حق انتفاع به معنای حق استفاده ‌کردن از مال دیگری یا مالی است که مالک  ندارد. فردی که از مال دیگری استفاده می‌کند را منتفع می‌نامند. این حق معمولاً به موجب قرارداد به افراد داده می‌شود.

اغلب دعاوی ملکی رایج شده به دلیل نا آگاهی مردم نسبت به مشکلات حقوقی بوجود می‎آید که با دانستن برخی از قوانین می‎توانیم مانع از بوجود آمدن این مشکلات باشیم.

زمانی که شخصی با دیگری به مشکل حقوقی برمی‎خورد و کار به تشکیل پرونده در دادگاه می‎رسد، شخصی که مدعی است متضرر شده و به دادگاه دادخواست رسیدگی برای احقاق حق خود ارائه داده است باید دلایل کافی برای ثابت کردن موضوع پرونده نیز داشته باشد.

ارائه سفته به منظورضمانت حسن انجام کار همیشه از موضوعاتی است که به لحاظ مسئولیت قانونی که برای دو طرف دارد از اهمیت ویژه ای برخورداراست.

معمولا در اجاره نشینی از مسائلی که در روابط موجر و مستاجر پیش می‎آید این است که زمان قرارداد اجاره به پایان رسیده اما مستاجر قصد تخلیه خانه را ندارد و موجر در این شرایط باید حق خود را از طریق مراجع قضایی درخواست کند. در این نوشتار به بررسی دو راهکاری که در این شرایط پیش پای هر صاحبخانه‎ای است می‎پردازیم.

سفته همانند چک از حمایت قانونگذار برخوردار است؛ بنابراین از مرحله صدور تا مرحله‎ پرداخت برای همه دارای مسئولیت و ضمانت اجرا است.

در اجرای معاملات هر دو طرف می‎بایست نسبت به انجام تعهد طرف مقابل اطمینان حاصل کند. از این روی در قراردادها همیشه مواردی بابت تضمین قید می‎شود.

در مجتمع های مسکونی برای اینکه مشکلاتی میان همسایگان  بوجود نیاید قانونگذار در قانون تملک آپارتمانها  مقرراتی در خصوص حقوق همسایگان در آپارتمان نشینی وضع کرده است که همه افراد ملزم به رعایت آن هستند.

در صحبت های روزمره ممکن است لفظ مال و اموال را زیاد بشنویم و مال را شامل هر شیئی بدانیم. معمولا عموم مردم مال شامل املاک و ماشین و ویلا و طلا و چیزهای قیمتی و ... می‎دانند. برخی به چیزهایی که قابل دیدن هستند و وجود خارجی دارند مال می‎گویند. در این نوشته قصد داریم مال را از لحاظ قانونی بررسی کرده و مشخص کنیم که کدام مال منقول و کدام مال غیر منقول است.

 مالکان به دلیل اینکه اغلب برای ساخت و ساز ملک خود ازتوانایی و تخصص لازم برخوردار نیستند، قرارداد مشارکت در ساخت منعقد می‎کنند.