خانه نکات حقوقی جعل کردن قولنامه املاک

جعل کردن قولنامه املاک

۰
3
135
چک، قولنامه، اجاره نامه و اسنادی از این قبیل باید توسط اشخاصی که این اسناد متعلق به آنها است، امضا یا مهر شود. در این روش، جاعل امضا و مُهر این اشخاص را جعل کرده، سپس از سند جعلی به ضرر صاحب این اسناد استفاده می‌کند.
جعل
جعل از جمله جرایمی است که پیشینه ای طولانی دارد. امروزه با پیشرفت تکنولوژی روش‌های ارتکاب اینگونه جرم ها نیز گسترش  یافته  است.
امضای چک به‌جای دارنده چک و بردن آن به بانک، ساختن مُهر افراد یا شرکت‎ها، دست‌کاری شناسنامه و گذرنامه و…، ساخت اسکناس و ارز‌های خارجی تقلبی، تغییر در اسناد و نوشته‌ها و … نمونه‌هایی از جعل است که هر یک از ما ممکن است در زندگی با آن رو به رو شده باشیم.

تعریف جرم جعل:

 معنای عامیانه این نوع جرم این است که فردی نوشته و یا نشانه هایی را ایجاد کند  و یا تغییر دهد، به صورتی که نوشته و نشانه  جدید خلاف حقیقت باشد. یعنی فرد جاعل می‌خواهد دروغ را به جای حقیقت استفاده کند و دیگری را فریب دهد.
جعل یک سند یا نوشته یعنی تغییر متقلبانه یک سند یا نوشته به ضرر دیگری. بنابراین، هر تغییری جعل نیست. بلکه تغییر باید با قصد حیله و نیرنگ انجام و باعث  ضرر رساندن  به دیگری شود.
از نظر حقوقی، جرم جعل ، سند سازی یا نوشته یا  تهیه مهر یا جعل امضای اشخاص رسمی، خراشیدن، تراشیدن، محو، اثبات کردن، سیاه کردن ، تقدم یا تأخر تاریخ سند ، الصاق نوشته به نوشته دیگر یا استفاده مهر دیگری به جای خود به قصد تقلب تعریف شده است.
جعل

مصادیق جرم جعل به زبان ساده

  • سند سازی یا نوشتن متن مثلا شخصی برای تملک زمینی در خارج از شهر بر خلاف واقع سندسازی کند.
  • ساختن مُهر یا امضای افراد
  • خراشیدن یا تراشیدن (خراشیدن به معنی از بین بردن یک جز کلمه است، مثل این‌که واژه حسین را به حسن تبدیل کند اما تراشیدن، به معنی از بین بردن تمام کلمه است.)
  • قلم بردن (تغییر دادن و تبدیل حرف ها و کلمه ها، مثلا حرف 2 را به 3 تغییر دهد.)
  • الحاق (اضافه کردن یک نوشته و یا حرف در سند)
  • از بین بردن یا سیاه کردن قسمتی از نوشته
  • تغییر دادن تاریخ سند (مثلا تاریخ چک را تغییر داده و آن را یک هفته جلو بیندازد.)
  • الصاق نوشته ای به نوشته دیگر (چسباندن امضا یا مُهر دیگری به نوشته ای دیگر)
  • به کار بردن مُهر دیگری بدون اجازه صاحب آن
چک، قولنامه، اجاره نامه و اسنادی از این قبیل باید توسط اشخاصی که این اسناد متعلق به آنها است، امضا یا مهر شود. در این روش، جاعل امضا و مُهر این اشخاص را جعل کرده، سپس از سند جعلی به ضرر صاحب این اسناد استفاده می‌کند. این عمل در قانون جرم محسوب می‎شود و برای آن مجازات تعیین شده است.
در مطلب بعدی به روش های پیشگیری از جعل اسناد خواهیم پرداخت…
برای مطالعه‎ی بیشتر به نکات حقوقی ملکی، دانستنی های حقوقی ملکی مجله دلتا مراجعه کنید.
  • متهم

    متهم ؛ مجرم نیست!

    بار‌ها اصطلاحی همچون متهم مجرم و مشتکی عنه و از این قبیل را شنیده ایم. بسیار نیز اتفاق افت…
  • باطل شدن قرارداد

    یک معامله چطور باطل می شود؟

    بطلان وضعیتی حقوقی است که ضمانت اجرای تخلف از شرایط قانونی صحت و اعتبار عمل حقوقی است، که …
  • مشکلات مردان برای ازدواج مجدد

    وقتی که جوانان برای ازدواج به مشکل بر می‎خوردند و با افزایش سن روبه رو می‎شود، همه به چاره…
بیشتر ببینید در نکات حقوقی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.