دانلود اپلیکیشن مجله دلتا ثبت و جستجوی ملک
خانه نکات حقوقی (صفحه 26)

نکات حقوقی

قولنامه و مبایعه نامه، دوقلوهای ناهمسان-1

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

«مبایعه‌نامه»، قراردادی است که طی آن، بیع(خرید) انجام شده است و به قراردادی اطلاق می‌شود که طبق آن، مالی به دیگری فروخته شده باشد. در نتیجه، عرفاً، قرارداد مکتوبی که بین دو طرف (فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم و بر اساس آن، مالی در مقابل دریافت عوض یا بها یا قیمت، فروخته می‌شود، «مبایعه‌نامه» محسوب می‌شود. در …

حق فسخ اجاره از سوی موجر

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱

پیش از این در مطلبی جداگانه به بخشی از شرایطی که می تواند اختیار فسخ قرارداد را به مستاجر بدهد اشاره کردیم. به گزارش مجله دلتا به نقل از «جوان»، آنجایی که قانون هیچ گاه یکطرفه به قاضی نمی‌رود و همانطور که مستأجر طبق شروطی تعیین شده حق فسخ قرارداد را دارد پس در مقابل قانون حق فسخ قراداد را …

جریمه قانونی ندادن حق شارژ آپارتمان

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

اگرچه پرداخت حق شارژ وظیفه‌ای محول بر دوش همه ساکنان یک مجتمع مسکونی است، با این حال برخی ساکنان از پرداخت حق شارژ خودداری کرده و یا در پرداخت این هزینه تأخیر دارند. به گزارش مجله دلتا به نقل از عصر ایران، در قانون «تملک آپارتمان ها» که در سال 1343 تصویب و در سال 1376 مورد بازنگری قرار گرفت، مجازات کسانی …

فسخ اجاره از سوی مستاجر

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

«فسخ» برهم زدن عقدی است که بین دو یا چند نفر مقرر شده است. در حوزه قوانین اجاره‌، موجر و مستأجر دو طرف قرارداد هستند که برهم زدن قرار اجاره‌نامه از سوی هرکدام از آنها به فسخ قرارداد تعبیر می شود. به گزارش مجله دلتا به نقل از «جوان»، سؤال متداول این است که «اگر مستأجر خانه‌ای را اجاره کند …

پاسخ به پرسش های حقوقی

دسته بندی :  پرسش و پاسخ حقوقی
۰
پاسخ به پرسش های حقوقی

در این بخش همچون گذشته، پاسخگوی سئوالات  مخاطبان سایت در حوزه قوانین مرتبط با ملک و ساختمان خواهیم بود. کاربری پرسیده است : در معامله ای که انجام شده مشاور املاک در مورد قیمت دروغ گفته و ملک زیر قیمت واقعی خریداری شده است، آیا مى توان معامله را بدون پرداخت ٢٠درصد فسخ کرد ؟ در پاسخ به این کاربر …

جزییات ابلاغیه جدید مالیات مسکن

رئیس کل سازمان امور مالیاتی، مقررات جدید مربوط به ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) را برای اجرا از ابتدای اسفندماه سال جاری ابلاغ کرد. به گزارش مجله ی خبری دلتا، سیدکامل تقوی‌نژاد، رئیس کل سازمان امور مالیاتی مقررات جدید مربوط به ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) را برای اجرا از ابتدای اسفندماه سال جاری …

نکاتی درباره مبایعه‌نامه

نکاتی درباره مبایعه‌نامه

اگر مبایعه‌نامه به صورت عادی و در دفتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، باید بررسی شود که آیا مشاور املاک دارای مجوزهای قانونی از اتحادیه مشاورین املاک هست یا خیر! همچنین مشاور املاک باید در هنگام معامله، اسناد مالکیت و هویت طرفین را بررسی و سپس اقدام به نگارش قرارداد کند. در قرارداد فروش ملک، باید مشخصات کامل ملک مورد معامله؛ …

شرایط تخلیه فوری ملک چیست؟

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
شرایط تخلیه فوری ملک چیست؟

مسئله تخلیه فوری ملک را می‌توان از نگاه مالک و مستاجر بررسی کرد. اینکه چه زمانی مالکان می توانند فورا ملک خود را که درتصرف اجاره نشین است، تخلیه کنند.

لزوم وسواس هنگام انجام معامله وکالتی

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
لزوم وسواس هنگام انجام معامله وکالتی

به رغم تغییر برخی از مناسبت‌های اجتماعی، هنوز بیشتر مردم به قرارهایشان پایبندند و قولشان قول است! به همین منظور وقتی که قراردادی می‌بندند، در ابتدا چندان از بدقولی طرف مقابلشان نگرانی ندارند

نگذارید از اسناد ملکی شما سوء استفاده کنند!

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
نگذارید از اسناد ملکی شما سوء استفاده کنند!

یکی از رایج ترین پرونده‎ها در محاکم قضایی، پرونده‎های سوء استفاده برخی افراد از اسناد ملکی دیگران درقبال دریافت وام و تسهیلات و یا فروش و در رهن گذاشتن ملک دیگران است.

آنچه باید درباره حق سرقفلی بدانید

آنچه باید درباره حق سرقفلی بدانید

حق سر قفلی از مواردی است که دانستن درباره آن تقریبا برای همه شهروندان لازم است. گاهی اوقات عدم اطلاع از قوانین و نداشتن اطلاعات حقوقی باعث تضییع حقوق کسی می شود که به قوانین آگاه نیست

هشت نکته‎ای که اجاره نشین‎ها حتما باید بدانند

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۱
هشت نکته‎ای که اجاره نشین‎ها حتما باید بدانند

رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: «کسانی که قصد دارند خانه ای اجاره کنند باید هشت نکته را در نظر داشته باشند تا به مشکلاتی که بعضا در جابه‌جایی پیش می‌آید دچار نشوند.»

مزایای سند تک برگ ملکی از نظر کارشناسان حقوقی و ثبتی

مزایای سند تک برگ ملکی از نظر کارشناسان حقوقی و ثبتی

صدور سند تک برگ به جای سندهای مالکیت قبلی منگوله دار، چند سالی است که توسط ادارات ثبت اسناد اجرا می شود. این تصمیم برای حفظ امنیت روانی مردم اتخاذ شده است . نمونه اولیه سند تک برگ در اسفند ماه سال 88 تنظیم و ازسال 90 این طرح عملا در سراسر کشور به مرحله اجرا گذاشته شد. سند تک …

واژه نامه حقوقی دلتا – املاک اوقافی، قوانین و مقررات آن

واژه نامه حقوقی دلتا - املاک اوقافی، قوانین و مقررات آن

املاک اوقافی چیست و به چه ملکی وقفی می گویند. این سوالی است که خیلی ها شاید دقیقا پاسخی به آن نداشته باشند و یا تصور گنگی از مفهوم آن داشته باشند.  برای دانستن معنی واژه وقف مطلب پیش رو را بخوانید: واژه وقف به معنای ایستادن، توقف، حبس، داد و ستد یک ملک برای بهره مندی از منافع آن …

1...۲۵۲۶۲۷صفحه ۲۶ از ۲۷

جدیدترین مطالب

وبگردی

شرکت طراحی داخلی آرلاجاره واحد تجاری در شهر پردیساملاک فروشی خارج از ایرانشهرک ویلاهای چوبی آمیتیساپلیکیشن مجله دلتاپرسش و پاسخ حقوقی ملکیفروش ویلا در فیروزکوه ورسکساخت در و پنجره UPVC
وب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملکرزرو هتل در ایرانفروش مجتمع تجاری در قممشاور املاک برترفروش آپارتمان مسکونی در تهران