در شرایطی که تأمین مسکن به یکی از دغدغههای اصلی خانوارهای ایرانی تبدیل شده، تغییرات جدید در حوزه تسهیلات مسکن میتواند نقطه امیدی برای بسیاری از متقاضیان باشد.
وام مسکن ۸۰۰ میلیونی، یکی از تسهیلات نهضت ملی مسکن است که از سوی سرپرست ریاست جمهوری به بانک مرکزی ابلاغ شده است. وام مسکن ملی در حال حاضر از ۵۵۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته و حال این سوال پیش میآید که آیا توانایی پرداخت اقساط برای متقاضیان وجود دارد و اقساط ماهانه تا چه میزان افزایش خواهد داشت؟
از سال گذشته و در پی رشد تورم و بالا رفتن قیمت مسکن، دولت بر آن شده تا سقف تسهیلات را بالا ببرد که وام مسکن نیز از جمله آنهاست که توسط آقای مخبر به بانک مرکزی اعلام شده است. این طرح در ابتدا و در اردیبهشت 1402 با سقف 550 میلیون تومان تعیین گردید که در تمامی شهرها به طور یکسان در نظر گرفته شد.
اقساط وام مسکن 800 میلیونی به صورت پلکانی است که در دو سال اول، مبلغ قسط 5 میلیون و 900 هزار تومان خواهد بود که در ماهها و سالهای ابتدایی باز پرداخت، فشار کمتری به متقاضیان وارد خواهد شد. با تصویب و اجرایی شدن طرح، بازپرداخت ماهانه حدود 12 میلیون تومان خواهد بود.
اگر به تازگی صاحب فرزند شدهاید، بررسی و دریافت وام فرزندآوری میتواند گزینهای بسیار مفید و کمککننده برای شما باشد. این فرایند به طور کلی سریع و آسان است و میتواند به شما در تأمین نیازهای اولیه برای فرزندتان کمک زیادی کند.
دریافت وام 800 میلیونی در آخرین جلسه شورای عالی مسکن تصویب شد که بر اساس مصوبه، اقساط وام در دوره 20 ساله و بازپرداخت ساده حدود 12 میلیون و 350 هزار تومان خواهد بود. در واقع متقاضیان برای دریافت این وام، 2 میلیارد و 372 هزار تومان و 455 هزار تومان پرداخت میکنند که حدود 1 میلیارد و 800 میلیون آن، سود تسهیلات میباشد.
نکتهای که باید به آن اشاره شود این است که در صورتی که ساخت واحدها طی مدت دو سال به اتمام برسد، پازپرداخت به 18 سال کاهش خواهد یافت. متقاضیان میتوانند برای دریافت وام مسکن 800 میلیونی نهضت ملی مسکن به سایت saman.murd.ir مراجعه کنند و دیگر نیازی به مراجعه حضوری نخواهد بود.
همچنین، با توجه به افزایش تورم و نیاز روزافزون اقشار مختلف به تسهیلات قابل دسترس برای تأمین مسکن، طرح ملی وام مسکن به عنوان یک راهکار مکمل و کارآمد در نظر گرفته شده است. این طرح با هدف حمایت از خانهاولیها و کاهش فشار اقتصادی ناشی از قیمتهای فعلی بازار، شامل جزئیاتی همچون سقف وام متناسب با شهر محل سکونت، نرخ سود ترجیحی، و زمانبندی دقیق بازپرداخت میباشد.
نکتهٔ دیگری که اشاره به آن خالی از لطف نیست این است که، اگر بازنشسته هستید یا در خانوادهٔ خود از حضور فردی بازنشستهٔ تأمین اجتماعی بهره میبرید، فرصت دریافت وام فوری بانک رفاه که جدیدا معرفی شده است را از دست ندهید.
جدول اقساط :
| دوره | مدت | قسط ماهانه(تومان) |
|---|---|---|
| دو سال اول (پلکانی) | 24ماه | حدود ۵٬۹۰۰٬۰۰۰ |
| پس از دو سال (ساده یا پلکانی) | پایان 20سال | ۱۲,۰۰۰,۰۰۰ – ۱۲,۳۵۰,۰۰۰ |