ثبت و جستجوی ملک
خانه دسته بندی نشده

دسته بندی نشده

رشد ۱۳ درصدی پرونده‌های «الزام به تنظیم سند رسمی ملک» دردادگاهها

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

به گزارش مجله دلتا به نقل از معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه‌ قضاییه،عنوان داشت: متأسفانه روند پرونده‌های ورودی به دستگاه قضایی با عنوان الزام به تنظیم سند، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مطالبه وجه بابت عدم اجرای تعهدات از سوی فروشندگان از افزایش قابل توجهی برخوردار شده است که بیشتر آنها ناشی از رعایت نکردن مواردی است …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

مدارک مورد نیاز فروشنده برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی تنظیم شده بین طرفین مدارک شناسایی سند ملک بنچاق پایان کار مفاصا حساب شهرداری، دارایی و سایر مدارکی که برای انتقال سند لازم است استعلام ثبتی   مدارک مورد نیاز خریدار برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی تنظیم …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا خریدار یا فروشنده می توانند شخص دیگری را به جای خود به دفترخانه برای تنظیم سند بفرستند؟ بله، این امکان وجود دارد اما باید به این موضوع توجه کرد که این فرد باید حتما وکالتنامه قانونی از سوی کسی که به جای او در دفترخانه حاضر شده است داشته باشد و به همراه بقیه مدارک مورد نیاز آن را …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا صرف حضور نیافتن خریدار یا فروشنده باعث صدور گواهی عدم حضور می شود؟ خیر، اگر مدارک خریدار و فروشنده ناقص باشد مانند این است که فرد اصلا در دفترخانه حضور نیافته و امکان اینکه دفترخانه گواهی عدم حضور را صادر کند، وجود دارد. مدارک مورد نیاز خریدار برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا می توان در تاریخی بعد از تاریخ تعیین شده در قرارداد، درخواست گواهی عدم حضور کرد؟ خیر، درخواست صدور گواهی عدم حضور از دفترخانه حتما بایستی در همان تاریخ تعیین شده در قرارداد برای حضور در دفترخانه داده شود و حتی مثلا خریداری که در تاریخ تعیین شده در قرارداد در دفترخانه حاضر می شود و می بیند که …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا دفترخانه وظیفه دارد که گواهی عدم صدور صادر کند؟ خیر دفترخانه چنین وظیفه ای ندارد، بلکه می تواند این گواهی را صادر کند و ممکن است شرایط لازم برای صدور این گواهی را احراز نکند و این گواهی را صادر نکند. آیا عدم پرداخت هزینه دفترخانه توسط خریدار میتواند موجب صدور گواهی عدم حضور شود؟ بله اگر هزینه های …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا فوت یکی از طرفین باعث از بین رفتن تعهد برای حضور در دفترخانه می شود؟ خیر، فوت و یا جنون هریک از طرفین بعد از تنظیم مبایعه‌نامه، مفاد ومندرجات مبایعه‌نامه وتاریخ ومحل انجام تعهد انتقال را بی‌اعتبار نمی‌کند؛ به‌همین جهت در صورت مواجهه با این مسائل، نزدیکان و یا وراث باید آگاهی داشته باشند تا این موارد را رعایت کنند. آیا …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

توضیحی درباره ی صدور گواهی عدم حضور از طریق اظهارنامه: ممکن است مثلا خریدار اظهارنامه ای را به طرفیت فروشنده بنویسد و در آن بنویسد که در فلان تاریخ  در اظهارنامه به دفترخانه بیاید و سند را به نام او ثبت کند. در این مورد رویه ی دفترخانه ها این است چنین چیزی را نمی پذیرند و گواهی عدم حضور …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا عدم پرداخت هزینه دفترخانه توسط خریدار میتواند موجب صدور گواهی عدم حضور شود؟ بله اگر هزینه های دفترخانه را پرداخت نکنند، هر چیزی که در قرارداد نوشته شده، قابل انجام خواهد بود. پس می توان گواهی عدم حضور گرفت و سپس برای مطالبه خسارت هم اقدام کرد. آیا دفترخانه وظیفه دارد که گواهی عدم صدور صادر کند؟ خیر دفترخانه …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا خریدار می تواند به جای چک بانکی، با چک شخصی در دفترخانه حاضر شود؟ خیر چنین امکانی وجود ندارد و دفترخانه ها آنها را نمی پذیرند و حتما باید چک بانک یا پول نقد باشد و حتی برخی دفترخانه ها پول نقد را هم قبول نمی کنند و فقط چک بانکی را می پذیرند. پس آنچه که برای دفترخانه …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

مدارک مورد نیاز خریدار برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی تنظیم شده بین طرفین مدارک شناسایی چک بانکی در وجه خود به میزان باقی مانده مبلغ معامله مدارک مورد نیاز فروشنده برای گرفتن گواهی عدم حضور چه مواردی است؟ قولنامه رسمی یا عادی تنظیم شده بین طرفین مدارک شناسایی سند ملک بنچاق پایان کار …

دسته بندی :  دسته بندی نشده
۰

آیا عدم پرداخت هزینه دفترخانه توسط خریدار میتواند موجب صدور گواهی عدم حضور شود؟ بله هر چیزی که در قرارداد نوشته شده، قابل انجام خواهد بود. پس می توان گواهی عدم حضور گرفت و سپس برای مطالبه خسارت هم اقدام کرد. آیا دفترخانه وظیفه دارد که گواهی عدم حضور صادر کند؟ خیر دفترخانه چنین وظیفه ای ندارد، بلکه می تواند …

جدیدترین مطالب

وبگردی

اپلیکیشن مجله دلتااملاک فروشی خارج از ایرانفروش 400 متر مغازه در شیرازفروش مجتمع آپارتمانی در تهرانپرسش و پاسخ حقوقی ملکی
فروش آپارتمان مسکونی در اردبیلفروش مجتمع تجاری مسکونیروف گاردن چکاد باممشاور املاک برتروب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملک