خانه خبر و گزارش اخبار مسکن نارمک ؛ پیشتاز کاهش قیمت مسکن در تهران

نارمک ؛ پیشتاز کاهش قیمت مسکن در تهران

۱۳
15
شرایط مسکن استیجاری ایجاب می‎کند که در بهترین حالت، مستأجران قرارداد خود را تمدید کنند وگرنه با نرخ‎های نجومی رهن و اجاره ناگزیر خواهند شد به سمت محلات پایین‌تر و چه بسا شهرستان‌های اطراف کوچ کنند.
نارمک

خبرها حاکی از آن است که منطقه نارمک امسال، در کاهش قیمت مسکن از دیگر مناطق پیشی گرفت.

پیش از این نیز در برخی گزارش‌های میدانی، شاهد افت معاملات و قیمت در بعضی محله‌های منطقه ۴ بودیم، که کاهش ماهانه قیمت مسکن در این منطقه  به عنوان دومین منطقه پر معامله تهران، در صورت ادامه می‌تواند نشانه‌ای از حرکت بازار مسکن پایتخت به سوی رکود باشد.

به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا، در آخرین ماه از فصل بهار، اولین نشانه‌های افت بازار مسکن از شرق تهران و منطقه نارمک ظهور کرد. خرید و فروش در پرمعامله‎ترین منطقه شرق پایتخت نسبت به اردیبهشت ماه تقریباً نصف شد و دو منطقه نیز به رشد منفی قیمت رسید.

در جدول زیر آماری از نشانه‎های افت نسبی قیمت، در منطقه نارمک تهران تا نیمه اول تیر ماه امسال، در مقایسه با تیر ماه سال گذشته، شرح داده شده است.

نارمک

این در حالی است که قیمت مسکن شهر تهران، خردادماه ۹۸ به طور میانگین  به ۱۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده بود که در مقایسه با خرداد سال گذشته، ۱۰۴ درصد و اردیبهشت امسال ۴.۹ درصد افزایش داشته است.

در کلان‌شهر تهران و در شرایطی که سرعت افزایش قیمت مسکن کاهش پیدا کرده، کارشناسان، صعود ملایم قیمت تا پایان فصل تابستان را محتمل‌ترین گزینه در بازار مسکن می‌دانند.

اما رهن و اجاره

از سویی بازار رهن و اجاره همچنان سیر صعودی خود را طی می‎کند. هم‎اکنون شرایط مسکن استیجاری ایجاب می‎کند که در بهترین حالت، مستأجران قرارداد خود را تمدید کنند وگرنه با نرخ‎های نجومی رهن و اجاره ناگزیر خواهند شد به سمت محلات پایین‌تر و چه بسا شهرستان‌های اطراف کوچ کنند.

همچنین، آمار غیررسمی مسکن در پایتخت در مقایسه با تیرماه سال گذشته، حکایت از افزایش ۲۰ تا ۵۰ درصدی اجاره‌بها دارد. هرچند آمار بانک مرکزی افزایش میانگین ۲۳ درصدی را نشان می‌دهد.

بیشتر ببینید در اخبار مسکن

۱۳ دیدگاه

  1. کاشی پور

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۵:۰۰ ب.ظ

    خوب بود

    پاسخ

  2. وحید مختاریان

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۳:۵۵ ب.ظ

    ملک وارد یه دوره جدید از رکود میشود

    پاسخ

  3. گرشا

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۰:۳۷ ق.ظ

    امیدوارم قیمت کل مناطق منطقی تر بشه.

    پاسخ

  4. صلابت

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۰:۳۵ ق.ظ

    خبر خوبیه

    پاسخ

  5. سعدی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۳۸ ق.ظ

    خداکنه تمامی مناطق تهران مثل نارمک قیمتشان پایین باشه

    پاسخ

  6. کاشی پور

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۳۷ ق.ظ

    خبر خوبیه

    پاسخ

  7. امیر زندمنش

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۳۳ ق.ظ

    ممنون از اطلاع رسانی

    پاسخ

  8. پیمان

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۲۰ ق.ظ

    خیلی خوبه

    پاسخ

  9. الهام مراقی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۱۵ ق.ظ

    بسیار کاربردی بود ممنون

    پاسخ

  10. مهدی فراهانی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۱۳ ق.ظ

    بسیار مفید بود

    پاسخ

  11. چهاردولی

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۰۲ ق.ظ

    عالی

    پاسخ

    • علي حنيفه پور

      ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۱۰:۰۰ ق.ظ

      انشالله این روند کاهش قیمت ادامه دار باشه و به سایر مناطق تهران هم برسد.

      پاسخ

  12. آقازاده

    ۱۸ تیر، ۱۳۹۸ در ۹:۰۲ ق.ظ

    اوضاع بهتر خواهد شد

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.