خانه نکات حقوقی نکات ضروری برای متقاضیان اجاره ملک

دانستنی های حقوقی- ملکی

نکات ضروری برای متقاضیان اجاره ملک

۱۷
24
استفاده از مورد اجاره اعم از ( زمین – آپارتمان – منزل مسکونی – واحد تجاری و...) به طور دقیق و کامل، معلوم و مشخص گردد.
اجاره ملک

قبل از ارائه نکات حقوقی، به کلیه مستاجرانی که قصد اجاره ملک را دارند توصیه می‎شود، پس از اینکه با مالک بر سر مسائلی مثل قیمت و… به توافق رسیدند، جهت تنظیم قرارداد از یک کارشناس حقوقی مجرب بهره بگیرند یا به یکی از آژانس‎های معتبر برای اخذ کد رهگیری و انعقاد قرارداد مراجعه کنند.

۱- در قرارداد اجاره ملک، مدت اجاره باید معین باشد.

۲- استفاده از مورد اجاره اعم از ( زمین – آپارتمان – منزل مسکونی – واحد تجاری و… ) به طور دقیق و کامل، معلوم و مشخص گردد.

۳- هنگام تنظیم قرارداد، مشخصات ثبت شده در سند با مشخصات واقعی ملک تطبیق داده شود.

۴- کلیه صفحات قرارداد، اجاره و پیوست های آن باید به امضاء دو نفر شاهد معتبر رسیده و مشخصات شهود نیز قید گردد. در غیر این‎صورت موجر برای تخلیه ملک خود، باید روند طولانی‎تری را طی کند.

اجاره ملک

۵- اگر قرارداد اجاره در آژانس های املاک تنظیم می‎شود، حتماً باید مهر و امضا مشاوران املاک را نیز داشته باشد.

۶- شرایط و نحوه پرداخت اجاره بها به صورت دقیق مشخص شود و مستاجر باید در زمان های تعیین شده برای پرداخت اجاره بها در قرارداد، آن را پرداخت کند و رسید تحویل بگیرد.

۷- هزینه تعمیرات اساسی مورد اجاره به عهده مالک و تعمیرات جزئی با مستاجر است.

توصیه می‎شود جهت تنظیم قرارداد اجاره هر نوع ملک، از کارشناسان حقوقی متخصص و با تجربه در امور قراردادها استفاده کنید و حتماً برای عقد قرارداد به آژانس های املاک معتبر مراجعه کنید. در این خصوص، آژانس های املاک دلتا را به شما توصیه می‎کنیم.

بیشتر ببینید در نکات حقوقی

۱۷ دیدگاه

  1. سعیدرستمی

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۷:۴۷ ب٫ظ

    نکات ریز و کاربردی بود ممنون از دلتا

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۸ ق٫ظ

      ممنون از همراهی تون با نکات حقوقی مجله

      پاسخ

  2. میر عبدالباقی

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۲:۴۱ ب٫ظ

    از اطلاع رسانی شما ممنون

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۸ ق٫ظ

      سپاس

      پاسخ

  3. هاتف

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۲:۳۹ ب٫ظ

    کامل و دقیق

    پاسخ

  4. شایگان

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۰:۲۶ ق٫ظ

    بسیار کاربردی

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۹ ق٫ظ

      ممنون

      پاسخ

  5. سعدی

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۶:۳۶ ق٫ظ

    بسیار عالی و مفید بود

    پاسخ

  6. نعمت زاده

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۶:۲۶ ب٫ظ

    مفید و کاربردی

    پاسخ

  7. بزرگی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۵۳ ب٫ظ

    سپاس بابات اطلاعات ملکی

    پاسخ

  8. حامي

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۵۰ ب٫ظ

  9. مسرور

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۴۸ ب٫ظ

    نکات خوبی بود ممنون

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۹ ق٫ظ

      ممنون از همراهیتون با مجله

      پاسخ

  10. ثابتی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۴۷ ب٫ظ

    خوب بود ممنون

    پاسخ

  11. یاسین

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۳۰ ب٫ظ

    به نکات ضروری و مهمی اشاره کردین.ممنون

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۹ ق٫ظ

      سپاس از حسن نظر شما مخاطب گرامی

      پاسخ

  12. نامجو

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۲۵ ب٫ظ

    آموزنده بود

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

همچنین بخوانید

شروط ضمن عقد مندرج در سند ازدواج

شروطی در سند ازدواج تحت عنوان شرط ضمن عقد پیش بینی شده است که سردفتر ازدواج مکلف است این ش…