خانه همه عناوین نگاه مطبوعات : احتمال تعدیل بازار اجاره

نگاه مطبوعات : احتمال تعدیل بازار اجاره

۰
0

« احتمال تعدیل بازاراجاره »خبر ی است از روزنامه همشهری که بررسی مطبوعات امروز را با آن آغاز می کنیم :

سمت عرضه در بازاراجاره تلاش دارد فاصله‌ نرخ اجاره را با تورم و رشد بازارهای موازی پر کند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد، مقاومت

طرف تقاضا این بازار را به سمت تعدیل بازار اجاره بها سوق می‌دهد.

احتمال تعدیل بازار اجاره

بررسی بازاراجاره شهر تهران در خردادماه امسال حاکی است که اجاره بها از نرخ رشد کمتری نسبت به قیمت مسکن برخوردار بوده و

موجرانی که در هفته‌های اخیر اجاره‌ ها را بالا برده‌اند احتمالا با توجه به نبود ظرفیت در بخش تقاضا مجبور به تعدیل نرخ‌های

پیشنهادی می‌شوند.

با خبر روزنامه دنیای اقتصاد در مورد «کاهش سهم رهن در اجاره مسکن بزرگ‌ متراژها » بررسی مطبوعات را ادامه می دهیم .

طی روزهای اخیر اغلب آپارتمان ‌های معرفی شده به بازار اجاره مسکن که مساحتی بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع دارند با شرایط وزن بیشتر

اجاره ماهانه در مقابل مبلغ رهن به متقاضیان پیشنهاد شده‌اند. این در حالی است که طی سال‌های اخیر تعداد آپارتمان ‌های رهن کامل یا

آن هایی که در آنها وزن رهن از مبلغ اجاره ماهانه بیشتر بود تعداد قابل توجهی از آپارتمان های پیشنهاد شده به بازار اجاره  مسکن بزرگ

متراژ را دربرمی‌گرفت؛ اما در شرایط کنونی  آپارتمان هایی که طی روزهای اخیر به بازار اجاره این گروه از واحدها معرفی شده‌اند اغلب

با فرمول ترکیبی رهن به اضافه اجاره ماهانه و با سهم بیشتر اجاره ماهانه در برابر سهم مبلغ رهن به مستاجران و متقاضیان بازار اجاره

عرضه شده‌اند.

«تغییر در سیاست پرداخت وام مسکن » هم در روزنامه قانون  انعکاس داشته است ، قانون می نویسد:

مسئولان بانک مسکن می گویند، وام ساخت مسکن از این پس به سازندگان واحدهای میان متراژ تعلق می گیرد. این متراژ در تهران

۷۵ و در شهرستان ۱۰۰ متر اعلام شده است.

محمد حسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن از تغییرات جدید در سیاست‌های اعتباری بانک مسکن در سال ۹۷ برای پرداخت وام

مسکن خبر داد. وی با اشاره به اینکه این تغییر سیاست‌ها به ‌منظور حرفه‌ ای‌ سازی و سیاست اعتباری هوشمند است ، استفاده از

ظرفیت بازار سرمایه در تأمین مالی ساخت مسکن را ازتغییرات اعمال‌شده دانست و گفت: حمایت از کیفیت ساخت ‌وساز و کاهش

مصرف انرژی، حمایت از فعالان و سازندگان حرفه‌ای بخش مسکن، نوین‌سازی و استفاده از فناوری‌های نوین ،اهداف ایجادتغییرات در

سیاست پرداخت وام مسکن است .

و در روزنامه عصر اقتصاد مطلبی با عنوان « مدت زمان انتظار برای خرید خانه در ایران به ۲۲.۵ سال رسید» ، به نقل از یک کارشناس

اقتصاد مسکن به چاپ رسیده است . د ر این مطلب آمده است :

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه امروز شرایط دریافت مجوز برای ساخت و ساز مسکن سخت تر از ۵ سال گذشته شده گفت:

در حالی که مدت زمان انتظار خرید مسکن در دنیا ۵ سال است این عدد در ایران به ۲۲.۵ رسیده است.

مهدی مافی با اشاره به عوامل اثر گذار در نابسامانی بازارمسکن گفت : نبود ثبات اقتصادی، نگرانی مردم از حفظ ارزش ریال در آینده،

بی اعتماد مردم به آینده اقتصادی و جو روانی ایجاد شده از عوامل تاثیرگذار در آشفتگی بازار مسکن است و به همین دلایل بخشی از

نقدینگی‌ها به سمت این بازار سرازیر شده است.

این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: عاملی که می‌توانست در این شرایط به کمک بازارمسکن بیایید افزایش تولید و عرضه در این

بازار در۶ سال گذشته بود که متاسفانه در این سال‌ها اقدام های مفیدی در این باره انجام نشده است .

مجله دلتا

بیشتر ببینید در همه عناوین

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

همچنین بخوانید

خرید آپارتمان در پونک ؛ یک فرصت طلایی

پونک از محله‌های پرطرفدار تهران برای سکونت است که محبوبیت آن را می‌توان در وجود تعداد زیاد…