خانه خبر و گزارش کاهش قیمت مسکن دور از انتظار است

کاهش قیمت مسکن دور از انتظار است

۰
0
به گفته کارشناس بازار مسکن،کاهش قیمت‌ مسکن چندان منطقی نیست زیرا با کاهش ارزش پول ملی،پایین آمدن قیمت ها دور از انتظار خواهد بود.
کاهش قیمت مسکن

آیا کاهش قیمت مسکن دور از انتظار است؟

آیا روند افزایشی قیمت مسکن متوقف شده است؟

آیا بازار مسکن در آینده  التهاب کمتری دارد ؟

آیا بازار مسکن از رکود کنونی  رها می‎شود؟

اغلب فعالان حوزه املاک با این پرسش ها دست به گریبانند. مهدی سلطان محمدی کارشناس مسکن به این پرسش ها چنین پاسخ می‎دهد.

به پیش بینی‌ کارشناسان، بازار مسکن در آینده التهاب کمتری خواهد داشت. اما نه به آن معنا که  رکود کنونی  از بازار رخت بربندد.   احتمال می رود شرایط  رکود تا سال ۱۴۰۰ ادامه داشته باشد.

به گزارش مجله دلتا به نقل از خبر‎آنلاین، وی افزود: افزایش نیافتن عرضه مسکن، ناتوانی متقاضیان، کاهش درآمد و پس‌انداز خانواده ها و حمایت نا مناسب بانک‌ها از این بخش، اوضاع  بازار مسکن را در سال 97 وخیم‌تر کرده است.

سلطان محمدی گفت: برآورد قیمت یک متر مربع ساختمان از لحاظ کیفیت و اسکلت سازه به عوامل متعددی بستگی دارد. افزون بر این، امکانات، زیبایی و نمای به کار رفته  در ساختمان  نیز در قیمت‌گذاری موثرند.

از دست ندهید:   چگونه برای زمین ورثه ای سند بگیریم؟

کاهش قیمت مسکن

به گفته این کارشناس حوزه مسکن، در واقع این هزینه‎ها در تهران رقمی بین یک تا چهار میلیون تومان برآورد می‎شود .

سلطان محمدی می‎گوید: در تهران ۶۰ درصد از درآمد حاصل از فروش ملک به مالک می‌رسد و درشمال شهر و مناطق لوکس‌تر این میزان، بیشتر می‌شود.این یعنی، تاثیر هزینه ساخت بر قیمت مسکن حدود یک سوم است و هنگام فروش موقعیت جغرافیایی ساختمان، قیمت نهایی را مشخص می‌کند.

 کارشناس اقتصادی تصریح کرد: اوضاع  کنونی نشان می‎دهد که بازار همچنان‎ با کاهش خرید و فروش روبه‎رو می‎شود. اما با توجه به وضعیت اقتصادی، کاهش قیمت‌ مسکن چندان منطقی نیست زیرا با کاهش ارزش پول ملی،پایین آمدن قیمت ها دور از انتظار خواهد بود.

با صفحات خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا، از آخرین تحولات بازار ملک آگاه خواهید شد.

بیشتر ببینید در خبر و گزارش

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.