دانلود اپلیکیشن مجله دلتا ثبت و جستجوی ملک
خانه نکات حقوقی (صفحه 4)

نکات حقوقی

ترک منزل توسط زن و عواقب قانونی آن

عدم تمکین

ترک منزل توسط زن، یکی از موارد عدم تمکین است. مطابق با ماده  1114 قانون مدنی، زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند، سکونت داشته باشد. اکثر پرونده هایی که موضوع آن تمکین است، مربوط به ترکِ خانه بدون اطلاع شوهر است؛ این مساله معمولا به دلیل مشکلات بین زن و مرد اتفاق می‌افتد.

مطالبه سفته و مهلت قانونی واخواست آن

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۲
مطالبه سفته

روش مطالبه سفته به این صورت است که دارنده سفته، باید در تاریخِ سررسید، مبلغ آن را درخواست کند. در صورتی‎که مبلغ سفته وصول نشد، لازم است که دارنده طی 10روز از تاریخِ سررسید، سفته را واخواست کند.

تکمیل سفته به روش صحیح و قانونی

تکمیل سفته

به طور حتم برای اکثر افراد جامعه برای یک‎بار هم که شده این سوال پیش آمده است که ارائه چک یا به اصطلاح عامیانه چک کشیدن مسئولیت حقوقی بیشتری به دنبال دارد یا دادن سفته در مواردی که قرار است یک ورق بهادار جایگزینِ پرداخت به شخص حقوقی یا حقیقی باشد؟ در ادامه این مطلب به این سوال پاسخ خواهیم داد.

تفاوت تفکیک و افراز ملک شریکی

دسته بندی :  پرسش و پاسخ حقوقی
۲
افراز ملک

با توجه به اینکه بسیار دیده شده که افراد زیادی دو اصطلاح حقوقی - ثبتی ِافراز و تفکیک ملک مشاع را در یک معنا و مفهوم به کار می‎برند، در این مطلب برآنیم تا تفاوت این دو اصطلاح را بیان و به رفع ابهام آن بپردازیم.

تفکیک ملک مشاع به چه معناست؟

تفکیک

در مطلب قبل، افراز ملک مشاع مورد بررسی قرار گرفت و بیان شد که به طور خلاصه افراز به معنی تقسیم مال غیرمنقول ِمشاع بین شرکا به نسبت سهم آنها است. در این نوشته به تعریف حقوقی تفکیک ملک و تفاوت آن با افراز ملک مشاع خواهیم پرداخت.

افرازِ ملک مشاعی به چه معناست؟

در دنیای حقوق، افرازِ ملک عبارت است از جدا کردن سهم مشاع شرکاء یک ملک از یکدیگر. به عبارت دیگر تقسیم مال غیرمنقول مشاع بین شرکا به نسبت سهم آنها. برای مثال، محمد مالک 2 دانگ و علی 4 دانگ از یک قطعه زمین هستند. حال اگر محمد بخواهد سهم 2 دانگ خود را از زمین جدا کند و در سهم خود تصرف داشته باشد، و سهم اش را از حال مشاع خارج کند، به این عمل او، افراز گفته می‎شود.

اسناد عادی چگونه لازم الاجرا می شوند؟

اسناد

یکی از متداول‌ترین روش‌های احراز و اثبات حقانیت در دادگاه، استفاده از سند است. اسناد به دو دسته تقسیم می‎شوند: اسناد عادی و اسناد رسمی. گاهی سند عادی است، اما به دلیل اهمیت فوق‌العاده آن در دنیای امروز، به حکم قانونگذار لازم‌الاجرا فرض شده تا بدون مراجعه به دادگاه، قابلیت اجرایی داشته باشد.

طرح جامع و طرح تفصیلی را کامل تر بشناسیم

بسیاری از مردم در موارد مختلف با اصطلاحاتی روبه رو می‎شوند که از معنا و تعریف آن‎ها آگاه نیستند. مثلا این اصطلاحات را به وفور در اخبار رادیو و تلویزیون می‎شنوند یا زمانی که به شهرداری ها مراجعه می‎کنند و موارد دیگر. دو اصطلاح در حوزه‌ شهرسازی که شهروندان کم‌وبیش لازم است با آن آشنا باشند، طرح جامع و طرح تفصیلی است.

انواع کاربری اراضی و تغییر قانونی آنها

کاربری اراضی

کاربری‌ های اراضی و املاک برای اینکه محیط شهری متوازنی داشته باشیم، تعریف می‌شوند. اثر این کاربری‌ها این است که فقط در کاربری مجاز می‌توان ملک را احداث کرد. یعنی در کاربری مسکونی فقط ملک مسکونی و در کاربری تجاری تنها می‌توان بنای تجاری احداث کرد. مثلا در کاربری آموزشی نمی‌توان پاساژ و مغازه احداث کرد.

میزان ارث بردن زن و مرد از یکدیگر

ارث

برای اینکه شخصی از متوفی ارث ببرد، باید دارای صلاحیت‎هایی باشد. به طور مثال باید با متوفی نسبتی داشته باشد یا از اقوام نزدیک که شامل مادر، پدر، همسر، فرزند و... می شود باشد. یا جزء اقوام دورتر که مشمول ارث می‎شوند باشد.

1...۳۴۵...۲۸صفحه ۴ از ۲۸

جدیدترین مطالب

وبگردی

فروش 400 متر مغازه در شیرازفروش ویلا در شهریاراپلیکیشن مجله دلتاپرسش و پاسخ حقوقی ملکیفروش مجتمع آپارتمانی در تهراناملاک فروشی خارج از ایران
مشاور املاک برترفروش آپارتمان مسکونی در اردبیلروف گاردن چکاد باموب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملکفروش مجتمع تجاری مسکونیفروش زمین تجاری و مسکونی در تهران