خانه خبر و گزارش مخالفت دولت با تعیین سقف اجاره بها

اخبار مسکن

مخالفت دولت با تعیین سقف اجاره بها

۹
21
290
پس از کش و قوس های زیاد در تعیین سقف اجاره بها هیئت دولت در آخرین جلسه خود با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره بها مخالفت کرد و بحث تعیین سقف اجاره بها به کلی منتفی شد.
اجاره بها

اجاره بها تابع قیمت مسکن است و رشد آن اجتناب ناپذیر است، این نظر فعالان بازار مسکن است، اما کارشناسان مسکن بر این باور هستند که نبود برنامه های کوتاه مدت و بلند مدت باعث نابسامانی بازار رهن و اجاره شده است.

در آخرین جلسه هیئت دولت، تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره بها منتفی شده و به نوعی هیئت دولت نسخه این کمیته و ایده تعیین سقف برای اجاره‌بها را پیچید.

بنده خبری ندارم!

عباس فرهادیه مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی  در پاسخ به این پرسش که آیا از آخرین جلسه هیئت دولت که با تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره بها مخالفت شده خبری دارید؟، گفت: از مخالفت دولت با تشکیل این کمیته و بررسی این موضوع خبری ندارم.

به گزارش مجله دلتا وی افزود: ما منتظر برگزاری جلسه با وزیر راه و شهرسازی هستیم که روز شنبه در جلسه شورای مسکن در این خصوص اظهارنظر خواهد شد. فرهادیه تاکید کرد: حتی اگر این کمیته نیز منحل شود، 6 طرح دولت برای ساماندهی اجاره‎ بها را پیگیری خواهیم کرد که یکی از این طرح ها اصلاح تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم است.

اجاره بها

تبصره 11 ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم

بر اساس تبصره 11 ، مالکان مجتمع‌های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت راه و شهرسازی ساخته شده یا می‌شوند، طی مدت اجاره از 100درصد مالیات بر درآمد املاک اجاره‎ای معاف هستند؛ در غیر این صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع 150 متر مربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع 200 متر مربع زیربنای مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف است.

از روزهای آغازین فصل نقل و انتقالات، دولت به فکر ساماندهی بازار مسکن به خصوص اجاره بها افتاد. اقدامی که به گفته کارشناسان دیر بود. دولت از همان روزهای نخست با آزمون و خطا در پی ساماندهی این بازار بود و بحث تعیین سقف اجاره بها را مطرح کرد اما بعد از چند روز محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تعیین سقف اجاره بها ممکن نیست و نمی توان برای اجاره بها نرخ تعیین کرد.

از همان روزهای نخست و به‎رغم مخالفت‎های کارشناسی صورت گرفته، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در پی آن بود که براساس اصل ۱۵۳ قانون اساسی و با اخذ مصوبه هیئت دولت یا شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا کمیته تعیین سقف اجاره بها را تشکیل و آن‎را قانونی جلوه دهد تا این کمیته در هر منطقه، سقفی برای اجاره بها تعیین کند.

بیشتر ببینید در خبر و گزارش

۹ دیدگاه

  1. کوروش

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۲:۳۹ ب.ظ

    مفید بود

    پاسخ

  2. آژن

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۲:۳۵ ب.ظ

    اگر در هر منطقه سقفی برای اجاره بها تعیین میشد به سود مستاجر بود و این امر باید اتفاق بیافتد

    پاسخ

  3. میر عبدالباقی

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۱:۳۷ ب.ظ

    صحیح است

    پاسخ

  4. هاتف

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۱:۳۶ ب.ظ

    با توجه به افزایش قیمت مسکن اجاره بها نمی تواند سقف داشته باشد

    پاسخ

  5. مهدی مختاری

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۰۸ ق.ظ

    سپاسگذارم

    پاسخ

  6. شعبانی

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۰۷ ق.ظ

    هیچ کس به فکر مردم نیست

    پاسخ

  7. بیگدلی

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۰۷ ق.ظ

    به این دولت امیدی نیست

    پاسخ

  8. کاشی پور

    ۲۱ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۰:۴۸ ق.ظ

    در هیچ جای دنیا دولت در این امور دخالت نمیکند

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.