خانه نکات حقوقی نکات ضروری برای متقاضیان اجاره ملک

دانستنی های حقوقی- ملکی

نکات ضروری برای متقاضیان اجاره ملک

۱۷
23
استفاده از مورد اجاره اعم از ( زمین – آپارتمان – منزل مسکونی – واحد تجاری و...) به طور دقیق و کامل، معلوم و مشخص گردد.
اجاره ملک

قبل از ارائه نکات حقوقی، به کلیه مستاجرانی که قصد اجاره ملک را دارند توصیه می‎شود، پس از اینکه با مالک بر سر مسائلی مثل قیمت و… به توافق رسیدند، جهت تنظیم قرارداد از یک کارشناس حقوقی مجرب بهره بگیرند یا به یکی از آژانس‎های معتبر برای اخذ کد رهگیری و انعقاد قرارداد مراجعه کنند.

1- در قرارداد اجاره ملک، مدت اجاره باید معین باشد.

2- استفاده از مورد اجاره اعم از ( زمین – آپارتمان – منزل مسکونی – واحد تجاری و… ) به طور دقیق و کامل، معلوم و مشخص گردد.

3- هنگام تنظیم قرارداد، مشخصات ثبت شده در سند با مشخصات واقعی ملک تطبیق داده شود.

4- کلیه صفحات قرارداد، اجاره و پیوست های آن باید به امضاء دو نفر شاهد معتبر رسیده و مشخصات شهود نیز قید گردد. در غیر این‎صورت موجر برای تخلیه ملک خود، باید روند طولانی‎تری را طی کند.

اجاره ملک

5- اگر قرارداد اجاره در آژانس های املاک تنظیم می‎شود، حتماً باید مهر و امضا مشاوران املاک را نیز داشته باشد.

6- شرایط و نحوه پرداخت اجاره بها به صورت دقیق مشخص شود و مستاجر باید در زمان های تعیین شده برای پرداخت اجاره بها در قرارداد، آن را پرداخت کند و رسید تحویل بگیرد.

7- هزینه تعمیرات اساسی مورد اجاره به عهده مالک و تعمیرات جزئی با مستاجر است.

توصیه می‎شود جهت تنظیم قرارداد اجاره هر نوع ملک، از کارشناسان حقوقی متخصص و با تجربه در امور قراردادها استفاده کنید و حتماً برای عقد قرارداد به آژانس های املاک معتبر مراجعه کنید. در این خصوص، آژانس های املاک دلتا را به شما توصیه می‎کنیم.

بیشتر ببینید در نکات حقوقی

۱۷ دیدگاه

  1. سعیدرستمی

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۷:۴۷ ب.ظ

    نکات ریز و کاربردی بود ممنون از دلتا

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۸ ق.ظ

      ممنون از همراهی تون با نکات حقوقی مجله

      پاسخ

  2. میر عبدالباقی

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۲:۴۱ ب.ظ

    از اطلاع رسانی شما ممنون

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۸ ق.ظ

      سپاس

      پاسخ

  3. هاتف

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۲:۳۹ ب.ظ

    کامل و دقیق

    پاسخ

  4. شایگان

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۰:۲۶ ق.ظ

    بسیار کاربردی

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۹ ق.ظ

      ممنون

      پاسخ

  5. سعدی

    ۱۹ تیر، ۱۳۹۸ در ۶:۳۶ ق.ظ

    بسیار عالی و مفید بود

    پاسخ

  6. نعمت زاده

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۶:۲۶ ب.ظ

    مفید و کاربردی

    پاسخ

  7. بزرگی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۵۳ ب.ظ

    سپاس بابات اطلاعات ملکی

    پاسخ

  8. حامي

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۵۰ ب.ظ

    👍🏼

    پاسخ

  9. مسرور

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۴۸ ب.ظ

    نکات خوبی بود ممنون

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۹ ق.ظ

      ممنون از همراهیتون با مجله

      پاسخ

  10. ثابتی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۴۷ ب.ظ

    خوب بود ممنون

    پاسخ

  11. یاسین

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۳۰ ب.ظ

    به نکات ضروری و مهمی اشاره کردین.ممنون

    پاسخ

    • راضیه قربانی

      ۲۳ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۱:۵۹ ق.ظ

      سپاس از حسن نظر شما مخاطب گرامی

      پاسخ

  12. نامجو

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۲۵ ب.ظ

    آموزنده بود

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.