دانلود اپلیکیشن مجله دلتا ثبت و جستجوی ملک
خانه نکات حقوقی پرسش و پاسخ حقوقی (صفحه 3)

پرسش و پاسخ حقوقی

شرایط فروش ملک مشاع

تفکیک

در خرید و فروش ملک مشاع باید به همه جوانب توجه کرد تا از بروز اختلاف میان شرکا به هر دلیل جلوگیری شود. در این مطلب به پرسشی که ممکن است برای افراد وجود داشته باشد که چطور ملک مشاع را بدون کاهش قیمت و بی دردسر بفروشیم، پاسخ داده خواهد شد.

معامله فضولی یعنی فروش مال دیگران!

معامله فضولی

اگر شما هم جزء کسانی هستید که به دام معامله با فضول افتاده اید، در حالی‌که از فضولی بودن معامله طرف خود روحتان هم خبر نداشته، بدانید که به دردسر  افتاده‌اید و  بی‌دقتی آن شخص، دامن شما را هم می‌گیرد.

مالکیت املاک بدون سند ، چگونه اثبات می شود؟

سند

با توجه به حجم زیاد و رو به رشد پرونده های قضایی با موضوع واگذاری و خرید و فروش املاک قولنامه ای و بدون سند، این ابهام برای افراد وجود دارد که آیا خرید ملکِ بدون سند، آن‎ها را با معضلات حقوقی مواجه می‎کند یا خیر؟ در این نوشته به این موضوع پرداخته خواهد شد.

چگونه از جعل امضا چک جلوگیری کنیم؟

امضا چک

معمولا مجرمان برای ارتکاب اعمال مجرمانه، سریع‌ترین و مطمئن‌ترین راه را برای اقدام انتخاب می‌کنند و به گمان آن‎ها یکی از ساده ترین کار‌ها جعل امضا در اسناد است. از جمله اسنادی که بیشتر درآن جعل انجام می‎شود جعل امضا چک است. در این نوشته روش های پیشگیری از جعل چک می‎پردازیم.

تکالیف حقوقی موجر و مستاجر در قرارداد اجاره

موجر

پس از انتخاب ملک مورد نظر برای اجاره کردن و تنظیم اجاره نامه، مالک ملک (موجر) و مستاجر از زمان تعیین شده در قرارداد دارای حقوق و تکالیفی می‎شوند که در این نوشته به این موضوع می‎پردازیم.

زن در چه صورتی می تواند تقاضای طلاق کند؟

طلاق

در کشور ایران طبق حقوق و مقررات فقه اسلامی، طلاق از حقوق زوج (مرد) محسوب می‎شود. و مرد می‎تواند با رعایت شرایط قانونی مانند پرداخت حقوق مالی و طی مراحل قانونی همسر خود را حتی در صورت مخالفت طلاق دهد. اما زوجه (زن) بدون رضایت شوهر حق طلاق ندارد مگر در شرایطی که در این نوشته به آن می‎پردازیم.

تدلیس یا فریب در ازدواج چه مجازات هایی دارد؟

تدلیس

در صورتی‎که هر یک از زوج ها قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالیه، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد ( مجرد بودن به رغم اینکه متاهل باشد) فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از این موارد واقع شود، به آن تدلیس گویند.

هزینه تعمیر آسانسور طبقه همکف را شامل می شود؟

تعمیر آسانسور

ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید: پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است، البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور نسبت به کل هزینه‌های ساختمان تفکیک شده باشد موضوع به نحو دیگری است.

تامین خواسته در پرسش و پاسخ های حقوقی

تامین خواسته

در سلسله پرسش و پاسخ های حقوقی مجله دلتا سوالاتی که برای عموم مردم پیش می‎آید بررسی و پاسخ داده می‎شود. در این بخش به سوالاتی که در خصوص موضوع مهم تامین خواسته مطرح شده است، به بررسی و پاسخ خواهیم پرداخت.

هدایای نامزدی را طبق قانون باید برگردانید

هدایای نامزدی

اگر به هر دلیل در دوران نامزدی بین زوجین اختلافی پیش آید و نتوانند تصمیم به قطعی شدن ازدواج با یکدیگر بگیرند؛ تکلیف هدایای نامزدی به چه صورت است؟ در این نوشته به پاسخ این موضوع طبق قانون می‎پردازیم.

آیا مساحت ملک در هزینه شارژ ساختمان موثر است؟

شارژ ساختمان

مطابق با قانون تملک آپارتمان‎ها، مالکان ساختمان موظفند در پرداخت هزینه‎های مستمر و هزینه‎هایی که برای حفظ و نگهداری قسمت‎های مشترک ملک مصرف می‎شود، طبق مقررات مشارکت کنند.

1۲۳۴...۱۱صفحه ۳ از ۱۱

جدیدترین مطالب

وبگردی

املاک فروشی خارج از ایرانشهرک ویلاهای چوبی آمیتیسشرکت طراحی داخلی آرلفروش زمین تجاری در تهران رودهنساخت در و پنجره UPVCاپلیکیشن مجله دلتاپرسش و پاسخ حقوقی ملکیفروش ویلا در شهریار
رزرو هتل در ایرانوب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملکمشاور املاک برتر