های پیشنهادی انعکاس این تفاوت مشهود است. هرچند واسطه‌ها معتقدند اغلب قراردادهای اجاره که از ابتدای تیرماه به بعد منعقد کرده‌اند، پس از یکی دو مرحله چانه‌زنی با قیمت‌هایی به مراتب پایین‌تر از بهای پیشنهادی اولیه موجران نیز منعقد شده است.

نگاهی به قیمت‌های رهن و اجاره

قیمت آپارتمان برای اجاره

۱۱ دیدگاه

  1. عادل توکلی

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۴:۳۲ ب٫ظ

    نمک به زخم بی خانمان ها نزنید

    پاسخ

  2. کاشی پور

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۳:۵۲ ب٫ظ

    خدا به داد مردم برسه

    پاسخ

  3. سیامک مودت

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۱:۲۳ ب٫ظ

    اجاره بها بالاس

    پاسخ

  4. روزبهاني

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۱:۱۶ ب٫ظ

    اجاره بهاء بی رویه بالا رفته

    پاسخ

  5. مهدی فراهانی

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۴۵ ق٫ظ

    عالی بود

    پاسخ

  6. بیگدلی

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۴۳ ق٫ظ

    امیدوارم یه سروسامانی به وضع قیمتها داده بشه

    پاسخ

  7. علي حنيفه پور

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۴۳ ق٫ظ

    انشالله بازم روبه کاهش بره

    پاسخ

  8. شادمان

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۱۷ ق٫ظ

    خیلی مفید بود مرسی

    پاسخ

  9. آقازاده

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۱۷ ق٫ظ

    جالب بود مرسی

    پاسخ

  10. مسرور

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۱۶ ق٫ظ

    عالی مرسی

    پاسخ

  11. رفیعی

    ۳۱ تیر ۱۳۹۸ در ۹:۱۶ ق٫ظ

    ممنون از اطلاع رسانی عالیتون

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در دسته بندی نشده

همچنین بخوانید

آموزش سوهان کشیدن ناخن در خانه

آیا سوهان کشیدن ناخن برای شما هم به یک دغدغه تبدیل شده است؟ حفظ سلامت ناخن‌ها یکی از مهم‌ت…