دانلود اپلیکیشن مجله دلتا ثبت و جستجوی ملک
خانه نکات حقوقی (صفحه 2)

نکات حقوقی

تخلیه فوری ملک ؛ قوانین و شرایط آن

ملک

زمانیکه شخصی در ابتدا در قالب قررداد اجاره یا قرارداد دیگری که در قانون پیش‎بینی شده است ملک را با کسب اجازه از مالک تصرف کند ولی پس از تمام شدن مهلتی که برای تصرف ملک داشته، آن را در اختیار مالک قرار ندهد. در این صورت مالک می‌تواند دعوای تخلیه را مطرح کند.

مشاغلی که می توان در واحد های مسکونی دائر کرد؟

مشاغل

طبق قانون حرفه‎هایی نظیر دفتر وکالت، مطب، دفتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسی که به وسیله مالک استفاده تجاری محسوب نمی‌شود ، می‎توانند در ملک مسکونی مستقر باشند و به کسب و کار خود بر اساس قوانین ادامه دهند.

تفاوت حضانت و قیمومیت و دریافت مجوز قیمومیت

حضانت

حضانت با قیمومیت متفاوت است و عدم تفکیک آن‎ها مشکلاتی را به وجود می‎آورد. این بدان معناست که در قیمومیت امور حقوقی کودک از جمله انجام دادن معاملات برای او که نیاز به رسیدگی و توجه دارد همچنان با پدر است.

شناسنامه و نکاتی که باید درباره آن بدانیم

ثبت احوال

حقـوق ثبـت احوال، از اهمیت خاصی برخـوردار اسـت زیرا یکـی از حقـوقی است کـه از ابتـدای حیـات فـرد تـا حتـی پـس از مـرگ ، در کنار اوست و قواعـد خاصـی را بـرای چگونگـی ثبـت وقایـع و اطلاعـات مهـم هر شخصی در طـول زندگـی ارائـه می‎دهـد

رد دادرسی چیست ؛ در چه مواردی می‎توان به آن استناد کرد؟

قرار

قانونگذار برای احقاق حقوق مردم و عادلانه بودن رسیدگی به دعاوی و شکایت شاکیان قوانین و مقرراتی تعیین کرده است که از جمله آن می‎توان به موارد رد دادرس اشاره کرد.

تامین دلیل چیست و چه کاربردی دارد؟

تامین

طبق قانون، در هر موردی که احتمال استفاده از دلایل و مدارک موجود در محل یا مدارکی که نزد شخص دیگری است در آینده ممکن است از بین برود یا دسترسی به آن‎ها دشوار شود می‌توان از تامین دلیل استفاده کرد.

اعتراض به رای دادگاه ؛ چرا و چگونه؟

اعتراض

گاهی احتمال خطا و اشتباه در آراء و احکام صادره از دادگاه‎ ها وجود دارد. به همین دلیل بررسی احکام صادره از دادگاه ها توسط مراجع بالاتر در نظر گرفته شده است تا امکان اصلاح اشتباهات احتمالی فراهم شود و اگر خطایی در حکم صادره وجود دارد اشتباهات احتمالی از همان ابتدا به حداقل ممکن کاهش یابند.

ملک در رهن بانک را چطور معامله کنیم؟

معامله

زمانی که ملکی در رهن بانک است مالک نمی‎تواند به طور رسمی و محضری سند را به نام شخص دیگری منتقل کند. انتقال ملک به شخص دیگری فقط از طریق انعقاد مبایعه‌نامه در بنگاه‌های ملکی امکان‌پذیر است.

برگ سبز ؛ سند مالکیت خودرو است؟

سند رسمی

تعداد افرادی که به دفترخانه‌ها مراجعه می‌کنند تا برای خودروهایشان سند رسمی بگیرند روز به روز در حال افزایش است. اما به دلیل آنکه اغلب مالکان قبلی خودروها در دسترس نیستند متأسفانه مشکلاتی به‎وجود می‎آید.

پیامک سند مزاحمت است؟

پیامک

 مجازات مزاحمت‌ های پیامکی ممکن است شامل شلاق، جریمه مالی و حبس تعیین شود. مواردی نظیر شخصیت متهم، دفعات و نوع مزاحمت در تعیین نوع مجازات تاثیر دارند.

3 اختلاف دردسرساز موجر و مستاجر

رهن

در صورتی كه خسارت وارده به ملك به سبب وقوع حوادث غیر مترقبه باشد باشد، برای مثال خسارت ملك به دليل عوامل طبيعی همچون زلزله، سيل و... باشد، مستاجر وظيفه‎ای در قبال پرداخت خسارت ندارد.

دریافت مهریه از پدر همسر امکانپذیر است؟

مهریه

گاهی اتفاق می‎افتد که هنگام عقد ازدواج و در سند ازدواج و یا حتی در قراردادی مستقل از عقدنامه پدرشوهر پرداخت مهریه را تقبل کرده است و یا ضمانت پسرش را کرده باشد که در صورت عدم پرداخت مهر از جانب فرزندش، خود ملزم به پرداخت آن است.

اثبات معامله به قصد فرار از دین

معامله صوری

معامله زمانی صوری خواهد بود که فردی با اخطار ابلاغیه دادگاه یا دریافت نامه اجرای احکام از بدهی مالی خود مطلع شود. در چنین شرایطی اگر معامله‎ای صورت گیرد، شبهه صوری بودن معامله بیشتر خواهد بود

خرید اموال مسروقه و مجازات آن

اموال مسروقه

اگرچه ملاک مشخصی در مورد اینکه چطور می‎شود فهمید که مال دزدی است وجود ندارد، اما برخی از شواهد و قراین می‎تواند نشان‎دهنده این موضوع باشد که مال سرقتی است. به عنوان مثال قیمت جنسی که خریداری شده ، نسبت به قیمت واقعی بسیار پایین‎تر باشد.

عقد صلح چیست و چه آثاری دارد؟

عقد صلح

گاهی اوقات میان دو شخص نزاع و اختلافی اتفاق می‎افتد و آن­ها برای خاتمه دادن به دعوا یا جلوگیری از دعوا و اختلافی که احتمال دارد در آینده اتفاق بیفتد، عقد صلح منعقد می‌کنند.

۱۲۳...۲۷صفحه ۲ از ۲۷

جدیدترین مطالب

وبگردی

اپلیکیشن مجله دلتااملاک فروشی خارج از ایرانشرکت طراحی داخلی آرلفروش ویلا در فیروزکوه ورسکاجاره واحد تجاری در شهر پردیسشهرک ویلاهای چوبی آمیتیسپرسش و پاسخ حقوقی ملکیساخت در و پنجره UPVC
رزرو هتل در ایرانفروش مجتمع تجاری در قموب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملکفروش آپارتمان مسکونی در تهرانمشاور املاک برتر