رونق ساخت‌ و‌سازهای ساختمان لاکچری در تهران

۱۲
2
زمان مطالعه: 2 دقیقه
با وجود افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن و به تبع آن افزایش قیمت زمین، اما رونق ساخت‌وساز ساختمان لاکچری و گران در تهران ادامه دارد.
ساختمان لاکچری

به گزارش مجله دلتا به نقل از ایرنا، آخرین آمارها از بخش مسکن نشان می‌دهد که تورم مصالح ساختمانی در تهران در فروردین به ۶۰ درصد رسیده است. از سوی دیگر طبق آمارهای بانک مرکزی سهم تسهیلات مسکن نصف بخش صنعت است، اما تسهیلات در این بخش رشدی بیش از ۱۰۰ درصد داشته است این در حالی است که با وجود افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن و به تبع آن افزایش قیمت زمین، رونق ساخت‌وساز در مناطق لاکچری و گران ادامه دارد. هرچند این نوع ساخت و سازها به اندازه زیادی نیست اما به طور معمول محل خوبی برای سود‌آوری است.

افزایش قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را کاهش داده و این در حالی است که در سال جدید برنامه‌های مجزایی برای افزایش قدرت خرید مردم و کنترل قیمت مسکن برنامه‌ریزی شده که یکی از آنها افزایش مبلغ وام مسکن در صورت تائید شورای پول و اعتبار و لیزینگ مسکن است. هر چند بسیاری از کارشناسان معتقدند افزایش مبلغ وام خرید مسکن، با شیبی که قیمت‌ها دارند، نمی‌تواند برای افرادی که قدرت خرید بسیار پایینی دارند، راهگشا باشد.

برنامه‌های دولت برای خروج از رکود بخش مسکن

هدایت سرمایه‌های سرگردان به بخش مسکن، از برنامه‌های دولت برای خروج این بخش از رکود تورمی بود. هرچند در این راه بازارهای رقیب، جذابیت‌های فراوانی داشته و به خصوص در بازار ارز و سکه، رقم سودهای باد آورده نیز بسیار زیاد بود. یکی از راه‌های کاهش جذابیت بازارهای موازی مثل طلا و ارز، ایجاد ثبات نسبی در کل اقتصاد بود. نقشه‌ای که از همان ابتدای ورود همتی به بانک مرکزی برای نرخ ارز تدارک دیده شد و تا به امروز نیز توانسته از تقاضای سفته بازی بکاهد.

عدم تناسب قدرت خرید افراد و ساخت و سازها، سبب شده بسیاری از خانه‌ها که بالاتر از قدرت خرید افراد هستند، بدون متقاضی بمانند. در این بین راهکار برون رفت از رکود بخش مسکن توجه به هر دو سمت عرضه و تقاضا است. امید این می‌رود که بازار مسکن در سال ۹۸ با نگاه مسئولان به هر دو طرف عرضه و تقاضا روزهای بهتری را پیش رو داشته باشد.

برای دیدن مطالب مرتبط پیرامون این خبر، صفحه خبر و گزارش و اخبارمسکن  مجله دلتا را ببینید.

۱۲ دیدگاه

  1. حجازی

    ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۹:۲۲ ق٫ظ

    عرضه خانه های لاکچری و متراژ بالا در این مناطق بالا است و موجب سخت فروش رفتن آنها شده چرا که قیمت ها نیز به صورت غیر منطقی اعلام میشود از طرف مالک ها و سازنده ها

    پاسخ

  2. سهراب افقی

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۰۲ ب٫ظ

    بسیار عالی بود

    پاسخ

  3. انصاری

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۳:۵۲ ب٫ظ

    باتشکر
    مطالب مفید و به روزی ارائه شده

    پاسخ

  4. 09121952864

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۲:۳۷ ب٫ظ

    ساختمانهای لاکچری همیشه مخاطبین خاص حود را دارد .

    پاسخ

  5. سلیمی

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۲:۱۷ ب٫ظ

    بسیار عالی و مفید و کار آمد

    پاسخ

  6. سیامک مودت

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۱:۰۱ ب٫ظ

    آموزنده

    پاسخ

  7. میرعبدالباقی

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۱۱:۲۲ ق٫ظ

    خیلی مطالبتون عالین

    پاسخ

  8. صلابت

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۷:۳۴ ق٫ظ

    به دانسته هام اضافه شد

    پاسخ

  9. صلابت

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۷:۳۳ ق٫ظ

    جالبه

    پاسخ

  10. صلابت

    ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۷:۳۲ ق٫ظ

    اطلاعات خوبی بود

    پاسخ

  11. ناجی

    ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۷:۲۳ ب٫ظ

    عالی

    پاسخ

  12. روزبهاني

    ۱۶ اردیبهشت ۱۳۹۸ در ۴:۰۴ ب٫ظ

    سلام
    پیش بینی شما در رابطه باآینده ورونق مسکن راچگونه ارزیابی میکنید؟
    با تشکر

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

بیشتر ببینید در یادداشت روز

همچنین بخوانید

خواص معجزه‌آسای ارده برای لاغری

از مهمترین خواص ارده برای لاغری، کاهش اشتها است. متخصصان تغذیه توصیه می‌کنند، افراد برای ک…