دانلود اپلیکیشن مجله دلتا ثبت و جستجوی ملک
خانه نکات حقوقی پرسش و پاسخ حقوقی (صفحه 2)

پرسش و پاسخ حقوقی

110 سکه مهریه ، علت قانونی آن

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۲
110 سکه مهریه

در سال‎های اخیر، بنابه دلایلی از قبیل قرار دادن مبالغ و تعداد بالای سکه جهت مهریه‎ی برخی از زوج‎ها در زمان عقد، و حجم زیاد پرونده‎های قضایی در دادگاه خانواده، قانون پرداخت مهریه تغییر و قرار بر این گردید که فقط تا 110 سکه مهریه قابل پرداخت باشد. سوالی که پیش می‎آید این‎ است که منظور قانونگذار چیست و تکلیف مابقی مهریه به چه صورت مشخص می‎شود. در این مطالب به بررسی این موضوع پرکاربرد می‎پردازیم.

نصب تابلو پارک ممنوع در چه صورت جرم است؟

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۸
پارک ممنوع

یکی از مشکلاتی که مردم در بیشتر شهرهای ایران، با آن روبرو هستند، پیدا نکردن جای پارک مناسب در خیابان‌های شهر است. شهروندان به علت نبودن پارکینگ‌های عمومی به‌اندازه کافی در مراکز شهر، مجبورند خودروهای خود را در کوچه‌های هم‎جوار خیابان‌های شهر پارک کنند که در بعضی از مواقع باعث ایجاد مشکل برای ساکنان منازل واقع در این محله‎ها می‎شود.

ترک منزل توسط زن و عواقب قانونی آن

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۱۴
عدم تمکین

ترک منزل توسط زن، یکی از موارد عدم تمکین است. مطابق با ماده  1114 قانون مدنی، زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند، سکونت داشته باشد. اکثر پرونده هایی که موضوع آن تمکین است، مربوط به ترکِ خانه بدون اطلاع شوهر است؛ این مساله معمولا به دلیل مشکلات بین زن و مرد اتفاق می‌افتد.

تفاوت تفکیک و افراز ملک شریکی

دسته بندی :  پرسش و پاسخ حقوقی
۲
افراز ملک

با توجه به اینکه بسیار دیده شده که افراد زیادی دو اصطلاح حقوقی - ثبتی ِافراز و تفکیک ملک مشاع را در یک معنا و مفهوم به کار می‎برند، در این مطلب برآنیم تا تفاوت این دو اصطلاح را بیان و به رفع ابهام آن بپردازیم.

تفکیک ملک مشاع به چه معناست؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱
تفکیک

در مطلب قبل، افراز ملک مشاع مورد بررسی قرار گرفت و بیان شد که به طور خلاصه افراز به معنی تقسیم مال غیرمنقول ِمشاع بین شرکا به نسبت سهم آنها است. در این نوشته به تعریف حقوقی تفکیک ملک و تفاوت آن با افراز ملک مشاع خواهیم پرداخت.

اعسار؛ در اصطلاح حقوقی به چه معنی است؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۷
اعسار

اصولا "طرح دعوا توسط یک شخص در مراجع قضائی مستلزم صرف وقت و هزینه خواهد بود. هدف هر فرد از طرح دعوا و صرف وقت و هزینه و گرفتن حکم به نفع خود و اجرای آن حکم است. با این حال گاهی اوقات موانعی سر راه این هدف نهایی یعنی اجرای احکام، ایجاد می شود که یکی از مهم‌ ترین آنها، موضوع اعسار است.

تخلیه اجباری ملک چه زمانی صورت می گیرد؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۵
تخلیه

در هنگام تنظیم قرارداد میان مالک و مستـاجر، تاریخی شروع اجاره و تاریخی برای پایان اجاره در قرارداد درج می شود. با پایان یافتن مدت اجاره، اگر قرارداد تمدید نشده باشد، مستاجر وظیفه دارد طی زمان مقرر ملک مورد اجاره را تخلیه کند.

شرایط فروش ملک مشاع

دسته بندی :  نکات حقوقی
۶
تفکیک

در خرید و فروش ملک مشاع باید به همه جوانب توجه کرد تا از بروز اختلاف میان شرکا به هر دلیل جلوگیری شود. در این مطلب به پرسشی که ممکن است برای افراد وجود داشته باشد که چطور ملک مشاع را بدون کاهش قیمت و بی دردسر بفروشیم، پاسخ داده خواهد شد.

معامله فضولی یعنی فروش مال دیگران!

دسته بندی :  نکات حقوقی
۶
معامله فضولی

اگر شما هم جزء کسانی هستید که به دام معامله با فضول افتاده اید، در حالی‌که از فضولی بودن معامله طرف خود روحتان هم خبر نداشته، بدانید که به دردسر  افتاده‌اید و  بی‌دقتی آن شخص، دامن شما را هم می‌گیرد.

مالکیت املاک بدون سند ، چگونه اثبات می شود؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱۰
سند

با توجه به حجم زیاد و رو به رشد پرونده های قضایی با موضوع واگذاری و خرید و فروش املاک قولنامه ای و بدون سند، این ابهام برای افراد وجود دارد که آیا خرید ملکِ بدون سند، آن‎ها را با معضلات حقوقی مواجه می‎کند یا خیر؟ در این نوشته به این موضوع پرداخته خواهد شد.

چگونه از جعل امضا چک جلوگیری کنیم؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۲
امضا چک

معمولا مجرمان برای ارتکاب اعمال مجرمانه، سریع‌ترین و مطمئن‌ترین راه را برای اقدام انتخاب می‌کنند و به گمان آن‎ها یکی از ساده ترین کار‌ها جعل امضا در اسناد است. از جمله اسنادی که بیشتر درآن جعل انجام می‎شود جعل امضا چک است. در این نوشته روش های پیشگیری از جعل چک می‎پردازیم.

تکالیف حقوقی موجر و مستاجر در قرارداد اجاره

دسته بندی :  نکات حقوقی
۲
موجر

پس از انتخاب ملک مورد نظر برای اجاره کردن و تنظیم اجاره نامه، مالک ملک (موجر) و مستاجر از زمان تعیین شده در قرارداد دارای حقوق و تکالیفی می‎شوند که در این نوشته به این موضوع می‎پردازیم.

زن در چه صورتی می تواند تقاضای طلاق کند؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۸
طلاق

در کشور ایران طبق حقوق و مقررات فقه اسلامی، طلاق از حقوق زوج (مرد) محسوب می‎شود. و مرد می‎تواند با رعایت شرایط قانونی مانند پرداخت حقوق مالی و طی مراحل قانونی همسر خود را حتی در صورت مخالفت طلاق دهد. اما زوجه (زن) بدون رضایت شوهر حق طلاق ندارد مگر در شرایطی که در این نوشته به آن می‎پردازیم.

تدلیس یا فریب در ازدواج چه مجازات هایی دارد؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱۰
تدلیس

در صورتی‎که هر یک از زوج ها قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالیه، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد ( مجرد بودن به رغم اینکه متاهل باشد) فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از این موارد واقع شود، به آن تدلیس گویند.

هزینه تعمیر آسانسور طبقه همکف را شامل می شود؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱۶
تعمیر آسانسور

ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید: پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است، البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور نسبت به کل هزینه‌های ساختمان تفکیک شده باشد موضوع به نحو دیگری است.

تامین خواسته در پرسش و پاسخ های حقوقی

دسته بندی :  نکات حقوقی
۴
تامین خواسته

در سلسله پرسش و پاسخ های حقوقی مجله دلتا سوالاتی که برای عموم مردم پیش می‎آید بررسی و پاسخ داده می‎شود. در این بخش به سوالاتی که در خصوص موضوع مهم تامین خواسته مطرح شده است، به بررسی و پاسخ خواهیم پرداخت.

هدایای نامزدی را طبق قانون باید برگردانید

دسته بندی :  نکات حقوقی
۲
هدایای نامزدی

اگر به هر دلیل در دوران نامزدی بین زوجین اختلافی پیش آید و نتوانند تصمیم به قطعی شدن ازدواج با یکدیگر بگیرند؛ تکلیف هدایای نامزدی به چه صورت است؟ در این نوشته به پاسخ این موضوع طبق قانون می‎پردازیم.

آیا مساحت ملک در هزینه شارژ ساختمان موثر است؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱
شارژ ساختمان

مطابق با قانون تملک آپارتمان‎ها، مالکان ساختمان موظفند در پرداخت هزینه‎های مستمر و هزینه‎هایی که برای حفظ و نگهداری قسمت‎های مشترک ملک مصرف می‎شود، طبق مقررات مشارکت کنند.

تکلیف اموال فردی که در حالت کما است، چه می‎شود؟!

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱۰
اموال

افزایش آگاهی‌های حقوقی مردم نه فقط از طرح دعاوی نادرست و افزایش پرونده‌ها در دادگستری جلوگیری می‌کند، بلکه باعث می‌شود مردم در محاکم سردرگم نشوند؛ بنابراین ارتقاء سطح آگاهی‌های حقوقی مردم می‌تواند از حجم زیادپرونده‎ها در دستگاه قضایی بکاهد و در وقت و هزینه‌های مردم نیز صرفه‌جویی شود.

استعلام شهرداری برای فروش ملک چه مدت اعتبار دارد؟

دسته بندی :  نکات حقوقی
۳
استعلام شهرداری

برای تنظیم و ثبت سند به نام خریدار؛ لازم است از اداره‎های مختلف از جمله شهرداری منطقه‎‎ا‎ی که ملک در آن واقع شده است، استعلام دریافت کرد. مدت اعتبار استعلام، بسته به شهرداری‎های مناطق مختلف و شهری که ملک در آن‎جا واقع شده، متفاوت است.

۱۲۳...۷صفحه ۲ از ۷

جدیدترین مطالب

وبگردی

املاک فروشی خارج از ایرانساخت در و پنجره UPVCپرسش و پاسخ حقوقی ملکیاپلیکیشن مجله دلتاشهرک ویلاهای چوبی آمیتیساجاره واحد تجاری در شهر پردیسشرکت طراحی داخلی آرلفروش ویلا در فیروزکوه ورسک
وب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملکمشاور املاک برتررزرو هتل در ایرانفروش مجتمع تجاری در قمفروش آپارتمان مسکونی در تهران