دانلود اپلیکیشن مجله دلتا ثبت و جستجوی ملک
خانه نکات حقوقی دانستنی های حقوقی (صفحه 24)

دانستنی های حقوقی

معامله معارض چیست؟

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
معامله معارض

طبق قانون ثبت، در صورت بروز اختلاف بین اشخاص در مورد اموال غیر منقول، دولت شخصی را که ملک به اسم او ثبت شده است، مالک می شناسد.

اندر احوالات «ملک در رهن بانک»

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
ملک در رهن بانک

در بسیاری موارد، بانک برای اطمینان از بازپرداخت پولی که به عنوان تسهیلات در اختیار مشتریان قرار می دهد، مالی(ملک) را به عنوان رهن درخواست می کند و به این صورت ملک مشتری برای تضمین بازپرداخت کامل تسهیلات دریافتی در رهن بانک قرار می گیرد.

وضعیت حقوقی املاک وقفی

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
املاک وقفی

در قانون مدنی «وقف» یعنی مال، حبس و منافع آن «تسبیل» شود. به بیان ساده تر مالک، مال را از ملکیت خود خارج می کند تا منافع آن صرف امور خیریه شود.

مرگ، پایان قرارداد نیست!

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۱
پایان قرارداد

یکی از وضعیت هایی که ممکن است در رابطه با «قرارداد اجاره» رخ دهد، فوت یکی از طرفین(مالک یا مستاجر) است. سوالی که مطرح می شود این است که سرنوشت این قرارداد چه خواهد شد؟

پایان قرارداد اجاره و مستاجر بدحساب!

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

 بارها پیش می آید که بعد از تمام شدن قرارداد اجاره، «مالک» علاوه بر مواجه شدن با مشکل «عدم تخلیه» متوجه مشکلاتی مانند پرداخت نشدن اجاره بها یا وارد آمدن خسارت به ملک می شود. مالک در مواجهه با این مشکل چه باید بکند؟ مالک می تواند همراه  با دادخواست تخلیه یا به صورت مجزا، برای مطالبه اجاره بهای معوقه …

قولنامه و مبایعه نامه، دوقلوهای ناهمسان-2

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

آن‌چه به عنوان «خانه‌های قولنامه‌ای» در میان مردم شهرت دارد، در واقع منازلی است که خرید و فروش آن‌ها، صرفاً با استفاده از «مبایعه‌نامه» انجام شده است؛ چرا که، قولنامه تنها وعده انجام یک معامله است و البته، تنظیم چنین مبایعه نامه هایی نمی تواند مانع از معاملات معارض(فروش یک ملک با اسناد عادی به چند نفر) شود. پس فراموش نکنیم …

قولنامه و مبایعه نامه، دوقلوهای ناهمسان-1

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

«مبایعه‌نامه»، قراردادی است که طی آن، بیع(خرید) انجام شده است و به قراردادی اطلاق می‌شود که طبق آن، مالی به دیگری فروخته شده باشد. در نتیجه، عرفاً، قرارداد مکتوبی که بین دو طرف (فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم و بر اساس آن، مالی در مقابل دریافت عوض یا بها یا قیمت، فروخته می‌شود، «مبایعه‌نامه» محسوب می‌شود. در …

حق فسخ اجاره از سوی موجر

دسته بندی :  نکات حقوقی
۱

پیش از این در مطلبی جداگانه به بخشی از شرایطی که می تواند اختیار فسخ قرارداد را به مستاجر بدهد اشاره کردیم. به گزارش مجله دلتا به نقل از «جوان»، آنجایی که قانون هیچ گاه یکطرفه به قاضی نمی‌رود و همانطور که مستأجر طبق شروطی تعیین شده حق فسخ قرارداد را دارد پس در مقابل قانون حق فسخ قراداد را …

جریمه قانونی ندادن حق شارژ آپارتمان

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

اگرچه پرداخت حق شارژ وظیفه‌ای محول بر دوش همه ساکنان یک مجتمع مسکونی است، با این حال برخی ساکنان از پرداخت حق شارژ خودداری کرده و یا در پرداخت این هزینه تأخیر دارند. به گزارش مجله دلتا به نقل از عصر ایران، در قانون «تملک آپارتمان ها» که در سال 1343 تصویب و در سال 1376 مورد بازنگری قرار گرفت، مجازات کسانی …

فسخ اجاره از سوی مستاجر

دسته بندی :  نکات حقوقی
۰

«فسخ» برهم زدن عقدی است که بین دو یا چند نفر مقرر شده است. در حوزه قوانین اجاره‌، موجر و مستأجر دو طرف قرارداد هستند که برهم زدن قرار اجاره‌نامه از سوی هرکدام از آنها به فسخ قرارداد تعبیر می شود. به گزارش مجله دلتا به نقل از «جوان»، سؤال متداول این است که «اگر مستأجر خانه‌ای را اجاره کند …

شرایط تخلیه فوری ملک چیست؟

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
شرایط تخلیه فوری ملک چیست؟

مسئله تخلیه فوری ملک را می‌توان از نگاه مالک و مستاجر بررسی کرد. اینکه چه زمانی مالکان می توانند فورا ملک خود را که درتصرف اجاره نشین است، تخلیه کنند.

لزوم وسواس هنگام انجام معامله وکالتی

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
لزوم وسواس هنگام انجام معامله وکالتی

به رغم تغییر برخی از مناسبت‌های اجتماعی، هنوز بیشتر مردم به قرارهایشان پایبندند و قولشان قول است! به همین منظور وقتی که قراردادی می‌بندند، در ابتدا چندان از بدقولی طرف مقابلشان نگرانی ندارند

نگذارید از اسناد ملکی شما سوء استفاده کنند!

دسته بندی :  دانستنی های حقوقی
۰
نگذارید از اسناد ملکی شما سوء استفاده کنند!

یکی از رایج ترین پرونده‎ها در محاکم قضایی، پرونده‎های سوء استفاده برخی افراد از اسناد ملکی دیگران درقبال دریافت وام و تسهیلات و یا فروش و در رهن گذاشتن ملک دیگران است.

آنچه باید درباره حق سرقفلی بدانید

آنچه باید درباره حق سرقفلی بدانید

حق سر قفلی از مواردی است که دانستن درباره آن تقریبا برای همه شهروندان لازم است. گاهی اوقات عدم اطلاع از قوانین و نداشتن اطلاعات حقوقی باعث تضییع حقوق کسی می شود که به قوانین آگاه نیست

1...۲۳۲۴۲۵صفحه ۲۴ از ۲۵

جدیدترین مطالب

وبگردی

شهرک ویلاهای چوبی آمیتیسپرسش و پاسخ حقوقی ملکیاملاک فروشی خارج از ایرانساخت در و پنجره UPVCفروش ویلا در فیروزکوه ورسکاجاره واحد تجاری در شهر پردیساپلیکیشن مجله دلتاشرکت طراحی داخلی آرل
وب سایت دلتا؛ ثبت و جستجوی هر نوع ملکفروش مجتمع تجاری در قممشاور املاک برتررزرو هتل در ایرانفروش آپارتمان مسکونی در تهران