زمین رایگان برای انبوه سازان ؛ خبر جدیدی است که معاون وزیر راه و شهرسازی از آن سخن گفته است. حبیب‌الله طاهرخانی با اشاره به برنامه ساخت ۴۰۰ هزار آپارتمان تا پایان سال ۱۳۹۹؛ گفته است به سازندگان مسکن، زمین رایگان میدهیم.
به گزارش مجله دلتا به نقل از ایسنا، طاهرخانی در برنامه تلویزیونی «راهکارهای رونق بازار مسکن»، گفت: «دولت عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی را تا دو سال و نیم آینده یعنی پایان سال ۱۳۹۹ در دستور کار قرار داده که از این تعداد ۲۰۰ هزار واحد در مجموعه شهرهای جدید، ۱۰۰ هزار واحد توسط بنیاد مسکن و ۱۰۰ هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری ارائه خواهد شد.»
وی افزود: «مطابق طرح جامع مسکن و اسناد برنامه ششم توسعه باید سالانه ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور عرضه شود تا بتوانیم به نیاز کشور بهخصوص برای اقشار متوسط و کم درآمد پاسخگو باشیم؛ چرا که در بخش لوکس با مازاد عرضه مواجهیم. در واقع در این بخش که نیاز وجود ندارد، عرضه صورت گرفته و در بخش دیگر که نیاز واقعی است و عمده بودجه خانوار را میبلعد، عرضه کافی نداشتیم.
این موضوع هم هیچ وقت بهطور کامل بر عهده دولت نبوده و دولت عموما بخش محدودی از این کار را انجام میداده است. تولید عمدهای از عرضه مسکن توسط بخش خصوصی و سازندگان شخصی انجام میشده که باید در آن بخش تسهیل صورت گیرد تا فعال شود.»
او در ادامه گفت: «سعی کردیم هزینه عرضه را برای سازندگان کاهش دهیم. دو عامل تعیینکننده در قیمت مسکن دخیل است که یکی زمین و دیگری هزینه پروانههای ساختمانی است. در برنامه تولید و عرضه مسکن، زمین رایگان را وارد فرایند میکنیم و پذیرش هزینه پروانه ساختمانی با ما است.
ما پروانههای زیادی را از شهرداریها پیشخرید کردهایم. زمین و پروانه بر عهده ما است و انبوه‌سازان مسئولیت ساخت را بر عهده میگیرند. در پایان کار، دولت سهم خود و انبوه‌سازان نیز سهم خود را برمیدارند. طرح نیز اقشار متوسط را هدف گذاری کرده است.»
وی در پایان گفت: «ما در سال‌های اخیر شاهد افزایش سرمایه بانک مسکن بودیم که قدرت مانور میدهد. تفاهمنامهای هم در قالب تجمیع داریم و با توجه به اینکه تولید ساختمان‌های سبز مدنظرمان قرار دارد؛ تسهیلات را با نرخ بهره کمتری در اختیار داریم. موضوع دیگر اینکه امکان میدهیم وقتی سازندگان بهطور جدی وارد کار شدند؛ ساختمانها را پیشفروش کنند و تجهیز منابع صورت گیرد.»
خبرهای بیشتر درباره بازار مسکن در ایران را در صفحات خبر و گزارش و اخبار مسکن مجله دلتا بخوانید.
