تعرفه حقالتحریر دفاتر اسناد رسمی که هر چهار سال یکبار افزایش مییابد، باردیگر افزایش یافت.
طبق گزارشهای منتشر شده اوایل شهریور سال جاری بعد از گذشت 4 سال تعرفه جدیدی به دفاتر اسناد رسمی اعلام شد که حاکی از دو برابر شدن هزینههای نقل و انتقال سند ملکی است.
به گفته دفترداران، هزینه ثبت سند از ابتدای شهریورماه حدوداً دو برابر شده است. آنها همچنین میگویند برای ثبت سند یک خانه 60 متری با ساخت سال 80 تا 90 در مرکز شهر تهران باید حدود هشت تا 9 میلیون تومان پرداخت کرد.
این افزایش چشمگیر هزینهها سبب شده است که بسیاری از خریداران و فروشندگان ملک، دغدغههای بیشتری درباره فرآیند و هزینههای ثبت سند داشته باشند. برای کسب اطلاعات دقیقتر درباره مراحل حقوقی ثبت سند، نکات مهمی که باید در نظر گرفت و هزینههای مرتبط با آن، مطالعه مقالهی نکات حقوقی ثبت سند ملکی و هزینهها توصیه میشود.
البته باید گفت که هزینه سند زدن خانه در دفترخانه در سال 1403، برای تمامی آپارتمانها یکسانی نیست؛ چراکه ارزش معاملاتی ملک که توسط اداره دارایی، تعیین میشود، معیار تعیین این هزینه خواهد بود و این ارزش معاملاتی، با توجه به متراژ و منطقه مکانی املاک، مبلغ متفاوت است.
با این حال، دفاتر اسناد رسمی، جدولی دارند که با در نظر گرفتن نوع مال، نوع سند و مبلغ سند، تعرفهای را برای پرداخت، مشخص میکنند.
یک دفتردار در خصوص نحوه اخذ تعرفه نقل و انتقال ملک به تجارت نیوز میگوید: «بر اساس مدارکی که مشتری به دفترخانه ارائه میدهد، بابت هر ملک، مالیات نقل و انتقال گرفته میشود. مالیات نقل و انتقال را اداره دارایی تعیین میکند و هر سال تغییر میکند.»
طبق آمارهای رسمی پس از این افزایش در شهریور 1403، تا چهار سال آینده شاهد افزایش قیمت در میزان تعرفهها نخواهیم بود.
برای دسترسی به اطلاعات بهروز و دقیق درباره قیمت مسکن در مناطق مختلف ایران، به وبسایت دلتا مراجعه فرمایید.