به گزارش مجله دلتا به نقل از معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه،عنوان داشت: متأسفانه روند پرونده‌های ورودی به دستگاه قضایی با عنوان الزام به تنظیم سند، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مطالبه وجه بابت عدم اجرای تعهدات از سوی فروشندگان از افزایش قابل توجهی برخوردار شده است که بیشتر آنها ناشی از رعایت نکردن مواردی است …
مدارک مورد نیاز فروشنده برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی تنظیم شده بین طرفین مدارک شناسایی سند ملک بنچاق پایان کار مفاصا حساب شهرداری، دارایی و سایر مدارکی که برای انتقال سند لازم است استعلام ثبتی مدارک مورد نیاز خریدار برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی تنظیم …
آیا خریدار یا فروشنده می توانند شخص دیگری را به جای خود به دفترخانه برای تنظیم سند بفرستند؟ بله، این امکان وجود دارد اما باید به این موضوع توجه کرد که این فرد باید حتما وکالتنامه قانونی از سوی کسی که به جای او در دفترخانه حاضر شده است داشته باشد و به همراه بقیه مدارک مورد نیاز آن را …
آیا صرف حضور نیافتن خریدار یا فروشنده باعث صدور گواهی عدم حضور می شود؟ خیر، اگر مدارک خریدار و فروشنده ناقص باشد مانند این است که فرد اصلا در دفترخانه حضور نیافته و امکان اینکه دفترخانه گواهی عدم حضور را صادر کند، وجود دارد. مدارک مورد نیاز خریدار برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی …
آیا می توان در تاریخی بعد از تاریخ تعیین شده در قرارداد، درخواست گواهی عدم حضور کرد؟ خیر، درخواست صدور گواهی عدم حضور از دفترخانه حتما بایستی در همان تاریخ تعیین شده در قرارداد برای حضور در دفترخانه داده شود و حتی مثلا خریداری که در تاریخ تعیین شده در قرارداد در دفترخانه حاضر می شود و می بیند که …
آیا دفترخانه وظیفه دارد که گواهی عدم صدور صادر کند؟ خیر دفترخانه چنین وظیفه ای ندارد، بلکه می تواند این گواهی را صادر کند و ممکن است شرایط لازم برای صدور این گواهی را احراز نکند و این گواهی را صادر نکند. آیا عدم پرداخت هزینه دفترخانه توسط خریدار میتواند موجب صدور گواهی عدم حضور شود؟ بله اگر هزینه های …
آیا فوت یکی از طرفین باعث از بین رفتن تعهد برای حضور در دفترخانه می شود؟ خیر، فوت و یا جنون هریک از طرفین بعد از تنظیم مبایعه‌نامه، مفاد ومندرجات مبایعه‌نامه وتاریخ ومحل انجام تعهد انتقال را بی‌اعتبار نمی‌کند؛ به‌همین جهت در صورت مواجهه با این مسائل، نزدیکان و یا وراث باید آگاهی داشته باشند تا این موارد را رعایت کنند. آیا …
توضیحی درباره ی صدور گواهی عدم حضور از طریق اظهارنامه: ممکن است مثلا خریدار اظهارنامه ای را به طرفیت فروشنده بنویسد و در آن بنویسد که در فلان تاریخ در اظهارنامه به دفترخانه بیاید و سند را به نام او ثبت کند. در این مورد رویه ی دفترخانه ها این است چنین چیزی را نمی پذیرند و گواهی عدم حضور …
آیا عدم پرداخت هزینه دفترخانه توسط خریدار میتواند موجب صدور گواهی عدم حضور شود؟ بله اگر هزینه های دفترخانه را پرداخت نکنند، هر چیزی که در قرارداد نوشته شده، قابل انجام خواهد بود. پس می توان گواهی عدم حضور گرفت و سپس برای مطالبه خسارت هم اقدام کرد. آیا دفترخانه وظیفه دارد که گواهی عدم صدور صادر کند؟ خیر دفترخانه …
